多次抵押“续贷款”，华天酒店陷入“恶性循环”
来源：新京报郑艺佳
今年以来，华天酒店已发布5次抵押贷款公告，同时还通过发行债权、中期票据、股份质押等多种方式频繁融资。华天酒店方面表示，多次贷款的原因在于“续贷款”。“利滚利”之下，财务费用压力大、还本付息难，业内人士直言，华天酒店陷入了“恶性循环”。
二次抵押总部房产，贷款1.4亿元
10月18日，华天酒店集团股份有限公司(以下简称“华天酒店”)发布公告，宣布向华融湘江银行申请办理了1.4亿元的资产抵押贷款，抵押资产为长沙市芙蓉区解放东路300号第4栋房地产。
据公告，此次贷款期限为1年，抵押资产是华天酒店自建资产。该房屋总建筑面积8232.57平方米，土地使用权面积1.3万平方米，主要为公司酒店管理使用。经查询后，新京报记者发现该处房产所处位置，正是华天大酒店，也是华天酒店的注册地址。
华天酒店有关负责人向新京报记者表示，该处地产部分为公司员工宿舍。这也是今年以来，华天酒店第二次将酒店总部的房产进行抵押。
值得注意的是，此次抵押贷款，是华天酒店新一轮贷款的开始。在今年8月华天酒店第七届董事会第六次会议中，公司审议通过了包括此次抵押贷款在内的多项贷款议案。除却华融湘江银行，华天酒店还将向浦发银行、中国银行、工商银行、农业银行等申请授信额度。
对于多次抵押贷款的原因，华天酒店有关负责人表示：“主要是续贷款。公司贷款到期了，然后还，再接着续。其实这些都是续以前的贷款，不是新增贷款，就是每年这么续。”而对于贷款的用途，该名负责人表示，主要是用于日常经营和补充流动资金。
频繁贷款、融资，公司近半股权被质押
据公开信息，这已是今年以来，华天酒店第五份抵押贷款公告。
今年2月，华天酒店以子公司湖南国际金融大厦有限公司名下部分房产进行抵押，申请授信额度2亿元4月，华天酒店以长沙市解放东路300号贵宾楼负1层至第2层、第6层以及第26层房地产进行抵押，申请授信额度1.3亿元，这也是华天酒店总部名下房产；同在4月，华天酒店申请15亿元授信额度，其中2亿元贷款，以子公司邵阳华天大酒店有限责任公司名下部分房地产抵押；7月，华天酒店以长沙市开福区芙蓉中路八一桥北侧第4层、第5层、以及第7层房地产进行抵押。
另据华天酒店公告，接下来公司还有3次抵押贷款。而除却抵押贷款，华天酒店还通过发行债权、中期票据、股份质押等多种方式频繁融资。有媒体统计显示，截至今年7月，华天酒店约有45%的股权被质押。
今年上半年，华天酒店营收4.78亿元，净利润-1.4亿元且同比下滑46.81%。华天酒店方面称，净利润的同比减少主要是受公司灰汤置业、张家界华天等财务费用停止资本化的影响。
还本付息难，华天酒店陷“恶性循环”
在业内人士看来，华天酒店不断的“贷款——还款——续贷款”，正是一种“恶性循环”。
“酒店投资总额中的银行贷款比例至关重要。”华美顾问机构首席知识官赵焕焱表示，“酒店投资，必须有良性基础，包括酒店的股本金占30%-60%，以避免还本付息压力过大土地成本占总投资的30%-40%，以避免投资成本过高。”
据了解，酒店开业前发生的贷款利息可以计入所建固定资产价值，予以资本化。但在开业后，酒店的贷款利息将直接计入当期损益，予以费用化。今年上半年，华天酒店的销售费用为1271万元，同比增长5.31%管理费用2.8亿元，同比下滑-2.02%财务费用1.4亿元，同比大幅增长38.04%，而原因便在于本期财务费用全部费用化。
赵焕焱分析指出，上半年内，华天酒店的销售费用、管理费用、财务费用，占营业收入的89.97%，贷款利息、折旧、摊销的压力太大。这也就意味着，若将华天酒店的营业收入全部用于支付这三项费用，也只是刚好有结余，要偿还贷款本金难度很高。而这也成为华天酒店不断“续贷款”的原因。
