北京市贷款服务中心与中信银行北京分行共同破解小微企业首贷难 助力小微企业高质量发展

为解决小微企业首贷难问题，在北京市委市政府大力推动下，北京银保监局联合北京市政务服务局成立了全国首家贷款服务中心——北京市贷款服务中心（下文简称“贷款服务中心”）。中信银行北京分行作为首批入驻银行，由普惠金融部牵头配合贷款服务中心建设工作，派驻有丰富经验的客户经理长期驻点服务，无缝对接有融资需求的小微企业。

贷款服务中心坚持以提升在京注册经营企业等市场主体获得感和满意度为出发点，贯彻“服务前移”理念，以综合窗口全景服务为特色，为有融资需求的小微企业和入驻银行提供直接对接平台。中信银行北京分行高度重视首贷企业金融对接服务，积极参加北京市地方金融监督管理局“畅融工程”活动，联合贷款服务中心多次举办“信贷易融”银企对接系列活动，向有融资需求的首贷企业推介我行产品。2022年前三季度，中信银行北京分行在贷款服务中心已累计受理贷款554笔，金额近15亿元。

根据北京市经信局等5部门联合下发的《北京市中小微企业首次贷款贴息及担保费用补助实施细则》，政府给予2022年首贷客户20%的利息补贴或贷款金额1%的担保费补贴，特别是对于餐饮、零售、旅游、民航、公路铁路运输等5个受疫情影响严重行业，贴息比例可达40%。中信银行北京分行积极贯彻首贷客户补贴政策，2022年上半年共为16户客户成功了申请了首贷贴息，为7户担保贷客户申请了担保费补贴。首贷客户通过享受贴息政策，大幅降低了融资成本，保证了企业在疫情期间的正常运转。

接下来，中信银行北京分行将会坚决贯彻落实国家决策部署，自觉提高政治站位，持续坚定地履行社会责任，以提升金融服务小微企业质效为己任，携手贷款中心共同成长，支持小微企业纾困发展、稳定宏观经济大盘，助力经济高质量发展。

北京银行：新市民专属创业贷款“创赢贷”授信余额已超过20亿元

中国网财经9月26日讯今日，北京市银行业协会新闻发布会新市民金融服务专场召开。北京银行零售银行部总经理侯艳表示，做好新市民金融服务，对构建新发展格局、实现高质量发展具有重大意义，也是满足人民对美好生活向往、促进全体人民共同富裕的题中之义。

据侯艳介绍，在北京银保监局的指导与支持下，北京银行积极贯彻落实银保监会、人民银行关于加强新市民金融服务工作的要求，成立新市民金融服务工作专班，坚持总分联动、部门协同、组合金融、综合服务的工作方针，统筹推进新市民金融服务工作；经过对新市民群体需求特点调研，推出十二项金融服务举措、整合形成新市民综合金融服务方案，从获得感、幸福感、安全感三个方面发力，全面提升新市民金融服务的可得性与便利性。

一是创新专属产品，提升新市民“获得感”。针对新市民创业者，推出专属创业贷款“创赢贷”，享受简化条件、灵活还款、优惠利率。“创赢贷”已发放400余笔，授信余额超过20亿元。针对新市民创业企业，充分利用北京市创业担保贷款政策，取消对个人户籍的限制，拓展信贷服务覆盖面。针对吸纳新市民较多的各类小微企业进一步提升支持力度，同时，积极对接北京市贷款服务中心及各级政府部门，加大首贷户服务力度。截止8月末，北京银行对公普惠线上贷款余额超过50亿元、户数超3400户，较年初分别增长超20亿元、1080户。持续降低普惠业务、首贷续贷业务最低执行利率，切实保证降低小微企业主和个体工商户的融资成本。对新市民个人，北京银行各类借记卡一律免收年费、小额账户管理费、短信通知费；部分特色卡种免收年费、挂失费等费用，并提供ATM取款、转账等服务优惠。

二是助力安居乐业，提升新市民“幸福感”。北京银行强化“房生态”全链条金融服务，加强对保障性租赁住房建设运营主体和保障房项目的信贷支持，截至8月末，北京银行在北京地区的保障性安居工程投放贷款余额超260亿元。针对新市民个人，充分满足合理购房贷款需求，同时依托“京贷”、信用卡“精致贷”满足改善性消费需要，对新毕业大学生群体特别提供各类专案优惠。助力新市民“劳有所得”。通过“爱薪通”智慧薪酬服务有效支持流动就业群体的个人账户代发服务需求。与此同时，重点保障农民工这一新市民群体的工资收入合法权益。目前北京银行服务工程承包和劳务用工企业350家，农民工工资保函已开立近500笔，累计担保金额近5亿元，保障数万名农民工的合法权益。特别是今年以来，克服疫情困难，积极为建筑施工行业等新市民群体集中的企业、园区提供上门服务，累计为近5000名农民工等新市民群体开立工资卡。

