信息量巨大！周小川再度发声谈楼市股市 句句震撼

央视财经（《交易时间》）在今年G20财长和央行行长正式开幕之前，全球目光聚焦于中国央行行长周小川身上。今天上午，央行在上海举行了G20的发布会，在全球金融市场动荡，中国金融改革不断推进的背景下，市场各界都希望听一听，中国央行的声音，看看周小川是如何构思下一步的宏观政策方向的。

周小川：中国楼市起步晚住房贷款仍有发展空间

不久前央行和银监会再次下调了二套房个贷首付的比例，中央经济工作会议也把房地产去杠杆定为今年结构性改革的重要任务。在今天的发布会上，周小川行长也对房地产贷款和去杠杆的问题专门作出了回应。

周小川介绍说，中国作为改革转轨国家，20年以前，绝大多数人没有自己的住房，后来通过住房改革，取消福利分房，大家开始有自己的住房。中国房地产市场起步很晚，所以住房贷款应该是有一个大力发展的阶段。同时城镇化的过程，也会造成住房贷款可能有比较快速的发展。

中国人民银行行长周小川：从中国的情况看，个人住房贷款占银行总贷款中的比重还是相对偏低的，有很多国家个人贷款，特别是住房贷款可能占总贷款的40%－50%，中国只有百分之十几，比例比较低。所以银行系统也觉得个人住房抵押贷款还是相对比较安全的产品，有发展的机会。

但是周小川也强调，将来应该加强对银行总体健康程度的考核，让银行有大一点的自主权来决定他们对不同客户采取什么样的政策，灵活性决定价格怎么定，首付比怎么定。

中国人民银行行长周小川：我们中国这么大一个国家各个省情况不一样，大城市、中等城市、三四线城市情况不一样，每个城市不一样，银行一点灵活性没有，贷款条件都是北京定的，这个也有它的缺点，所以，商业银行和其它的金融机构在具体业务的灵活度方面可以有一定的裁量权。

周小川最后补充说，从宏观层面看，中国如果想控制杠杆率，关键还是要应对企业杠杆率过高，以及地方政府的杠杆率是否偏高的问题，从总量上来讲个人消费贷款的杠杆率不太高。

周小川：中国不参与竞争性货币贬值

在发布会记者的提问多数聚焦在货币政策上，周小川也着重进行了阐述。

中国人民银行行长周小川：我个人觉得货币政策是有效的，货币政策在应对危机中确实也做出了很多适当的反应，但是别的政策应该跟上，你光用货币政策就有可能过度。货币政策如果用得太多，效应就有可能出现递减。

谈到当前的货币政策，央行首次使用了“稳健略偏宽松”的提法。对于可能的经济下行风险，央行也表示仍有一定的货币政策空间和多种货币工具。周小川在发布会上提到，中国债务确实GDP占比偏高，而且可能还会继续增加，需要引起警惕。这其中很大的原因是由于国家股本融资市场还不够成熟，直接融资比例少。

中国人民银行行长周小川：中国也是有强烈的愿望使股本融资的市场更好的发展，我们也确实下了很大的力气。但是确实也不能拔苗助长，所以它是有一个自然发展成熟的过程。

从去年下半年开始，全球货币政策分化加剧，近期也有不少市场声音认为，本次G20将会讨论大国建立汇率协调机制的问题，对此周小川也作出了回应。

中国人民银行行长周小川：G20是否会专门就汇率进行协调，过去没有这么做，现在有个别人提出这样的议题，那么我们今明两天看看G20是如何讨论这样的问题。我们反对竞争性贬值，反对用贬值赢得出口竞争力的这种方式。

新闻多一点

周小川在发布会上连说10件大事，对中国经济、住房、利率等，谈了自己的看法：

1、关于中国经济

中国经济结构和质量正在改善，经济基本面依然强劲，中国的高储蓄率将转化为投资。

2、关于货币政策

中国仍有一定的货币政策空间和多种货币政策工具。中国仍然保持高贸易顺差和低通胀，人民币不具备长期贬值空间。

3、关于财政政策

中国继续实施稳健的宏观政策，中国财政政策更加积极，赤字增加。

4、关于住房

个人住房加杠杆的逻辑是对的，住房贷款应有大力发展的阶段。我国个人住房贷款在银行总贷款中的比重偏低，很多国家占总贷款比例为40-50%，中国大概在百分之十几左右，银行也觉得个人住房贷款相对比较安全。