据华天酒店2018年前三季度业绩预告，公司业绩较上年同期亏损增加，亏损额度在1.7亿元至2亿元之间，主要原因是本期财务费用停止资本化及加速处置地产存量物业导致成本增加。对于接下来的发展计划，华天酒店有关负责人表示，未来仍将按照之前的规划，回归主业，把酒店做好。
离职员工当掮客 与前同事合谋套银行6亿多元贷款
离职员工当掮客与前同事合谋套贷款
银行6亿多元是怎样被骗走的
近日，裁判文书网公布的一则长沙市中级人民法院刑事裁定书，揭开了某国有大行湖南省分行6亿多元被骗取的案件谜团。长沙市中级人民法院的刑事裁定书显示，该行前员工黄勇充当银行与企业之间的掮客，利用与该行国际结算部总经理周某的关系，为企业申请授信并从中牟取利益。据悉，长沙市中级人民法院二审裁定，充当掮客套取“中间商差价”的黄勇，因骗取金融票证罪、行贿罪，获刑5年。这场骗取银行资金案件，最终也造成了该行湖南省分行4.36亿元的逾期。
饭局
2012年底，已离职6年的某国有大行湖南省分行工作人员黄勇，在一次饭局上，经时任该行平和堂支行行长李某介绍与湖南金沐实业有限公司(以下简称金沐公司，另案处理)法定代表人劳某(另案处理)相识。觥筹交错后，黄勇和劳某渐渐熟络起来。劳某直言不讳地表达了金沐公司的融资需求——由于公司授信额度不够，目前项目还有2亿元的缺口。
这似乎对黄勇来说不是问题。他豪言，能够帮助提高金沐公司授信，并约定新增贷款1亿元提成2.5%，1亿元以上提成2%，次年维持新增贷款提成1%作为报酬。大喜过望的劳某当即表示同意，并邀请黄勇出任金沐公司总经理，主要负责维护金沐公司在银行的原有贷款及新增贷款工作。
合作初期，金沐公司法定代表人劳某对黄勇的“能力”半信半疑，但黄勇来金沐公司上班后，劳某发现，一个重量级人物、该行湖南省分行国际结算部总经理周某经常不经意出现在黄勇的办公室里，这让其顿时吃了定心丸。
其实，黄勇与周某早已经达成了合作协议。
法院认定，2013年2月左右，黄勇为使金沐公司及其关联公司湖南金酉金属有限公司(以下简称金酉公司)、湖南德奕鸿金属有限公司(以下简称德奕鸿公司)在某国有大行顺利获取授信额度，找到时任该行湖南省分行国际结算部总经理周某(另案处理)，请求周某对上述三家公司授信审批时予以关照，并将其与劳某协议的内容告知了周某，承诺会从提成中分一份送给周某作为感谢。
周某表示同意，并答应从中斡旋，甚至大度地表示，届时提出来的钱可以暂时放在黄勇那里。
造假
长沙一位股份制银行支行行长告诉记者，因风控的原因，在银行办理授信需要完整的财务资料审核，其中有公司的财务资料和会计事务所的审计报告。但后来司法机关查明，劳某控制的金沐、金酉、德奕鸿的2013年度审计报告，上面的注册会计师签名是冒充的。
金沐公司财务人员刘某证明，金沐公司、金酉公司、德奕鸿公司的老板都是劳某，金酉公司和德奕鸿公司的财务账目都存放在金沐公司财务部。2013年1月，黄勇为了金沐公司在银行授信贷款评级中达到A级以上，向刘某索要了2012年资产负债表。过了几天，黄勇将修改过的公司资产负债表交还，要其根据修改的数据制作资产负债表及利润分配表。刘某发现黄勇对公司主营收入、资产负债、所有者权益、净利润等数额都进行了修改(增大数据)。无奈之下，他只好按照黄勇提供的“资产负债表”和“利润及利润分配表”制作完“资产负债表”和“利润及利润分配表”后递交给了黄勇。
据刘某回忆，那段时间黄勇让他修改过几次财务报表数据。黄勇还让他将修改过的报表数据拿到某国有大行内部系统去测试评级，最终要达到A级为止。
原金沐公司行政助理李某出证指出，黄勇在担任金沐公司总经理期间，负责金沐公司日常行政工作的他还负责给黄勇“打下手”，按黄勇的安排打报告、修改报告、到相关部门和公司内部递送相关资料。2013年8月，黄勇要其将一份《授信调查报告》下载到办公电脑上打印出来交给他。黄勇在《授信调查报告》上做了大量修改后，要其按修改的内容在电脑上进行修改。
