招行全力支持防疫中小企业：足额信贷，极速放款

火神山医院消毒灭菌，备料告急！

防疫用品要扩大生产，原材料告急！

消毒水订单量激增，急需资金周转！……

突如其来的新型冠状病毒疫情，让全中国都处于高度紧张的“非常时期”。各类医疗物资紧缺，相关防疫企业迎难而上，提前开工，全力生产，但不少中小企业也面临着“无米下锅”的困难。

而令人欣喜的是，招商银行上海分行让上述3家企业的难题在极短时间内一一得到解决。该行相关负责人介绍：“我们第一时间整理了重点需支持的企业名单，包括抗击疫情相关的重点企业和受疫情影响较大的批发零售、住宿餐饮、物流运输、文化旅游等行业，将会全力支持这些企业的融资需求，提供信贷资金无缝衔接，不抽贷、不断贷、不压贷。同时对该类企业开辟绿色审批通道，极速审批、审毕即放。”

某央企下属医疗服务有限公司1月30日临危受命，加入武汉卫生医疗保障工作，承接火神山医院消毒灭菌服务项目。如此大的项目，除了做好人员调配外，公司还面临很大的备料生产资金需求。公司负责人第一时间联系了招商银行上海南西支行，寻求支持。疫情面前，刻不容缓，支行迅速行动。2月2日，支行为企业提交了授信方案调整和提款申请，虽然企业当前仍处于亏损状态，但招行勇担社会责任，特事特办，总、分、支行联动，2月3日就完成了该授信业务的全部审批流程。2月5日一早，3000万元流动资金顺利发放到企业账户，为企业解决了燃眉之急。

同样在1月底，上海某生物科技有限公司接到上海市经信委的通知，紧急征用公司的涉防疫产品生产能力，公司急需融资采购，扩大防疫用品生产。由于该公司是招行的新授信客户，按规定必须进行现场尽调和面访。2月3日，招商银行上海金桥支行客户经理和风险经理做好相应防护措施，上门对企业进行了现场尽调，晚上又加班赶出了报告。2月4日，分行小企业金融部审贷官仅用半天时间即为该客户审批通过了期限两年、信用方式的流动资金授信3000万元，圆满解决了企业融资难题。企业负责人非常感慨：“3000万不是个小数目，还是信用贷款，仅仅两天就到位了，招行的服务和速度太给力！”

位于松江区的某新三板上市高科技企业，近期也被上海市经信委列入应急征用名单，疫情期间，公司的消毒水采购订单量激增，每天出货量约10吨。为做好原材料储备，保障后续产能，企业急需1000万元贷款资金周转。为尽快获取资金，企业同时与多家国有银行和本地银行接洽。招商银行上海松江支行接到企业需求后高度重视，立即组织尽调，并上报至分行。分行同样本着特事特办的原则，当天报当天批，次日一早放款。招行的高效作业得到了企业负责人的高度赞赏：“有了这笔资金，我们全部生产线可以开足马力生产，各大医院的防疫消毒剂供应就跟得上了！”

针对抗疫中企业面临的融资难题，各大金融机构都制定了相应的帮扶政策。招商银行上海分行积极响应监管部门号召，主动加强与疫情防控相关领域企业对接，按照特事特办、急事急办的原则快速启动应急预案，制定特殊时期的信贷政策，对所有防疫企业实行最优惠贷款定价，同时启动绿色审批通道，简化业务流程，提供足额信贷资源，全力满足企业的融资需求。

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全国多地房贷利率降了！银行放贷开启“加速度”，最快不到10天即可批贷

记者余述怀（实习）曾令俊

编辑

今年以来，楼市利好政策频出，多地出现银行房贷放款周期缩短以及房贷利率下降等现象。

近日，界面新闻记者获悉，3月份以来，北京、广州、上海、苏州、武汉、郑州等多地陆续调整房地产信贷政策，信贷宽松趋势明显。其中，103个重点城市房贷利率下调，各地银行放贷速度明显提升。

一位广州地区的房产中介向界面新闻记者表示，一般在交了首付后，20天到1个月时间即可批贷。

据了解，各大主流银行在放款速度上都有不同幅度的加快。其中，明确放款时间点的银行如中行、建行，放款时间在两周左右；招商银行、光大银行一般一周时间即可放款。此外，农行、工行、邮储银行等放贷时间在1个月以内。

界面新闻记者采访到的某房产平台置业顾问也印证了银行的说法。其此前接待的新入住某楼盘的客户因手续齐全、过往信贷记录优良、双方配合顺利，不到10天银行即为其完成批贷手续。

