为何越来越多的人贷款买房，不怕以后还不上房贷吗？现在有答案了
国内的房价现在还是很高，通常像北京、上海、深圳等一线城市房价达到6-7万元/平米。而像二三线城市房价也要达到2-3万元/平方米，即使是四五线的小城市现在房价也都超过万元以上。现在老百姓买房少则上百万，多则数百万，甚至是上千万。人们之所以能买下如此高价的房子，主要还是可以贷款买房，借了银行的房贷之后，买房就变得如此的容易了。
资料显示，我国现在贷款买房的人有2亿人，背后约4亿人在还房贷，国内的个人的房贷总额达到了38万亿。与此同时，现在大多数居民的收入只有4-6000元之间。这意味着，我国的居民拿着发达国家居民六分之一的收入，却在购买比发达国家房子还要贵的房子，还贷压力肯定是巨大的。那么贷款买房的人难道都不怕以后还不上房贷吗？
首先，很多之前买房的人都表示，他们之前也是咬牙贷款买房，生活过得很拮据，而现在房子升值了，工资也上涨了，还贷的压力也减轻了，早买房早得益。如果现在选择买房，未来房子还会升值，工资收入还会上涨，所以，现在贷款买房压力大只是暂时的，过几年就会好很多了。
再者，现在很多人不买房也不行，因为房子还附加了其他的功能。比如结婚要买房，现在年轻人不买房就结不了婚；落户要买房，你不买房就很难在城里落户；子女教育也要买房，有些家长为了让子女能上好的学校，就贷款购买了学区房。如果不买房，只是在大城市里租房，子女高考还要回原籍，实在是不方便。所以，很多人买房也是为了更好地生活下去。
再次。买房有赚钱效应。这些年来，房价年年都在上涨，买房闭着眼睛都能赚到钱。现在像投资股市、基金、黄金、股权投资等风险很大，弄不好就要蚀掉本钱。当然，很多人也害怕贷款买房还不上房贷，但是只要房价涨了，房产升值了，过几年就可以把房子高价抛出，还能赚上一大笔钱，所以很多人也根本没想过要还这几十年的房贷，大家都在玩着击鼓传花的游戏。
最后，国内的房屋租赁市场比较混乱，这也让很多人选择贷款买房。比如房东要卖房，租客就只能是连夜搬家。房东要年年涨房租，租客也只能是默默接受。在很多人看来，就算是付了一辈子的房租，房子还是房东的，不是自己的，而买房就算是贷款几十年，最终房子还是会是属于自己的。不过，买房还贷30年后，偿还银行的利息是相当于再买一套房。其实，贷款买房的人也是要付给银行高昂的利息的。
越来越多的人贷款买房，难道都不怕将来还不上房贷吗？其实，很多购房者也有担忧，不过只要将来收入上涨，房子升值，这就不会成为大问题了，显然，这些人对未来的预期过于乐观了。
此外，现在国内落户、结婚、子女教育都要买房，很多人也是没有办法才买房。更关键的是，买房有赚钱效应，一些购房者想着过几年房价涨了就抛掉，也没准备长期还贷，还有人看到国内租房市场非常混乱，也只能是咬牙买房，至少这样生活可以稳定下来。
福建永安农商行违法遭罚150万元 违规发放借名贷款
来源：中国经济网
中国经济网北京3月18日讯银保监会网站今日公布的三明银保监分局行政处罚信息公开表（明银保监罚决字〔2021〕1号）显示，福建永安农村商业银行股份有限公司（以下简称“福建永安农商行”）违规发放借名贷款，邓其华为相关责任人。
根据《个人贷款管理暂行办法》第十三条、第三十二条、第三十五条，《农户贷款管理办法》第三十八条，《中国银监会关于印发银行业金融机构从业人员职业操守指引的通知》第九条，《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十六条、第四十八条，中国银保监会三明监管分局对福建永安农商行合计处150万元罚款，对邓其华给予警告。
天眼查显示，福建永安农商行成立于2006年12月22日，该行的第一大股东为永安市自来水管道安装工程有限公司，持股比例为8.73%；第二大股东为永安市宝福纺织有限公司，持股比例为8.68%；第三大股东为福建省中禹水利水电工程有限公司，持股比例为7.13%。