“上面有人”
2013年9月，黄勇与劳某商议，通过“融货达”业务(该业务系贸易融资)以金沐公司的名义向该行湖南省分行申请，将金沐公司原1.2亿元授信额度增至3.2亿元授信额度。
为使金沐公司顺利获得新增授信，有了“内应”支持的黄勇迅速行动起来。他采取将金沐公司的财务数据进行虚增、代为银行工作人员编造《授信调查报告》等手段，帮助金沐公司编造虚假的授信资料。此后，他利用虚假的授信资料向该行长沙市蔡锷支行(授信发起行，以下简称蔡锷支行)申请授信。
如此大额又迅速扩张的授信，该银行系统内部也有人提出质疑。有负责人提出，银行给民营企业3.2亿元的授信额度太高，风险太大，并且，金沐公司2011年是9800万元的授信额度，2012年增加到1.2亿元，2013年又增加到3.2亿元，跨度太大。
然而，有恃无恐的黄勇只是轻松地向该负责人表示，支行只需要负责上报就可以了，省分行的审批环节自己能搞定。
事实果然如黄勇所说，(授信)上报后仅仅3天，该行湖南省分行就审核批复同意，而以往这至少需要1个月以上。另外，2012年该行湖南省分行驳回的6000万元金酉公司的授信，十多天内就获得了1.1亿元的授信额度。
据悉，在顺利通过蔡锷支行及湖南省分行审批后，金沐公司根据审批授信，于2014年5月至2014年11月先后通过虚假贸易开立14张信用证，实际套取银行资金4.3508亿元用作他用，扣除金沐公司已支付给银行的相关款项，截至案发时止，金沐公司逾期本金2.867亿元，给银行造成巨额损失。
分赃之后忙购房
对于黄勇忙上忙下的“辛劳”，劳某看在眼里，并如期兑现承诺。(2019)湘01刑终178号刑事裁定书指出，2013年2月6日至2014年9月，在银行授信审批及开立信用证期间，劳某及其妻子林某累计向黄勇支付提成款1063.7万元，随后黄勇将提成款中的1007.85万元转入其妻子夏英账户。
拿到奖赏的黄勇没有忘记“恩人”周某，先后多次在周某搬家、周某妻子生病探望期间，送去大笔现金。他自己则将部分资金用于个人投资：2013年3月29日至2014年1月24日，黄勇及妻子夏英以月息3%利率借款700万元给其朋友李某。2013年7月13日夏英和家人花费260多万元购买长沙市芙蓉中路一段593号的湖南国际金融大厦3606号房屋。2014年1月21日、2014年4月18日夏英共计花费276万元投资购买北京市丰台区方庄南路68号交汇处“北京金方华天大厦”3套房产(528房、517D房、518D房)。
2014年3月3日，黄勇与妻子离婚。后因李某无力偿还欠款，李某将其位于郴州市华宁瑞城25套房产转至黄勇前妻名下抵销700万元债务。
2016年11月，长沙市开福区人民检察院查封了黄勇前妻名下的郴州市华宁瑞城、湖南国际金融大厦及北京金方华天大厦的相关房产。在审理期间，原审法院续封了黄勇前妻名下的郴州市华宁瑞城25套房产，重新查封了黄勇前妻等家人名下的湖南国际金融大厦房产及在北京浩博基业房地产开发有限公司破产管理人处的债权。
据了解，由于资金引发的矛盾，黄勇和周某与劳某闹掰，最终导致事发。2016年9月，黄勇被捕，周某、劳某也被另案处理。根据调查，黄勇三人利用金沐公司、金酉公司、德奕鸿公司，累计套取银行资金6.52亿元，截至案发时，逾期本金4.36亿元。2018年12月，长沙市开福区人民法院审理黄某骗取金融票证罪、行贿罪一案，两罪并罚判处黄勇有期徒刑5年，并处罚金300万元，对扣押在案的赃款购买的多处房产处理后返还银行。
黄勇不服上诉后被长沙市中级人民法院驳回，维持原判。
中国青年报⋅中国青年网记者洪克非来源：中国青年报
2019年11月26日10版
责编：秦璐敏
有正“做美梦”的人吗，赶紧醒醒！全国预警，小心倾家荡产！
