烟台住房公积金贷款额度调整，最高70万元！10月1日执行

胶东在线9月16日讯(记者王向荣)记者从烟台市烟台住房公积金管理中心了解到，住房公积金个人住房贷款最高额度调整为60万元，购买全装修住宅最高额度为70万元。此次调整旨在进一步深化“放管服”改革，推进我市住房公积金规范化管理，满足缴存职工贷款购房需要，调整住房公积金贷款相关政策和规范贷款业务相关事项。

需要注意的是，住房公积金个人住房贷款购买新建全装修住宅、装配式住宅、被动式超低能耗自主住宅(二星级及以上绿色建筑标准)最高额度为70万元。其中全装修住宅贷款政策执行至2023年11月10日止。

首付比例调整，缴存条件调整

住房公积金个人住房贷款购房首付款比例统一调整为不得低于30%。

同时，住房公积金个人住房贷款职工的缴存条件也进行了调整：申请住房公积金贷款之月前连续按期足额缴存住房公积金6个月(含)以上。(一)单位一次性整体汇缴逾期住房公积金的，申请人应正常连续缴存不少于5个月。经中心批准缓交的单位或因机构改革原因暂时停缴的单位，在整体足额补缴所有职工欠缴的住房公积金后，视为正常连续缴存；(二)新参加工作的职工或单位新调入的职工，住房公积金账户发生补缴的，申请人应正常连续缴存不少于5个月；(三)借款申请人与共同申请人月收入按贷款申请月份前6个月的住房公积金平均缴存基数认定。共同申请人未按规定缴存的月份，按照我市当年住房公积金最低缴存基数计算；(四)住房公积金账户正常缴存余额的认定标准：1.借款申请人与共同申请人在本市连续足额缴存6个月(含)以上、账户状态为“正常”且没有欠缴的，账户余额合并计算。2.共同申请人在本市未连续足额缴存满6个月或欠缴或账户状态为“封存”的，账户余额不纳入计算。

商转公缴存条件有调整

将商业性住房贷款转住房公积金贷款职工的缴存条件“借款申请人在办理该笔商业性住房贷款时应具备在本市连续按期足额缴存住房公积金12个月(含)以上”条件之规定，调整为“转贷申请人申请转贷时已连续足额缴存6个月(含)以上”，住房公积金账户正常缴存的认定标准同上。申请商业性个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款，初审符合转贷条件的，申请人需自筹资金还清原商业个人住房贷款，并于结清后1个月内向住房公积金管理中心申请转公积金贷款。

原商业贷款与转公积金贷款要素应一致，有以下情形的，不予受理：(一)借款申请人不一致；(二)抵押人或共有人不一致；(三)抵押物不一致；(四)担保条件不一致；(五)借款人无产权或所持产权比例低于其他任一单一共有人的。

“认房又认贷”调整为“认房不认贷”

将住房套数认定执行“认房又认贷”标准，调整为：公积金贷款、商业贷款所购房结清贷款后已出售的，以及全款购房已出售的，不计入家庭购房套数，以实际持有房屋数量为标准认定。职工申请的第一笔公积金贷款没有还清贷款前，不得再次申请住房公积金贷款。不得向已经两次使用住房公积金贷款的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

其他规范事项

(一)签约冲还贷业务的公积金贷款，在发放后未做首次提取的，可以在贷款发放1年内办理首次提取，以公积金贷款发放日期为准。首次提取时应保留上月还款额三倍(含)以上还款额。

(二)申请办理公积金按月冲还贷业务时,借款人与共同借款人的公积金账户余额之和应大于或等于该笔公积金贷款上月三倍(含)以上还款额。

(三)二手房商业贷款转住房公积金贷款，如房屋交易价格、原商业性个人住房贷款房地产抵押评估价格不一致的，贷款审批时以其中最低价认定房产价值。

(四)住房公积金贷款所购房的所有人原则上不超过四人，且主借款人所持产权比例，应不低于任一单一共有人所持产权比例。

(五)购买新建商品房应在12个月(含)内申请住房公积金贷款，以商品房买卖合同签订日期为准。购买二手房应在3个月(含)内申请住房公积金贷款，以购买方不动产权证登记日期为准。

(六)申请住房公积金个人住房贷款的职工，存在以下情形的，不予受理贷款申请。1.解除婚姻关系不足六个月；2.近亲属之间不动产权交易(注：《民法典》第1045条：配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女为近亲属)；3.涉及产权分割的不动产权交易(解读：产权人购买共有人持有产权、或因夫妻离异，一方购买另一方房产的交易)；4.购房产权共有人包含未成年人等非完全民事行为能力自然人。

