宁波：生育二孩三孩家庭买首套房，公积金首贷额度提高20万

澎湃新闻12月30日从宁波市住房公积金服务热线证实：明年起，该市按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭，连续缴存住房公积金满2年，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，最高贷款额度由60万元/户提高至80万元/户。

热线工作人员称，宁波市住房公积金管理委员会下发的文件规定，这一政策自2022年1月1日起执行，此前借款人所购住房已在该市房屋交易管理部门信息系统完成网上签约的，仍按原住房公积金贷款政策规定执行；借款人商转公贷款资料已受理的，仍按原住房公积金贷款政策规定执行。

12月29日，宁波慈溪市住建局官微以“速看！宁波住房公积金贷款政策新调整”为题推送了“关于调整宁波市住房公积金贷款政策的通知”，称此次调整是为深入贯彻落实党中央国务院决策部署，促进人口长期均衡发展，在落实国家二孩或三孩生育政策中发挥住房公积金的住房保障功能，支持职工刚性住房需求。

当天，宁波奉化区政府官网“政务动态”栏目发布“宁波市奉化区住房公积金贷款政策调整了”：2022年1月1日起，按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭，连续缴存住房公积金满2年，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金最高贷款额度由40万元/户提高至60万元/户。

来源：澎湃新闻

好消息！宁波的个体户和自由职业者也能缴存公积金了

2019-01-1022:33浙江新闻客户端记者王凯艺通讯员林丹姝

因没有任职单位，无法缴存公积金让一些自由职业者和个体户们颇感无奈。好在近日，宁波发布《宁波市个体工商户和自由职业者缴存、提取住房公积金操作细则》，按自愿原则，个体工商户、自由职业者也可以缴存和提取公积金了，“房奴”可以喘口气了，毕竟公积金贷款利率比商贷低不少。

根据要求，申请人需年满18周岁且男性未满60周岁，女性未满50周岁；具有本市户籍或取得本市居住证；在本市社保机构正常连续缴纳社会保险满12个月；无不良征信记录。

申请时需向公积金中心提供身份证明、户口簿或居住证、个体工商户需提供《个体工商户营业执照》、自由职业者需提供两年个人征信记录，另外还有银行结算账户资料、社会保险缴存证明等几项申请材料。符合条件的，经公积金中心审核同意后，办理缴存登记时填报《浙江省住房公积金个体工商户、自由职业者缴存登记表》和签订《宁波市住房公积金个人缴存托管委托付款协议书》。

具体怎么缴纳？细则列了一个计算公式：住房公积金月缴存额＝月缴存基数×缴存比例×2。其中，缴存基数按照个体工商户和自由职业者上一年度月平均收入计算，由个人自主申报。缴存基数上限和下限参照当年的基数调整文件，最低不得低于市政府公布的当年职工月最低工资标准，最高不得超过上年职工月平均工资的3倍。

据悉，当前宁波市住房公积金缴存基数下限为2010元，上限为24420元。个体工商户和自由职业者缴存比例暂按8%执行，个人承担双倍比例。若以住房公积金缴存基数下限2010元为例，月缴存额为2010元×8%×2=321元；若以住房公积金缴存基数上限24420元为例，月缴存额为24420元×8%×2=3907元。

不过，个体工商户和自由职业者只能从申请缴存登记当月开始缴存，不得补缴。个体工商户和自由职业者连续欠缴3个月的，中心可视作其停缴，自动封存其账户。停缴后再缴的，住房公积金缴存时间从账户封存后重新计算。以后如果个体工商户、自由职业者与单位建立劳动关系，并缴纳住房公积金了，应及时办理账户封存手续，并转入所在单位缴存住房公积金。

宁波人必看！ 一图读懂公积金的那些事儿

今天，市住房公积金管理中心发布2015年年度报告。数据显示，2015年，我市住房公积金业务收入共计159969.79万元，同比增长9.12%；支出共计44600.18万元，同比降低44.56%。

住房公积金是与购房息息相关的住房保障制度。我市公积金有哪些惠民政策？有哪些便民措施？各县（市）区最高贷款额度调整情况又如何？小编咨询了市住房公积金管理中心的相关负责人，为您带来最实用的信息！

