业主在装修中应该知道哪些装修知识？-南京东易日盛
对于很多小伙伴来说，买房不仅花光了所有的积蓄，还像银行一样带来了很多钱。抵押贷款让我们喘不过气来。这时，房子交房后，我们就要开始装修了!装修不是一件小事。随便要十几万。如果装修不到位，会直接爆发心态!那么我们的业主在装修中应该知道什么呢?接下来，让别墅装修公司-二手房新房装修-南京装修公司前十名-南京东易日盛装饰官网介绍一些不可避免的装修常识。
1.防水等隐蔽环节的安全性能。
如果问家居装修需要注意这个问题，专业人士最喜欢强调的通常是防水。电源和其他隐蔽装饰环节的检查。一般来说，不同地区有相应的既定防水层位置标准，如卫生间防水层至少超过1.8M，同时，为了更好地达到防潮效果，淋浴间应进行墙体防水试验。此外，在设计开始时，电源开关的位置也应规划好，尽量安装插座。1.4M距离安装开关(避免门后)，安全方便。
2.建材使用寿命。
如果你想让家庭环境长期没有问题，家庭装修需要注意什么?装饰建筑材料产品的可用期也需要注意，如水泥的限制时间通常在工厂3个月内，也受到品种和标志的影响，不允许混合使用，所以建议购买建筑材料，除了了了解是否还在可用期内，还应咨询专业大师的施工方法和禁忌。
3.适当预留材料。
相信有装修经验的人都知道，在装修过程中，材料不可能恰到好处。当他们遇到角落时，他们最容易浪费一些材料。因此，在考虑家居装修时应注意什么时，不能忽视一些建材的适当预留，以免以后补充购买费时费钱。
4.选择正确的刷涂时间。
刷墙作为装饰过程中的一个重要环节，不仅需要掌握正确的刷技术，选择正确的时间刷也是非常必要的，无论天气太热还是太冷都不是合适的时间，最好是舒适宜人的天气，这也是家庭装饰需要注意的问题。
5.家具的环保性能。
每个家庭在装修时基本上都不是各种装饰的使用，所以在这个环节，珠宝的环保性能是严格检查的一个主要环节，建议尽量购买手工产品来装饰家居。
很多人经常因为不了解装修常识而发现这样那样的问题。因此，希望南京东易日盛装饰今天整理的家居装修需要注意的内容能帮助大家提前了解。避免装修失误给生活带来不便。
强制购买升级装修包，南京楼盘嘉华嘉璟峰涉嫌违规销售
想买房，就一定要购买升级装修包？近日，扬子晚报96096新闻热线接到南京一市民的投诉，反映他在南京建邺区楼盘嘉华嘉璟峰看房时，被售楼员告知不买升级装修包，就买不了房。“南京早就有政策不允许强制卖包，嘉璟峰怎么还敢把买升级包作为购房前置条件？”这让买房人很恼火，愤而向扬子晚报投诉。扬子晚报紫牛新闻记者经实地采访得知，该情况属实。
市民投诉：装修价格与价值不匹配，但不买升级装修包就买不到房子
近日，在提供了300万资产证明和购房证明预约成功后，南京市民张先生和家人来到河西南的“嘉璟峰”楼盘看房。当时，接待的售楼员告诉张先生及家人，嘉璟峰前期推出的房源都已经卖完了，预计在8月底会加推两栋楼，均价大概在5万元/平方米左右，其中包括3960元/平方米的装修费用。
张先生一家考虑购买嘉璟峰169平方米的四房户型，但他算了一下，该户型仅装修费就要近67万，这着实不是一笔小数目。在看了样板房后，张先生一家觉得装修包的价格和价值看起来也很不匹配。“按照样板间的配置，如果我们自己装修的话，肯定用不了67万。”张先生说。
于是张先生向售楼员提出不想购买升级装修包，却被告知不可以。“售楼员说一定要买，不买会影响到她们的佣金。”张先生告诉记者，他觉得这不应该是嘉璟峰强制自己购买升级装修包的理由。张先生在上网查询后也发现，南京早就有政策不允许强制卖包，于是拨打了本报96096新闻热线投诉。
记者探访：无基础装修样板间，售楼员称升级包“一定要买”