相关规定：
《个人贷款管理暂行办法》第十三条：贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
《个人贷款管理暂行办法》第三十二条：贷款人受托支付完成后，应详细记录资金流向，归集保存相关凭证。
《个人贷款管理暂行办法》第三十五条：个人贷款支付后，贷款人应采取有效方式对贷款资金使用、借款人的信用及担保情况变化等进行跟踪检查和监控分析，确保贷款资产安全。
《农户贷款管理办法》第三十八条：农村金融机构贷后管理中应当着重排查防范假名、冒名、借名贷款，包括建立贷款本息独立对账制度、不定期重点检（抽）查制度以及至少两年一次的全面交叉核查制度。
《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十六条：银行业金融机构有下列情形之一，由国务院银行业监督管理机构责令改正，并处二十万元以上五十万元以下罚款；情节特别严重或者逾期不改正的，可以责令停业整顿或者吊销其经营许可证；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）未经任职资格审查任命董事、高级管理人员的；
（二）拒绝或者阻碍非现场监管或者现场检查的；
（三）提供虚假的或者隐瞒重要事实的报表、报告等文件、资料的；
（四）未按照规定进行信息披露的；
（五）严重违反审慎经营规则的；
（六）拒绝执行本法第三十七条规定的措施的。
《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十八条：银行业金融机构违反法律、行政法规以及国家有关银行业监督管理规定的，银行业监督管理机构除依照本法第四十四条至第四十七条规定处罚外，还可以区别不同情形，采取下列措施：
（一）责令银行业金融机构对直接负责的董事、高级管理人员和其他直接责任人员给予纪律处分；
（二）银行业金融机构的行为尚不构成犯罪的，对直接负责的董事、高级管理人员和其他直接责任人员给予警告，处五万元以上五十万元以下罚款；
（三）取消直接负责的董事、高级管理人员一定期限直至终身的任职资格，禁止直接负责的董事、高级管理人员和其他直接责任人员一定期限直至终身从事银行业工作。
以下为原文：
我，70后，鼓动父母借贷款助我读书，承诺自己还，才有今天的生活
曾经，两斤菜籽油爸妈要吃两个月。
在我和姐姐读书最需要钱的时候，大姐放弃了重点大学，上了公费师范学院。
我只好央求爸妈借贷款，资助我读书。
好在，我遇到开明的爸妈，这也是一种幸运吧。
口述人：吴芳（化名）
01我，叫吴芳，1976年生。爸爸是江苏过来的知青下乡，认识了茶厂的妈妈，结婚生子，就有了姐姐、我和弟弟，爸爸为了一家人的团聚，放弃了回城的机会，就留在这座小县城。
茶园座落在鄂东南一个丘陵地带的小县城的农村，方园有数千亩茶地。
茶叶是附近的农妇、中小学采摘，爸妈每天就是称茶，用苏式拖拉机把茶叶运回茶场。晾干、加工、炒制、晒干、包装。
爸妈刚结婚那年，只分到一间单间宿舍，十多平方，红砖黄皮苏式建筑。
洗漱区是公共的，刷牙洗脸在宿舍外台阶下，那有一排带水龙头的水池，洗澡就是男女分开，有几间浴室。集中锅炉供热水，倒也方便。
在生下小弟后，一家五口挤到一块就没有插脚的地，申请了多次住房，在隔壁王师傅家搬走，才给我家再分到一家房。
我和姐姐搬到隔壁房间住，小弟随爸妈住一间屋子。
读小学的时候，厂子里的效益还可以。虽说爸妈工资不高，倒也可以维持一家人的生计。
那时，附近很多农家的生活还不如我们好，很多小孩都没有鞋穿，都是光着脚丫子在地上。
我们姐妹弟三个，我和姐姐学习很好，年年被评为“三好学生”。而且是远近闻名的美少女，亭亭玉立。反观小弟，学习成绩不好，又长得又黑又瘦，就像是非洲捡回来的。很多采茶的阿妈说，一家人怎么就相差这么大，小弟被戏称为“铁牛”。