三是强化消保宣教，提升新市民“安全感”。一是聚焦重点群体。对物流、建筑等领域的新市民，北京银行在提供上门服务、批量业务办理的同时，积极嵌入防诈骗、远离非法集资及安全支付方面的宣传。二是线下深入推进。以网点为阵地，通过走进社区、走进校园、走进企业园区，深入新市民集中度较高的单位和区域开展讲座活动、扩展宣教范围。三是利用线上手段，通过官网、微信银行、新媒体等渠道，创新短视频、直播、智能AI客服等手段，提升线上传播效果。

(责任编辑：王擎宇)

北京率先为本地房企减负！支持贷款展期，促进项目完工交付

每经记者：王佳飞每经编辑：陈梦妤

“北京专门针对房企的贷款问题提出了展期的优惠支持政策，说明对于目前房企在经营方面的关注，这一点是值得肯定的。”

2022年12月6日，北京在发布“进入商超、商务楼宇及各类公共场所，可不查验核酸检测阴性证明，扫码进入即可”的疫情防控重要政策之后，又发布了《北京市积极应对疫情影响助企纾困的若干措施》（以下简称《措施》），意在“帮助市场主体纾困解难，推动经济回稳向上”，这其中涉及房地产保交楼。最重要的目的，是“促进项目完工交付”。

为北京本地房企减负

《措施》表示，支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期。对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资，在保证债权安全的前提下，鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商，积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持，促进项目完工交付。

2023年5月10日前到期的，可允许超出原规定多展期1年，可不调整贷款分类，报送征信系统的贷款分类与之保持一致。

易居研究院智库中心研究总监严跃进12月6日晚间通过微信告诉《每日经济新闻》记者：“此次规定和此前的金融16条规定类似，为房企减负，进而防范出现贷款领域金融风险。此类展期较好地促进了房地产开发贷款和信托贷款的平稳健康发展。此次政策也是北京为了应对疫情，从企业减负层面进行的。但由于特别提及了房企内容，所以更凸显对于北京本地房企减负的关注。”

同时严跃进认为：“北京的政策值得全国其他城市学习。”

“助企纾困的政策其实比较多，但是针对房企而提及的内容，过去各类城市政策中并不多。北京专门针对房企贷款问题提出了展期的优惠支持政策，说明对于目前房企在经营方面的关注，这一点是值得肯定的。北京从疫情影响的角度落实了纾困政策，也说明目前房企经营压力还是比较大的。”

“北京此次政策非常及时，有助于缓解企业压力。另外建议要系统梳理各个产业中企业的经营状况，更加有针对性地出台扶持政策。”

根据克而瑞数据，2022年1-10月，北京新建商品住宅累计供应4.49万套，同比下跌5.1%；成交3.63万套，同比下跌32.4%。

北京房地产业内人士12月7日通过电话告诉《每日经济新闻》记者：“北京此次政策，和此前中国人民银行发布的‘金融16条’是一脉相承的，都是为了房地产市场平稳健康发展，此次北京的政策更偏向于保交楼。能够看到，‘金融16条’发布后，一些利好政策开始逐步落地了，部分房企也真正获得了利好。此次北京政策也提到了是房企和金融机构‘自主协商’，具体的落地就要看房企和金融机构如何沟通协商了。”

多次利好

事实上自疫情以来，北京已经多次出台了房地产利好政策。

6月2日，北京印发《北京市统筹疫情防控和稳定经济增长的实施方案》，其中就强调要“保障刚性住房需求，满足合理的改善性住房需求，稳地价、稳房价、稳预期”，继续强化信心。

9月23日，为了提高存量房屋交易效率，北京市住房和城乡建设委员会和北京市规划和自然资源委员会联合发布《关于试行存量房交易“连环单”业务并行办理的通知》，在北京全市范围内试行存量房“连环单”业务并行办理。并行办理后，“连环单”家庭卖出、买入房屋，不仅可同步进行购房资格核验，还可同时申请办理购房贷款、缴税及不动产登记业务。专家认为此举可以有效提高二手房交易效率，畅通二手房置换改善链条，提高房地产市场活力。

根据中指院最新统计，10月北京楼市运行相对平稳。二手房价格环比上涨0.19%；新房市场量升价稳，价格环比上涨0.06%，成交规模环比三连涨，8月、9月、10月环比持续上涨，成交规模同比增长近28%。

另外，11月29日，北京今年第四批次集中供地收官，6宗地块全部成交，揽金135.2亿元。中指研究院土地事业部研究负责人张凯11月29日曾通过微信告诉《每日经济新闻》记者：“总体来看，北京四批次土拍热度一定程度上超出预期。”

每日经济新闻