400多个资金盘全是骗局！
现在这个时代，到处“投资”、“众筹”、“新资本”、“原始股”、“资金盘”、“致富梦想”……一场又一场网络传销和非法集资犯罪活动呈高发态势，全国各地不断演绎成新的金融骗局。
如果这些不良势头持续下去，5年内，急于暴富的人将会一地鸡毛，苦不堪言！
普通人90%会上当！以下是总结出的一些金融骗局，它们并正以一些新的形式卷土而来！
1、央视《焦点访谈》曝光消费全返骗局
“消费返利”原本是一项常见的促销手段，商家设定一个消费梯度，满额有返利，其实就相当于打折。但是，如今这一促销手段却被坏人所利用，加上“互联网+”的噱头之后，被包装出了众多诱人的概念：消费全返、消费相当于存钱、消费致富等等。
这些概念和口号充满了迷惑性，民众很容易就会被天花乱坠的宣传牵着鼻子走，进而踏入“高额返现”的陷阱。
2、“一元购”的无底洞骗局：血本无归欲跳楼，超百亿人次上当！
只需要花一元钱，您就可以得到丰厚奖品，大到开走宝马、抢购手机，小到百元充值卡加油票，这种好事您相信么？
去年，“一群一元购”的用户聚集在网易北京研发中心大楼下面进行维权，更有人登上网易大楼的顶层天台想要跳楼，之后被警察劝阻。
因为你只需要花一元钱，就可以得到丰厚奖品，大到开走宝马、抢购手机，小到百元充值卡、加油票等等。
“一元购”无非就是抓住了人们“不劳而获”的心态，拒绝小便宜，才是生活的正确打开方式，也是避免上当受骗的不二法则。
3、云在指尖：260万人缴费！涉案6.2亿！
“云在指尖”是做什么的？只听名字很容易想到云计算，其实这是一家微商分销平台，名气还不小。据每日经济新闻报道，湖北省咸宁市工商局发布公告称，“云在指尖”涉嫌传销一案已结案，责令当事人停止违法行为，没收违法所得3950余万元，并处以150万元罚款。微信方面也已将“云在指尖”相关公众账号封号。
wh?不是说好了可以月入10万、108天买奔驰、6个月买房的吗？！
微商套路深，轻易不要信!
4、男学生借校园贷吞药自杀女学生欠款被逼拍裸照！
小郑是长春某大学的大一新生，通过校园内的借贷广告联系到对方，当天签了借款一万五的欠条，结果晚还6天，
借贷公司称每天要付4500元的违约金，加上本金一共是4.2万。“这个公司有十多个打手，我去公司还钱的时候，直接把我扣住了，后来逼着我对象签了担保合同，才把我放出来……”小郑说，他实在筹不到钱了，因此不想活了。
还有女大学生欠款被逼拍裸照，卖初夜！
可怜这些大学女生除了一张裸照以外没有什么可以抵押的了。借钱终究是要还的，不顾一切的高消费让犯罪乘虚而入。
如果说上面这些骗局，只要你意志坚定，不贪小便宜，不相信天上掉馅饼，谨慎小心就可以避过的话，那么下面这些骗局，我敢说，10个人有9个都可能被骗，包括我自己。
1、泛亚贵金属事件
2015年9月21日下午13点30分，超过1000位来自全国各地的泛亚投资人聚集在证监会门口维权。他们身着印有标语的白色T恤，拉起横幅，高喊“活捉单九良，还我血汗钱”等口号。监管的缺失，人性的贪婪，令这家号称世界最大的稀有金属交易所，延续了数年疯狂的围猎资本游戏。最终资金链断裂，20多个省份的22万投资者的430亿元资金难以讨回。
事发后，一个被北漂码农在微博撰文讲述自己与泛亚的悲情故事，一时间“你贪的是利息，人家要的是你的本金”传遍朋友圈。
2、金赛银事件
9月底，位于北京金融街上的中国平安集团北京分公司楼下，聚集了近百名投资人向平安集团维权，60亿投资款不翼而飞。他们表示购买了中国平安北京分公司兜售的理财产品出现了兑付危机。而其背后则是产品发行方深圳金赛银基金的倒闭。
