聊聊买房的那些英语：首付、按揭、贷款、尾款
说起“首付款”，大家应该都不陌生。这年头，啥都讲理财方案，买房、买车，付个首付就可以，这“首付款”真是个好东西，甚至还可以做到0首付新车开回家。
那你们知道“首付”英语怎么说吗？可不是fi或者fi哦！
PihkiTxi,Zhjivi.ZHUDIFENG/FORCHINADAILY
1.“首付款”英语怎么说？
很多人从字面上以为“首付款”就是第一次付的款，错了！
w首付
w=ih，是我们在买东西时付的现金
Dw也就是“（分期付款中的）头期款”
Wvifwh.
我们正攒钱支付买房的首付金。
Ikhwfwh.
我需要付我的新房子的首期款。
2.“尾款”英语怎么说？
既然有首付款就会有尾款。
尾款≠
“尾款”英语是
Mwihhi?
请允许我们提醒您，在您的账户上有一笔到期的款项未结算。
3.“按揭、贷款”英语怎么说？
/ˈɔːɡɪʒ/意思是“抵押；按揭”
/ʊ/是“贷款”
Whffhwhih.
我们在贷款时不得不拿房子作抵押。
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（来源：微信公众号“侃英语”编辑：i）
来源：微信公众号“侃英语”
“首付”用英文怎么说？
小编生活的城市上海房价特别高
稍微像样点的都在5-6万每平米
想要买个像样的小三房首付要两百多万
今天的知识点来啦~
N.1“首付”英文怎么说？
首付=w
也可以写成w
常用搭配
k/w...
付了...的首付
.:
Hihwiw39hiixh.
首期我们要收五分之一，其余的分六个月付清。
N.2“分期付款”英文怎么说？
付过“首付”之后
接下来就是“分期付款”了
那么“分期”又该怎么说呢？
分期付款=i
英式英语写成i（少了一个）
课外小知识拓展~
一般来说，英语中以双写--拼写的部分词，在美语中只有一个--。
但特例是：
分期付款英语i美语i
常用搭配
f.../ii
这个单词也可以表达：（小说分期连载的）一节
.:
U-kxwhhixiiihhiiAi15.
选择分期支付增税的高额纳税人必须在4月15日之前交纳第3期税款。
Ihhhi.
我用分期付款购买房子。
N.3“按揭”英文怎么说？
按揭，抵押贷款=
还能作动词表达：（房屋）做抵押贷款
.:
Thhhihhi.
他们不得不抵押他们的房子来还账。
Thkfhfhivih.
银行取消了他先前住房的抵押赎回权。
房地产常用术语大全，适用买房新手
对于买房新手来说，了解一波房产术语，再也不用反复去百度，也不怕被忽悠套路。赶紧来看看吧~~
1
房地产
房产与地产的合称，是不动产。
2
商品房
专门用以买卖的房屋。有产权保障，可自由出租抵押。
3
商住房
即可用于住家使用，也可以用于办公的商品房。
4
集资房
由单位统一筹集各需要住房的客户资金，而建造之房屋，通常仅有一整栋的一张产权证，客户没有单独的产权证。
5
安居房
﹙经济实用房=安居房﹚是指以中低收入家庭住房困难户为供应对象，并按国家住宅建设标准﹙不含别墅、高级公寓、外销住宅﹚建设的普通住宅。﹙其实行的是土地无偿划拔，住户只拥有该土地的使用权，如需办理国土证，则要另外出资，并享受政府扶持税费减半征收。其房价由政府部门核定，利润只能在3%以下。﹚
6
复式住宅
复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅。这类住宅在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层为5.6米），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠和贮藏用，户内设多处入墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层的地板。因此复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点，特别适合子三代、四代同堂的大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立，又达到了相互照应的目的。
7
跃层式住宅
跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。这类住宅的特点是，内部空间借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。跃层式住宅的优点是每户都有二层或二层合一的采光面，即使朝向不好，也可通过增大采光面积弥补，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。
8
骑楼
有雨遮之一楼直道部分
9
裙楼
指建筑体底部较庞大之建筑体，常用于商业、办公
10
居住面积
住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。
11
二手房
二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为34，第二次交易则为34。
12
按揭
按揭是英文34（抵押）的音译，是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。
13
住房公积金
是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。具体内容主要有三个方面：（1）34住房公积金，专项用于住房支出，其公积金本息免征个人所得税。（2）按34的原则管理住房公积金。（3）按34的原则运用住房公积金。
14
进深
房间长度方向叫进深，宽度方向叫开间
15
建筑密度
建筑占地面积/建筑用地面积
16
社区公摊
建筑物每户都会直接使用及间接使用的公用部分
17
套内公摊
本楼层住户直接使用及间接使用的公用部分
18
期房和现房
项目刚开发或开发阶段叫期房，项目完全建成，经验收合格后叫现房。
19
起价
目前销售中最低的单价。
20
容积率
项目总建筑面积与总用地面积的比值。一般用小数表示。
21
勒脚
外墙墙身下部靠近室外地坪的部分叫勒脚。勒脚的作用是防止地面水、屋檐滴下的雨水的侵蚀，从而保护墙面，保证室内干燥，提高建筑物的耐久性。勒脚的高度一般为室内地坪与室外地坪的高差。
22
踢脚
外墙内侧和内墙两侧与室内地坪交接处的构造。踢脚的作用是防止扫地时污染墙面。踢脚的高度一般在120~150。