5、关于利率

利率政策要起到更重要的作用，利率信号要清晰。要逐渐建立利率走廊，目前正在建立之中。中国反对利用竞争性货币贬值来提振出口。

6、关于债务

中国政府高度关注债务问题。债务比GDP目前比例偏高且继续增长，需保持高度警惕。

7、关于股本市场

中国有强烈的愿望让股本市场有很好的发展。中国股本融资市场还不够成熟，虽有强烈发展愿望，但是不能拔苗助长。

8、关于金融监管

宏观审慎政策框架的执行并不一定要求监管体制改革。中国的金融监管体制在危机中也会表现出令人不满意的地方。中国的金融监管体制有做出调整的压力，目前正在研究之中。要防止系统性重要金融机构对全球各市场的风险传导。

9、关于外汇储备

中国外汇储备会保持在合理适度水平。人民币汇率的市场短期波动将向经济基本面回归。

10、关于G20

全球经济复苏依然缓慢且不平衡，G20将讨论全球经济和政策考量，将加强协调以促进全球复苏。

关注｜汇率会不会下行、房贷会不会收紧？央行行长周小川这么说

汇率会不会下行、房贷会不会收紧、火爆的互联网金融会不会被念起紧箍咒？货币政策的话题，总是既高大上又赚眼球。今天，在十二届人大五次会议召开的新闻记者会上，央行行长周小川携副行长易纲、副行长兼国家外汇管理局局长潘功胜、副行长范一飞一起，正面回答记者提问。详情请看下文~

3月10日，十二届全国人大五次会议新闻中心举行记者会，邀请中国人民银行行长周小川、副行长易纲、副行长兼国家外汇管理局局长潘功胜、副行长范一飞就“金融改革与发展”的相关问题回答中外记者的提问。新华社记者李鑫摄

关于汇率

周小川：今年汇率本身就会有稳定趋势

汇率能不能、该怎样保持稳定，这个问题在整场发布会开头结尾出现了两次，足以凸显他的热度。2016年下半年，汇率大幅度波动，引发市场唱空人民币观点盛行。《政府工作报告》明确，2017年要继续推进人民币汇率市场化，也要保持人民币在全球货币体系中的稳定地位，一个“稳”字，央行要怎样践行？对此周小川表示，今年汇率本身就会有稳定的趋势。

周小川

第一，2016年下半年，中国对外投资和其他方面的外部花销比较猛一些，每年下半年这个季节都会多一些，去年多得明显一些，也包括有一些企业在外面收购的热情。第二，美国大选，特朗普当选，之后出现了很多和一般人预期不太符合的变化，因此导致美元指数上升比较猛。在这种情况下，汇率波动比较大。我们相信，今年随着中国经济比较稳定，而且更加健康，供给侧结构性改革、“三去一降一补”都取得成绩，国际上对中国经济的信心也比较好，应该说汇率自动就有一个稳定的趋势。与此同时，我们有关政策方面没有什么太大的变化，但是在执行和监管方面要做得更精细一些。

关于外汇储备

周小川：储备是要用的，不是攒着看的

而说到汇率，不得不说的就是外汇储备。2016年我国外汇储备将至近年来的低点，也同样引起市场机构的担忧。但对于这一现象，周小川说：“本来也不想要那么多，适当有所下降没有什么不好，储备是要用的，不是攒着看的”。

周小川

我们国家外汇储备在亚洲金融危机以后，开始比较快向上增长。人家觉得你也太多了，我们自己都认为没有必要搞那么多。但是，一旦往这个方向走，惯性很大，所以冲高到了4万亿左右，其实没有必要搞那么多。另外，金融危机以来，由于发达国家普遍采取了经济刺激计划，货币宽松，这样导致有放出去的大量流动性，从发达国家向新兴市场国家的资本流出。所以，在一些发达经济体开始复苏以后，有相当一部分资金就会流回去。因此，我们会看到大的新兴市场基本都有流出，像俄罗斯、巴西、南非、印度。这也是一种正常的事。当前3万亿左右的外汇储备总量是全球第一位的，而且远远超出第二位。因此，在政策制定方面，我们是平常心。

关于利率

周小川：稳健中性货币政策有利于供给侧结构性改革

而与汇率的受关注程度比肩，利率是与人们生活更为切近的关注点。近一段时间人民币市场利率上升，有观点认为人民币已经进入升息通道，央行正在收紧货币政策。对此周小川表示，不见得每次央行使用各种工具都要过分解读，但货币政策在稳健方面适当做得更加中性有利于供给侧结构性改革。

