贷款买房后还能贷款吗？再次申请贷款应该注意什么？

目前，许多年轻人的消费观念发生了改变，跟老一辈有多少花多少、攒够钱了再消费的消费观念不同，现在很多人都在提前消费，通俗点说也就是花以后的钱办现在的事，先消费，后还款，比较常见的就是贷款买房、贷款买车。有些人可能在贷款买了房以后还想买二套房，或者还想贷款买车，那么贷款买房后还能贷款吗?再次申请贷款应该注意什么?

一、贷款买房后还能贷款吗

贷款之后能不能再申请贷款，主要看申请人贷款的主要用途，以及自身的还款能力，情况分为以下两种：

1、房贷类贷款

目前我国房贷政策相对来说还比较宽松，贷款买了房后，如果再买二套房，依然可以申请房贷，但是也仅仅只有一套房和二套房可以申请房贷。如果申请人名下已经有两套房的房贷了，那么买第三套房的时候就不能贷款了。

2、非房贷类贷款

申请人的名下有房贷，只要满足其他贷款的申请条件，那么就可以继续申请其他贷款。在银行申请贷款，要看申请人的经济收入以及还款能力，银行要求申请人有足够的还款能力才可以申请贷款的。由于房贷属于大额贷款，申请房贷后，用户的负债率会增加，因此再申请贷款，必须拥有足够的还款能力才可以通过审核。

二、再次申请贷款应该注意什么

在理论上，有房贷再次贷款是可以的，但具体银行是否愿意发放贷款，利率是多少，根据银行和地域的不同而有所差别，银行会综合从还贷能力以及信用等级来考虑。当然，前提条件是再次贷款用途满足银行的二次贷款标准。

1、还贷能力

还款能力是银行贷款考核的重要事项。申请人一定要有一定的还贷能力，即正当工作和稳定收入，需提供一定证明证明自己的还贷能力。

2、信用评估

信用评估也是不可忽视的，若申请人信用上有污点，即使还贷能力再强，资产再多也可能无法贷到款。关于申请人的个人信用，银行都可以在银行系统里查到。

3、抵押物

通常很多人会选择房产作为抵押物，正在抵押的房产理论上是可以进行二次评估提交申请的，具体的要看房产价值和贷款金额等情况。

以上就是关于“贷款买房后还能贷款吗?再次申请贷款应该注意什么?”的内容，如果已经有了房贷，再申请贷款会增加逾期的风险，请大家慎重考虑后续是否仍需申请贷款，切勿为自己增加过多的经济负担。

贷款买车流程

随着我们国民生活水平的提高，越来越多的人选择贷款买车。那么对于贷款买车的具体流程你们真的了解么？

如果需要贷款车，向贷款机构或者银行提出申请，然后选择进行贷款的方式。一般来说4S店都会有贷款机构驻店，在店内就能办理无需跑到外面。

1、选好所要购买的车辆之后，申请办理贷款；

2、填写一份贷款申请书以及资信情况调查表，并且将相关证明一起交给贷款机构进行审核。走预审，就是查一下你这个人的征信怎么样，只要没有逾期的话，分期基本上都能过。

3、通过审核之后要签订借贷合同、担保合同、抵押合同，并且办理车辆抵押登记和保险；

4、签完合同办完登记之后就可获得放款，将放款用于支付车款就可获得银行开具的提车许可，在4S店办理提车手续，验车交首付等费用，费用有首付款，保险，购置税，上牌费，还有分期的手续费，最后一步就是上牌。

办理手续过程中需要用到的资料：身份证及复印件、户口本复印件、收入证明、银行流水单、房产证复印件等。

解除抵押

贷款买车将车辆的绿本抵押给贷款机构，很多人会误以为钱还完了就可以了。实际上还要去贷款机构处办理解除抵押手续，将绿本拿回来。

具体流程

1.在还清最后有一笔车贷后10个工作日左右，及时向贷款机构取得联系，并办理贷款结清证明，同时拿回抵押在银行的《车辆登记证书》和购车发票。

2.带齐相关的材料，前往当地的车管所办理解押手续，在在办理完成后，车辆的所有权才会真正的回到我们手中。

贷款买车，你中招了吗？

今年年初，一时冲动，首付7万，贷款63200万，买了我人生中第一辆车，原本是件高兴的事，可是没想到，后来发生的事完全打乱了我的生活轨道。

2017年毕业，我经历过两次求职被诈骗的经历，我心灰意冷回到家乡，开始了我的创业之路。

主要就是做废品回收，说实话前几年没啥竞争，钱三年还债，后两年我赚到了人生第一桶金。

年初，手里有了点积蓄，开始膨胀了，再加上B2驾照拿了四年了，开别人的车总不是滋味，早就想拥有一辆自己的车，于是天天网上看车。

终于选定了车型，就到4S店看现车，销售看我年轻，4S店销售直接没搭理我，看车都得主动去问他们。

第一件后悔的事：踩了“2年免息”的“坑”