嘉璟峰位于南京市建邺区吴侯街和庐山路的交汇处，扬子晚报紫牛新闻记者于近日来到该项目的营销中心进行探访。
接待记者的售楼员表示，嘉璟峰所属的开发商在小区内一共打造11栋高层住宅，户型面积为约103、124、167、169以及210平方米，今年已经推出了8号楼、9号楼、10号楼3栋楼，近期还将加推1号楼和12号楼。房价方面，嘉璟峰地块毛坯限价4.4万元/㎡，加上全装修、升级装修，均价约5万元/平方米。
售楼员告诉记者，所谓全装修就是基础的装修，大概标准为每平方米一千多元，升级装修则不同，用的都是知名的品牌，开发商投入很大。当记者提出想看一下两种装修标准有何不同时，售楼员表示他们只做了142平方米一种户型的样板间，而且是升级装修标准，没有简装的。
对于能不能不选升级包这个问题，该售楼员也非常肯定地回复：“一定要买。”同时他还“直言不讳”地告诉记者：“你买升级包了，开发商才能从你这套房子里赚到钱。如果你不买包，开发商就是亏钱的，所以宁愿不卖。”该售楼员还透露，嘉璟峰之前开的三栋楼188套房，“没有一个人是不选升级包的。”
主管部门：不得强迫或变相要求购房人选择升级装修方案
一位房地产业内人士告诉记者，由于政府严格的限价政策，升级装修包俨然成为开发商溢价和利润的重要来源，尤其是在上一波楼市高峰期，卖方占据市场主导地位，有部分购房者就曾经遭遇过不买“包”置业顾问就玩消失的情况。
记者了解到，为了整治这一乱象，2020年8月27日，由南京市住房保障和房产局、南京市发展和改革委员会和南京市城乡建设委员会联合发布《关于进一步做好新建商品住房装修工作的通知》，文件中明确指出，房地产开发企业应尊重购房人选择全装修方案的权利，不得捂盘惜售，不得强迫或变相要求购房人选择升级装修方案。此后，南京楼市相关乱象得到了很大程度的抑制。
对于将买升级包作为购房前置条件的现象，江苏盾领律师事务所彭平律师也表示，房产销售中捆绑销售升级装修包，涉嫌强制消费，违反了《反不正当竞争法》，属于违规销售。我国《反不正当竞争法》规定：“经营者销售商品，不得违背购买者的意愿搭售商品或者附加其他不合理的条件。”《消费者权益保护法》也规定：“消费者享有自主选择商品或者服务的权利。”扬子晚报/紫牛新闻记者梅建明
校对徐珩
南京新房装修，遇到采光差的时候怎么办？这几个方法可以用
在装修布局设计的时候，也会遇到一些采光不怎么多的户型，那么在装修布局的时候要怎么解决采光不足的问题呢？做好这几个问题，采光不足的户型也是没问题的。
最好的方法就是引入自然光线，拆除是最方便的解决方案。比如厨房和卫生间的光线比较暗，那么可以拆除厨房和卫生间外面的墙面，厨房拆除外墙后，可以用室内窗或者玻璃移门等方式。卫生间外墙拆除后，可以用玻璃砖，能增加足够的采光度，也能保证卫生间里的隐私度。
客厅比较暗的时候，可以拆除阳台和客厅之前的墙面，这样客厅就能增加阳台的自然光，客厅还能增加不少空间。
客厅没有阳台的，那么也是考虑把卧室墙拆了，然后可以考虑用和卫生间一样的方法，用玻璃砖。这样能够借用卧室的自然光，也能保证卧室的隐私。如果还是担心，那么可以在卧室一边再加上一个窗帘，晚上拉上就行，这个卧室可以给孩子或者当客卧来用。
除了拆除之后，还可以用灯光来进行补光。采光不好的地方，就算是白天也是很昏暗的，就需要用灯具来进行补光。
光源的布置还可以按照自己想要的氛围进行，借助台灯、地灯或者嵌入式的灯带等进行补光。
除了这两种之外，还需要注意颜色的搭配。在比较暗的地方，可以用颜色比较淡的，这样能提升整体空间的亮度。在家具的选择上也可以选择白色或者原木色之类的，也可以提亮空间。
对于采光度差的环境，可以多想一些方法，毕竟拆除还是要看墙体是不是真的能拆！