周小川

货币政策总体来说还是稳健中性。至于有一些人的担心，我觉得应该从两个方面说。首先，如果经济中货币数量太大，实际上对经济还是非常有害的，可能导致通货膨胀上升、资产价格泡沫等各种各样的问题。与此同时，货币政策在稳健方面适当做得更加中性一些，会有利于我们供给侧结构性改革。很多企业要“三去一降一补”，如果货币太松的话，压力就不够。

关于住房贷款

周小川：住房贷款仍将以相对较快速度发展

在房地产行业，一种认同者众的观点是，房地产市场的趋势，主要看信贷政策。去年一二线城市房地产出现一轮上涨行情，全年分析，个人购房贷款在新增贷款中占比接近40%。今年增长是否将趋缓？对此周小川表示，仍将相对较快的速度发展，但要适当平衡。

周小川

个人购房贷款的增长，一方面有助于居民买房子，同时，在一些城市特别是三四线城市住房库存比较多，有助于降库存。但是反过来说，在一二线城市又容易使住房价格上升。总体上来看，房地产开发是一个很长的产业链，所以这个贷款不能简单看作是买房子，实际上会传递到相当大的产业链上。总体来说，住房贷款在中国还会以相对比较快的速度发展，但是确实要适当平衡。随着住房产业的政策调整，估计会适当放慢。

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周小川：外汇储备无须担心 个人住房贷款比较安全

中国央行行长周小川：外汇储备无须担心个人住房贷款比较安全

【解说】2月26日，中国人民银行行长周小川在中国人民银行上海总部举行记者会，在会上，周小川回应了一系列中外媒体关注的问题。

当天，周小川首先回应了关于记者提出的外汇储备出现连续较大下滑情况的问题。周小川介绍了中国外储增长的历史并表示外汇储备下滑有多重因素，而至于到底多少外汇储备合适，他表示中国外储始终在变动中，资本流动多数情况正常，保持我们国家对外支付能力目前无须担心。

【同期】(中国人民银行行长周小川)我认为大家可以参考几种主要的说法，包括国际货币基金对合适规模的一些观点，但是恐怕现在很难说某一种观点就能够占主导优势。保持我们国家的对外支付能力目前没有值得担心的地方。从政策上来讲，为了保持外汇储备处于合理正常水平，主要是确保宏观经济政策正确，使不平衡因素走向平衡。最近的供给侧结构性改革对于维护宏观经济的健康性也是非常重要的。这里面包含着汇率政策也应该是较正确的，如果汇率政策不正确也会导致资本的流动。最后大家也要关注国际的各种变动，国际的各种变动会引起资本流动的变化，特别是对新兴市场，因此大家需要加强协调、减少溢出效应，大家共同努力的。

【解说】在谈到人民币问题时，周小川回应称，一篮子货币的重要性会越来越大，其中美元仍旧是最主要的货币。此外，周小川说人民银行的正式提法没说是盯住一篮子，是参照一篮子货币。

【同期】(中国人民银行行长周小川)人民银行的正式提法没说是盯住一篮子，我们是参照一篮子货币。随着全球经济多元化，多种货币的重要性的权重变化，一篮子货币的重要性会越来越大。但是实际上，大家也都知道在一篮子货币里头，美元仍旧是最主要的货币。我们有三种主要的人民币汇率指数，在这些指数里头，美元都还是起主导性的作用。但是这个不排除欧元、日元、英镑和其他货币，甚至包括新兴市场的情况，也都有一定的适当的权重。

【解说】而对于大家关注的房贷新政降低贷款条件是否会提高杠杆率这一问题，周小川则表示就目前来看，快速发展的个人住房贷款风险并不大，住房贷款上银行将有更大自主权：

【同期】(中国人民银行行长周小川)从中国的情况看，个人住房贷款占银行总贷款中的比重还是相对偏低的，有很多国家个人贷款，特别是住房贷款可能占总贷款的40%-50%，中国只有百分之十几，比例比较低。所以银行系统也觉得个人住房抵押贷款还是相对比较安全的产品，有发展的机会。再有一条就是在宏观和微观审慎监管框架之下，将来应该更加加强对银行总体健康程度的考核，让银行有大一点的自主权来决定他们对不同客户采取什么样的政策。

【解说】同时，G20财长和央行行长会议也将从2月26日起连续两天在上海举行。

记者徐银康玉湛上海报道