02读初中时，茶厂的效益越来越差，摇摇欲坠，艰难的维持。
爸妈因常年在外风吹日晒，山区寒气重，染上了严重的关节炎。厂子里分的三亩多水稻田，爸妈只好请人插秧。
我和姐姐在暑假的时候，回到厂子里勤工助学，帮忙称茶、晾晒、包装，赚些手工费。
90年代初，茶园早已经改革，不再是吃大锅饭了，各自架锅造饭，多劳多得。除了各自的本职工作，全场搞销售，谁能帮场子里把茶叶销售出去，就有业绩提成。可受大环境影响，没有几个人能有收获。
爸妈为了省钱，供我们姐妹弟读书，2斤菜籽油要吃两个月，更别说吃肉，除了逢年过节餐桌上才有肉吃，平时见不到半点腥味。
那会儿，因离家太远了，我和姐姐在中学住校。早餐是两个馒头加稀饭咸菜，3毛钱。中午、晚上是各3毛钱的菜，米饭是家里带去的粮食换的饭票。我和姐姐每天要差不多两元钱的生活费。
我知道家里经济困难，但没有想到爸妈和小弟那么省，小弟那会儿正是长身体的时候。小弟最高兴的事，是我和大姐回去，爸妈就会改善伙食。
多年后，小弟才告诉我这些，小时候爸妈不让讲，怕影响我和大姐的学习。
031992年，姐姐和我前后脚双双考进了县一中，后来小弟因学习太差，没有考上中学，早早的回农场干活，那时他年龄太小，厂子里照顾职工子弟，但只有工人一半的工资。
当时的县城破破旧旧的，县高中立在县城东南角，离爸妈工作的农场有二十来公里。
我们姐妹俩在学校相互鼓励、打气，读书一定要读出个“名堂来”（家乡话：好成绩），不能枉费爸妈的一番心血，只有走出去才能改善窘迫的生活。
我和姐姐在学校早上五点半就起床，去上早自习，七点半吃早餐，晚上十一二点才睡觉。长时间的学习，营养跟不上，脸色有些不好，有时候会发晕。
我的班主任知道后，偶尔要我去他家吃饭，给我改善伙食。大家都难，我也不好麻烦老师，可还是被她硬拽着去吃了好几回饭。那时候，老师工资也不高，家里也有老人和小孩，负担也重。
多年后，只要我回去，就去看看老师，老师说她早就不记得这事，一个劲的夸我，欣慰我取得今天的成就。
041995年，大姐考上了武汉一双985重点大学，但她为了减轻父母的负担，放弃了她心心向往的大学，去读了师范学院。
读师范学院不用交学费，还有生活费补贴。毕业后就当老师，就有工资，可以贴补家用。
那天老爸很生气，在餐桌上发脾气，不是冲大姐，是冲他自己发脾气。
大姐去市里读书的前一个晚上，我抱着大姐痛哭。为了这个家，为了我能继续念书，她放弃了自己的大好人生。
大姐安慰我，说她没有牺牲什么，自己毕业后，当老师也挺好的。
1996年，我以优异的成绩考上武汉大学，面对“天文数字”的学费，爸妈从接到录取通知书的喜悦还没散去，脸上就布满担忧的神色。他们不希望去年大姐的“历史”在我身上重演。
大姐放假后也从大学赶回来为我庆祝。
在收到录取通知书半个月后，我和大姐找爸妈商量，央求让他去银行借贷款供我读书，并说所欠债务我毕业自己还。
老爸吸着旱烟，沉思了一会儿“好，我不能让两个姑娘都在学业上作出牺牲。”
第二天，老爸就找到场领导开证明，领导一听是为我读大学的好事，立马就安排办公室的人帮忙开证明。
临走时，老领导握着老爸的手，塞给老爸200块钱。
“老吴，这是组织的一点心意，大忙帮不上。去年我们就知道你家大闺女考上大学，可就因厂子不景气，工资高。她只好去念师范学院，惭愧啊！我这干部当的不称职呀。”
老爸握着老领导的手似千斤重，眼圈都红了。
八月底，本来老爸准备送我去武汉报名的。大姐说老爸来回奔波辛苦，就自告奋勇送我去武大读书，她再折返回市里读书也近些。
拿着从老爸从银行贷款回来学费，我的眼泪刷的就掉下来。
老爸不吭声，老妈红着眼说：“丫头，在外好好念书，照顾好自己，家里不用担心，有你弟弟照顾我们的。”
我和大姐搭了场子里的吉普车去了县城，再买票乘车去武汉。大姐帮我安顿好，又带我去买好生活用品，在学校食堂吃了顿饭就回市里的学校。
大姐走之前，硬是塞给我50元钱，我不肯要，知道她不容易，她的生活费都是学校补贴的。