而在上海，界面新闻记者了解到，目前银行审批大致在1个月以内，部分银行最快两周时间可以批贷。“但具体情况也要看开发商所合作的银行政策松紧”该置业顾问解释。

一位农商行客户经理告诉界面新闻记者，目前住房按揭额度充足，贷款审批程序减少了一些不必要的环节。“加上房贷利率下调，总体十分利好购房者。”

贝壳研究院监测，全国103个重点城市3月房贷环境持续宽松，房贷利率创2019年以来月度最大降幅，接近2020年三季度水平，放款周期也缩短到1个月左右。

据该机构统计，3月103个城市房贷利率降幅较上月分别扩大4个、6个基点，当前利率接近2020年三季度的水平。103个城市中，82城房贷主流利率下调，其中，当月成都首套利率下调69个基点，回调幅度最大，二套房贷利率降低34个基点。

界面新闻记者走访了解到，3月以来广州房贷利率普遍下调了20-30个基点，目前首套房贷款利率普遍为5.4%，二套房贷利率为5.6%，部分商业银行首套房贷款利率可低至5.2%-5.3%，二套房贷利率为5.4%-5.5%。

深圳和上海下调幅度更大，在上海，部分银行首套房和二套房房贷利率已由此前的5%和5.7%分别下降为4.95%和5.65%，进一步为购房者减负。

一位房产经纪人向界面新闻记者解释，从近期情况看，房贷放款周期缩短，各地引导政策释放积极信号，宏观上LPR水平已经处于近3年历史低位。“购房者在该段时间入场，算是一个很好的选择，但目前居民购房消费意愿还不是很高，总体市场恢复还需要时间。”

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，房贷利率和LPR齐平，是一个量变到质变的过程，放松的方向是从去年四季度开始的，而到了3月下旬，出现了极低利率的现象，其显然将进一步释放宽松信号，助力市场行情回暖。

据中原地产研究中心统计，今年以来，不到3个月时间，全国已经有超过60个城市发布了稳楼市相关政策超70次，叠加部委发布的政策更是近百次。主要政策内容以各种商业贷款、公积金、人才购房补贴为主，整体看，房地产政策宽松成为市场趋势，“稳”成为关键词。

这样宽松的情况能持续多久？

严跃进说，过去虽然有房贷政策放松的信号，但很多贷款利率还是超过了5%的水平，而当前各类低利率政策中，开始不断出现了和LPR齐平的政策，这也说明房贷的成本朝着最大限度放松的方向演变。

华泰证券报告认为，未来降息降准概率加大，房贷额度和地方需求端政策支持力度持续提升。预计货币政策在3月份、4月份仍处于放松窗口期，降准降息概率增大。充足额度支撑下，房贷利率和放款周期改善仍在持续。

创新清洁能源发电项目融资模式 招行银融通累计放款逾20亿元

日前，招商银行旗下“银融通”业务累计向海上风电等多个项目放款逾20亿元。该业务由招商银行为相关能源企业输配电项目和清洁能源发电项目核定项目融资及买方保理额度。其中租赁公司为项目公司办理直租业务，银行为租赁公司办理长期限的无追索权保理业务。

前述举措是招商银行绿色金融创新实践之一，旨在为清洁能源产业降低融资成本。

10月24日，国务院印发《2030年前碳达峰行动方案》，提出有力有序有效做好碳达峰工作。前述方案提及，全面推进风电、太阳能发电大规模开发和高质量发展，鼓励建设海上风电基地。

据了解，“银融通”已在2020年起支持国内多个海上风电基地项目发展。2020年，受电力施工领域政策影响，海上风电项目出现“抢装潮”。各大电力集团加紧海上风电项目施工和机组安装，海上施工作业船舶需求上升。

招商银行了解到企业相关需求后，“银融通”应运而生。该产品引入第三方融资租赁公司，为客户设计了一套解决方案，使得客户可以通过直租方式购买海上施工作业船舶等设备，租赁公司向招行申请应收租金的保理融资。

一方面，“银融通”业务模式优势在于满足客户在竞争加剧的行业形势下降低采购成本的需求。项目公司可获得增值税进项抵扣；另一方面，作为服务实体经济的金融机构，招商银行将更多的信贷资源投向纯绿色项目。

招商银行提供的数据显示，截至今年9月末，该行绿色贷款余额为2488.35亿元，较年初增幅为19.3%。绿色贷款主要投向基础设施升级、清洁能源、节能环保等领域。(CIS)