不同住房需求不同利好政策

首次置业和改善性需求

2015年5月1日起，我市住房公积金最高贷款额度提高至100万元/户。缴存职工家庭申请住房公积金贷款购买首套自住住房，以及对已拥有一套住房并结清相应购房贷款的改善性住房置业，商品房贷款首付款比例不低于20%，二手房贷款首付款比例不低于30%。

高校毕业生购房

2015年8月12日至2016年9月19日期间购买普通住宅的高校毕业生，在符合贷款有关规定的前提下，缴存3个月即可申请公积金贷款，其贷款额度可上浮20%，但每户不超过最高贷款限额。

异地贷款购房职工

只要是正常缴存住房公积金的职工，不受缴存地区的限制，欲在宁波地区购买自住住房的，都可向房屋所在地住房公积金管理中心申请办理异地贷款。据了解，去年全市已经发放异地贷款121笔计6435.8万元。

便民措施高效便捷

延伸服务时间公积金窗口实行上午提前上班、午休不间断、周一晚间服务，尤其是周一晚间服务，服务时间从上午8:30到晚上8:00，有效满足了群众多样化的服务时间需求。

构建“一线两平台”中心将住房公积金业务搬至互联网、嵌入移动终端，构建“一线两平台”（12329热线、网上办事大厅和“宁波住房公积金”微信号）为载体的移动服务平台，方便您方便快捷地咨询公积金政策、查询个人缴存信息、核对住房贷款明细。

提取公积金实现“一柜清”贷款审核时限不超过7个工作日，抵押登记完成的，放款时限不得超过5个工作日。

尤其值得一提的是，提取公积金实现“一柜清”，免去“二次排队”，为每位提取职工平均缩短时间约6分钟左右。

年度报告出炉一图读懂

2015年度住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整情况

自2015年5月1日起，职工连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度为100万元/户。

地点时间余姚分中心自2015年5月1日起对连续缴存住房公积金满2年、家庭无住房公积金贷款记录和商业住房贷款记录、购买家庭首套自住住房申请住房公积金贷款的缴存职工，夫妻双方为70万元,单方40万元。慈溪分中心自2015年5月1日起申请住房公积金贷款用于购买家庭首套房，无提取记录、无房贷记录的购房职工，最高贷款额度为夫妻双方100万元,单方50万元。奉化分中心自2015年4月1日起连续缴存住房公积金满2年的职工，购买家庭首套房且无住房公积金贷款记录的，最高贷款额度为夫妻双方80万元，单方40万元。宁海分中心自2015年2月1日起夫妻双方缴存住房公积金的，最高贷款额度为60万元，单方30万元。象山分中心当年最高贷款额度未作调整。鄞州分中心自2015年7月15日起职工按规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，最高贷款额度为100万元/户。镇海分中心自2015年7月27日起职工连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度为100万元/户。北仑分中心2015年最高贷款额度未作调整。备注：今年3月25日起，北仑区调整个人住房公积金最高贷款额度，由原来每户60万元调整至每户80万元。职工按规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度可提高至每户100万元。

住房公积金办理指南

网上办理大厅

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线下办理地点

市中心和各分中心营业网点、时间及电话

序号网点名称地点营业时间咨询电话1市中心办事大厅宁波市解放南路166号工作日12329-12市中心东部新城服务网点宁波市中山东路2024号工作日873247183余姚分中心余姚市保庆路17号工作日、每月第三周周日上午12329-54慈溪分中心慈溪市浒山街道孙塘南路100号工作日12329-65奉化分中心大成路277号工作日12329-76宁海分中心宁海县跃龙街道北斗北路50弄8号工作日12329-87象山分中心象山县丹东街道靖南大街433号工作日12329-98鄞州分中心鄞州区惠风东路278号工作日12329-29镇海分中心镇海区招宝山街道聪园路118号工作日12329-310北仑分中心北仑区明州路773号开发区商务大厦B座一楼公积金办事大厅工作日12329-4一个活动

现场咨询活动

4月1日上午8：30至11：00，在中山广场举行。现场有住房公积金缴存提取咨询台、住房公积金贷款业务咨询台、执法与投诉咨询台、房改政策咨询台等，您可前往参加，咨询您关心的问题哦！

来源：宁波市住建委

编辑：晓燕