“拿着，大姐有学校生活补贴，不拿我就生气了。”
看着大姐这样，我那不争气的眼泪就哗哗的流出来。
“诶，别这样，其她人看见，还以为我欺负你了”
“噗”的一声，我没忍住就笑出来。眼泪鼻涕一大把。
多年后，大姐还拿这丢人的事取笑我。
我努力学习，珍惜这来之不易的学习机会。第二年我就拿到奖学金，这样也减轻爸妈的压力。
大姐还是时不时的从邮局给我寄来50元、100元的生活费，我写信告诉她，叫她不要寄，她就是不听。
暑假，我没有回老家，大姐也从市里来武汉，我们去做兼职，白天发传单，晚上去做家教，赚取生活费。
当年，普遍工资低，兼职的收入可想而知。但我和大姐很满意。
每天忙碌完工作，在学校附近吃过廉价但实惠的晚餐，就去忙家教。
晚上，大姐就住在我的宿舍，这也是之前经宿管中心同意的，给我和姐姐解决了个最大的问题。
我和姐姐赚取了下学期很大一部分生活费，加上我的奖学金，都不需要爸妈寄生活费。
爸妈很是高兴，再三叮嘱我们要注意安全。
051999年，大姐毕业回老家乡中学教书，开始有工资了，爸妈突然感觉轻松了很多。
2000年，我以优异的成绩从大学毕业，被学校推荐公费读本校的研究生。
我回到老家，和大姐和爸妈商量该怎么办。是找工作先还是贷款，还是读研。
大姐力排众议，先发表自己的看法，公费研究生来之不易，好多人都没这机会。她鼓励我去读书，贷款她帮忙先还。
我又一次让大姐给感动了。
我和大姐读大学四年，身边不缺少追求者，都让我们拒之门外。埋头苦读圣贤书，我在学校被同学称为“冰山美人。”大姐被封号为“木头人。”
2002年，大姐和单位的英语老师恋爱了。相处没多久，大姐开门见山就和男朋友说明自己暂时不能结婚，要帮妹妹还助学贷款的事。我那憨厚的准姐夫连忙点头。
“没问题，这是必须的！”
2003年，我研究生毕业，我是双向就业，可以留校，也可以自主找择业。
我向导师告别，说我选择去深圳一家国内企业任职。他很惋惜我放弃这么好的机会，但也理解我的难处。还安慰我，多大点事，你是国家培养出来，在国内企业也是做贡献嘛。
062005年，30岁的大姐才结婚，都成“老姑娘”了。
我抱着大姐痛哭，“大姐，这些年委屈你了。”
“傻丫头，说的什么胡话。”
2006年，大姐生下儿子，我从深圳赶回来庆祝，给她一万元钱红包。她说太多不肯收，我假装生气，我们的感情是拿金钱能衡量的吗？大姐还真以为我生气了，只好勉为其难的收下红包。
2008年，小弟“铁牛”也结婚了，虽然找的是个二婚的老婆，还带个女孩嫁过来。但为人很好，孝敬爸妈，心灵手巧。我不知她的前夫这么好的老婆不要，要什么？
2009年，我和大姐帮弟弟、弟媳在镇上开了家早餐铺。辛苦是难免的，起早贪黑，但有会持家的弟媳当掌柜的，生意好得不得了。
爸妈已经离休，工资不高，和弟弟、弟媳住到一起，也帮忙打打下手。
2010年，小弟迎来一对龙凤胎，把爸妈乐得找不到北。
剩下就是我还单着，茶余饭后，我就成了家人“讨伐”的对象，说我什么时候能嫁出去呀！
2012年，千难万难，36岁的我奉子成婚。结婚那天，爸妈、大姐、弟弟、弟媳都哭了，说我这“烫手的山芋”终于被丢出去了。
结婚后，每年我们都在弟弟家陪爸妈过一个春节。爸妈年纪大了，能陪伴一年就少一年，平时我们在深圳，工作杂事烦多，见面也不容易。
爸妈很是高兴，看到儿女孙辈围着转，说自己这辈值了。卯足了劲做各种家乡菜给我们吃，我们要帮忙还不让插手。倒是大年三十的饺子，让我们一起帮忙，煮好一起吃。
老头还学了个学词，大年三十吃饺子要有“仪式感”。他现在就是个“老玩童”。
老爸经常感慨，亏了你大姐的付出，还有老二当年破釜沉舟的勇气，才有了咱家人现在的生活。
我能有今天的生活，离不开国家的强大，爸妈的任劳任怨，还有大姐、小弟的付出。
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