回过头来看，金赛银用了这些花招哄骗投资者的信任。一是装门面，其在深圳租了一个非常高档豪华的会所，给投资人以“高大上”的形象。二是傍官员，打着政府项目名义进行推销。三是以平安保险担保的幌子，投资者爆料称有200多名平安保险的业务员参与其中，很多投资者以为是平安保险的产品才买的。四是吹挂牌，不懂的人还以为有多牛，实际上在上海股交中心挂牌门槛极低，比新三板差了很多，更别提创业板和主板相比。
事后平安保险也对此次事件进行了回应，称平安人寿业务员私下违规推介金赛银产品的规模约为1亿元左右。并且会积极配合调查，不会推卸责任，一切等待警方的调查结果……
3、MMM金融互助
月息30%，通过发展下线来维持，许诺高回报和高抽成，没有经政府核准的公司组织，只有一个复杂无比的网站，早在20多年前，就被定性为世界上最大的庞氏骗局之一。骗完印度又跑来骗中国……
但是！还有很多人趋之若鹜的参与，甚至下血本投资。他们抱着侥幸心理，觉得赚一把就跑，都无比自信的觉得自己不是那最后一棒。可是，淹死的都是会游泳的……
4、P2P崩盘跑路
从2018年6月至2018年7月中旬，短短50天，已有163家P2P网贷平台出现提现困难。
目前P2P处于洗牌中期，中间还有一批公司在浑水摸鱼。具体的投资技巧不多说了，网上一搜一大把。总之，投资者在做任何投资之前都要三思而后行，别搭上这跑路潮的最后班车……
5、民间借贷崩盘
一般以年利率20%、30%甚至更高的回报为幌子，投资者一开始投入的几万后，尝“甜头”便追加几十万，甚至几百万，最终借款人逃跑、企业倒闭。
比较出名的应该是，四川汇通担保事件。汇通担保注册资本9亿元，为四川省乃至西南地区注册资本最大的股份合作制信用担保专业公司之一。
其伪造了大量的借款项目，注册了上百家空壳公司，并通过数十家投资理财公司从民间筹资，最后资金链断裂。
据媒体报道，涉案金额在100亿左右，事发后，其高管潜逃出境……
不仅如此，汇通之后，四川民间金融依旧余震不断，老板跑路、失联、被抓成了四川民间借贷圈里的常态。同时，陕西、甘肃、河南等地也曝出投资公司、担保公司“跑路”事件另外，担保这块，值得一提的还有曾经国内第二大、河北省内最大的担保公司河北融投事件。其所担保的项目牵连银行、信托多家金融机构甚至民间借贷，可能造成不良资产达几百亿元。后来事件继续发酵，引发血案，一家私募基金公司环球巨富CEO被捅成重伤……
6、“原始股”泛滥成灾
这年头，您手里不持有点儿原始股，是不是都不好意思了？在“无股权不富”的投资概念冲击下，一场场原始股售卖大戏开始集中上演。除了高回报、一夜暴富等收益诱惑外，“上市公司”这些个虚晃的光环给了非法集资更堂而皇之的马甲。民间资本链条崩裂之后，一批投资人开始讲述他们投资“原始股”，从一夜暴富的美梦骤然深陷惊魂乃至血本无归的经历。
报道的比较多的是上海优索环保和河南几家公司，都是在登录上海股权托管交易中心后，开始售卖原始股，随后人去楼空。媒体戏称卖原始股就像卖白菜一样……
金融诈骗几乎已经涉及了金融业的所有领域，而所有的金融骗局都有一个典型的特征，就是高息。而其背后的本质则是人性的贪婪。最后还是用这句话来总结下吧：
请时刻牢记：你贪的是他们的利息，他们贪的是你的本金！只要贪婪，想不劳而获，迟早都会被骗。
A
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B
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C
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D
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提醒：在选择互联网理财产品时，务必小心谨慎，先经过充分的咨询，结合自身的抗风险能力再做决策。
所有的金融骗局都有一个典型的特征，
就是高息。
“你贪的是它的利息，
它要的是你的本金”。
来源：法说舆论
