天津出手！这类家庭住房公积金贷款提高20%
见习记者王佳霖
今日，天津市住房公积金管理中心发布了“关于《关于调整租房提取住房公积金和个人住房公积金贷款有关政策的通知（征求意见稿）》公开征求意见的公告”。
征求意见稿显示，针对“养育未成年二孩及以上多子女”的本市缴存职工，申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的，贷款最高限额以本市统一贷款限额为基础上浮20%。
这些家庭首套房贷款拟提额20%
征求意见稿共提出了3条与住房公积金有关的住房、租房政策，其中最引人瞩目为第二条，事涉房贷提额。
具体来看，政策拟规定，“养育未成年二孩及以上多子女”家庭申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的，贷款最高限额以本市统一贷款限额为基础上浮20%。“养育未成年二孩及以上多子女”指的是父母养育两个及以上子女，且至少一个子女未成年。
2022年5月20日，天津市住房公积金管理中心曾发布《关于调整住房公积金有关政策的通知》，其中规定，“天津市缴存职工申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的，贷款最高限额80万元。”上浮20%后，贷款最高限额或能达到96万元。
此外，对于天津市缴存职工申请“个人住房公积金贷款购买家庭第二套住房”的，征求意见稿拟规定，应支付不低于住房交易价格40%的首付款。
征求意见稿还拟定，职工申请提取住房公积金支付房租，符合提取条件的，提取资金按月划转至职工的银行储蓄账户。
7部门刚联合发文
12条政策坚持“房住不炒”定位
2022年9月16日，天津市住房城乡建设委、市规划资源局、市发展改革委、市人社局、市税务局、人民银行天津分行、市银保监局等七部门发布《关于进一步完善房地产调控政策促进房地产业健康发展的通知》（以下简称《通知》），对天津市楼市调控政策进行调整。
《通知》自2022年9月17日起施行，共包括保障刚性住房需求、支持改善性住房需求、完善住房信贷政策、促进房地产业健康发展等4个板块，共有12条具体措施。其中包括二套首付可降至四成，外地户籍在津就业连缴半年社保能买房等“重磅”政策。
具体来看，在保障刚性住房需求方面，通知提出，非本市户籍且在本市就业的新市民、大学毕业生，持连续缴纳6个月及以上的社会保险或个人所得税证明可在本市购买1套住房，滨海新区仍执行原购房套数政策。
住房信贷方面，通知提出，无个人购房贷款记录且在天津市无房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买首套住房的，首付款比例最低为30%。对于已结清购房贷款且在天津市无房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房的，按首套房贷款政策执行。居民家庭申请商业性个人住房贷款购买第二套住房的，首付款比例最低为40%。
编辑：乔伊
天津拟提高这些家庭首套房公积金贷款额度，二套房首付拟降至40％
【大河财立方消息】9月20日，天津市住房公积金管理中心发布了“关于《关于调整租房提取住房公积金和个人住房公积金贷款有关政策的通知（征求意见稿）》公开征求意见的公告”。
征求意见稿提出，职工申请提取住房公积金支付房租，符合提取条件的，提取资金按月划转至职工的银行储蓄账户。
养育未成年二孩及以上多子女的本市缴存职工，符合租房提取住房公积金条件的，可按照实际房租支出提取住房公积金；申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的，贷款最高限额以本市统一贷款限额为基础上浮20%。养育未成年二孩及以上多子女，是指养育两个及以上子女且至少一个子女未成年。
本市缴存职工申请个人住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，应支付不低于住房交易价格40%的首付款。
关于《关于调整租房提取住房公积金和个人住房公积金贷款有关政策的通知（征求意见稿）》的说明
为贯彻落实国家和我市决策部署，支持职工合理住房需求，现将《关于调整租房提取住房公积金和个人住房公积金贷款有关政策的通知（征求意见稿）》（以下简称《通知》）有关问题说明如下：
一、《通知》的起草背景
一是国家出台住房公积金支持多子女家庭住房政策。国家卫健委等部委《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）提出，“住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策”。
二是我市发布房地产调控政策。市住建委等七部门发布《关于进一步完善房地产调控政策促进房地产业健康发展的通知》，我市将第二套商业性住房贷款最低首付款比例从60%调整为40%。为方便职工申请组合贷款，有必要将公积金贷款首付款比例与商业银行保持一致。
三是加大住房公积金支持职工租房力度。目前我市租房提取住房公积金按季度划转至职工银行储蓄账户，拟提高租房提取资金的到账频次。
二、《通知》的主要内容
《通知》拟规定：一是职工申请提取住房公积金支付房租，符合提取条件的，提取资金由现行的按季度划转调整为按月划转至职工的银行储蓄账户。二是养育未成年二孩及以上多子女的本市缴存职工，符合租房提取住房公积金条件的，可按照实际房租支出提取住房公积金；申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的，贷款最高限额以本市统一贷款限额为基础上浮20%。三是本市缴存职工申请个人住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，应支付不低于住房交易价格40%的首付款。
责编:陶纪燕审核:李震总监:万军伟
征求意见｜天津公积金贷款利好多孩家庭，额度提高
用温度说天津，用态度看楼市
关注了「津城楼市」
正文650字,阅读时长大概4分钟
天津这几天的楼市利好政策是一条接着一条。
可以看到最近各地的住房公积金贷款额度都在上调，各种多孩家庭优惠贷款政策也是层出不穷，是不是有种快生二胎的感觉。
这一次的天津楼市政策主要利好多孩家庭。
今天，天津市住房公积金管理中心也官宣了天津拟提高多孩家庭公积金贷款最高额度，主要目的刺激消费。
《征求意见稿》简单说：只要有未成年的二孩家庭或者多子女家庭，只要在天津市缴存的，只要符合租房条件，就可以提取公积金
第一条是提，第二条肯定是贷，只要是用住房公积金贷款的，就一句话：在最高贷款限额的基础上再次上浮20%，只要家里两个或多个孩子，只要有一个未成年就可以享受到这个贷款上浮的利好，这个时候知道生孩子多也有用了吧。
再有就是买第二套天津房，首付也做了要求，不得低于首付款的40%。
不管是什么政策，最后的希望都是解放需求，让以前限制的需求得以释放出来，买房不是为了花钱，是为了消费，只不过买房是最大的一种消费。
社会上的钱很多，但都没有流动起来，所以才可以提取公积金，但是还是觉得为什么不是所有人都可以提取。
很多人现在不是不想买房，是不敢买房，这几天的利好政策，对楼市有一定的促进作用，也会让一部分观望的人走向台前，实际利益短期还看不到，但对购房者下定决心会有更多的促进作用。
9月还有十天，是不是除了其他政策出来，这次是主要利好多孩子家庭，假如刚结婚，或者只有一个孩子的家庭呢，毕竟未婚、一孩家庭占比可不低。
9月，天津的楼市利好一条接着一条，尤其是在这疫情一直常态化的今天，如果可以自由出入的话，买房的胆已经给你了，就看你的钱到不到位。
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