第一次买车，经验不足，被销售连哄带骗，说我刚好赶上他们品牌首次开始实施的“2年免息”，当即决定买，接下来就是谈如何付款的问题，他们提供了两种方案，

第一种方案：2年免息，首付50%，他们送全车贴膜、前后排脚垫、后备箱垫子、行车记录仪等等。

第二种方案：全款购车，他们送前后排脚垫、后备箱垫子。

大概确认了流程和其他费用的事，销售还特意说，在哪买车都要出这钱，其实在此之前也了解过，确实有这些费用，也就没太在意，于是选了第一种方案。

接着签购车合同，交订金，提交车贷手续。到了提车环节“坑”来了，这些“坑”还是在买了车之后才买贵了：

（1）综合金融服务费5000，

（2）GPS设备费1980，

（3）上牌需要代办500，自己上牌200就可以解决

（4）保险需要指定渠道购买，

（5）车贷还清后还花了500解除抵押的费用。

合计下来，贷款比全款贵7000多。

第二件后悔的事：为了在亲戚朋友面前有面子，贷款买车

当时，手里赚到点钱就开始膨胀，身边朋友都买了车，女朋友总是催婚，攀比心理一上来，头脑发热，一拍大腿就贷款买车。

我这个年龄加上现在社会大环境不好，应该把钱留在手中，等待机会发展，反而我把手里的钱花在虚荣心、所谓的面子上。

等我钱用完清醒过来一算账，所有费用算下来落地车价15万多。

这都不算要命，我把手里的货款大半用到了车上，要命的是不过一个月，行情暴跌，同行暴增，收入大减，我还要每个月还3000多的贷款。

第三件后悔的事：买车后的开销直接让我肝疼

1、保险费，每年5500

2、油费，百公里9个油还要加95号汽油，新车买来，七个月跑了一万公里。一年油费就算15000，

3、保养费，还好有四年免费保养，不花钱

4、停车费，停车费平均每月算,180，一年2200，

5、其他洗车等杂七杂八算下来算1000，

今年开销预计：24000万以上，实际情况，我可以买一辆两三万的二手车代步，车各项费用几千块随随便便解决，代步直接没必要买超过15万以上的车。

给为了面子买车的朋友们一些建议：

第一、车只是代步工具，绝对不要为了子虚乌有的面子，忽视自己自身条件去贷款买车，那样带给你的不是买车的喜悦，只有无尽的后悔，面子谁都想要，真正的面子是自身能力体现出来的，一定要看清自己。

第二、确实需要买车，一辆合适的二手车就能满足。如果只是代步用，确实没必要配置花里胡哨的功能，高配置车更多是为了享受，比如说，同一车型：

（1）远程启动功能，实际很少用到，最多就是开个车窗，

（2）电动座椅，手动座椅，动动手就能省几千块，

（3）全景天窗，一年也难得开一次，

还有很多功能根本用不上，当然了，你是有钱人，也不会看我文章

第三、贷款买车，自己要先搞清楚各个费用明细；如果你付了定金，签了合同这些，你再想后悔那就不可能了。

第四、买车之前先做对比，各种渠道仔细了解裸车价和各项附加费，这样就不会被销售忽悠，特别是我们这种愣头青。

第五、验车时候更要仔细，4S店会提前洗好车子，具体看以下几个方面：

1、先看生产日期，一律不要库存车，生产日期在主副驾驶室车框上，或者发动机舱上铭牌，一般来说国产车不要超过6个月，最好在3个月内；进口车不能超过1年，最好在6个月内，超出这个时间就是库存车。

2、我们这些小白验车，无非就是看外观，轮胎有无磨损等，但一般来说品牌4S店这些问题基本不会出现，以防万一，还是细看的好。

第六、能全款一定不要贷款，全款省心省力，而贷款不仅麻烦，还面临各种数不尽的坑。