本通知调整事项自2022年10月1日起执行，已发放或已受理审批且已办结抵押登记手续的公积金贷款不予追溯调整。

烟台彩礼钱一般给多少 2020年山东烟台彩礼多少钱

随着现在社会的发展，不管什么都是在呈上涨之势，而近几年结婚彩礼钱也是飞逝的涨，也成了大家共同关注的问题，下面我们就来看看烟台彩礼钱一般给多少，2020年山东烟台彩礼多少钱。

一、山东烟台彩礼多少钱

山东烟台彩礼多少钱

1男女双方父母都是贫困户：男女一起买房，两边老家彩礼男女都是11800，给孩子的，写女方的名字。男方给女方2000元首饰费。

2男女双方父母都是有工作的家庭：男的买房，女的装修，女的再配一个车(根据收入情况，5~10万都叫个车，如果男方有车，就把钱给女儿)。两边老家彩礼男女都是31800，给孩子的，写女方的名字。男方给女方10000元首饰费。

3男女双方父母都是有素质的家庭(公务员，老师)：男的女的个人买个人的房子，个人装修个人，车也是各家买各家的，不买车的那边，出个车钱。两边老家彩礼男女都是61800，给孩子的，写女方的名字。男方给女方20000元首饰费。

4男女双方父母都是有高收入的家庭(当官，老板)：男的女的个人买个人的房子，个人装修个人，车也是各家买各家的，不存在谁家不买。两边老家彩礼男女都是100000，给孩子的，写女方的名字。男方给女方30000元首饰费。

一般来说，没有超过10万的。(不调查不能随便说，我了解的几个资产过几千万的，也就是给10万)

超过10万，一般的是男方不买房，或者都有房，男方不买。

或者男的二婚，女的一婚。

独生子女，又不是嫁出去闺女换钱给儿子买房，要求男方出超过10万(加首饰费13万)的很少。

山东烟台彩礼多少钱

二、看看烟台网友如何谈彩礼钱

@飞过嘉园的汉子

一般都是出房(贷款买的也可以)，市区彩礼基本都是一万零一千。当然男方家里条件好，上不封顶。彩礼越多，陪嫁越多。

@A

烟台人讲究的是34,10001元。想要领结婚证，这送给准丈母娘家的彩礼钱是必须的。

@热心网友

改口钱10001，还应该有首饰钱。然后才是彩礼，彩礼一般要相当于改口钱+首饰钱的两倍以上，也就是说，要是给1万的首饰，彩礼该是5万左右。这是给丈母娘的。然后才是房子、车子、家具，这个是给小夫妻的。女方负责的是家电、床上用品。装修有女方负责的，也有男方负责的。女方的嫁妆一般叫压箱底钱，按照规矩归女方个人所有，丈夫和婆家不得干涉。这个压箱底钱，要是开明的丈母娘，一般就是彩礼钱加上改口费再加至少一万。否则就是一万块，剩下的丈母娘都装走啦。

@零一天

多少钱都有我当时是给的一万零一

@恣意

烟台福山应该是三万一千八吧

@

芝罘区一万一，寓意万里挑一，就形式而已。给来给去还是自己的钱，谁会指望这点钱过日子。

2020年山东烟台彩礼多少钱

其实每个地方对于彩礼钱就只有一个大众估值在那里，真正的衡量还是需要看双方的经济水平的哦。

烟台“人才卡”最多可享受18类29项优惠政策和便利服务

烟台人才队伍日益庞大，人才需求也在不断更新。在此背景下，如何提供更加精准有效的人才服务？又将如何通过创新优化，让烟台人才发展生态更优越？近期，我市不断加强对人才的服务保障，推出烟台优才卡、烟台优青卡，向持卡人才提供住房保障、配偶安置、子女入学、医疗保障等18类29项优惠政策和便利服务，全方位助力人才扎根港城，进一步激发我市高层次人才蓬勃发展动力。

烟台优青卡

硕士最高可申请80万元公积金贷款

记者了解到，经市委人才办认定为E类的人才，可获颁“烟台优青卡”。包括45周岁以下具有国内外博士研究生、硕士研究生学历学位的人才，副高级以上专业技术人才、高级技师等。

出入境和居留方面，E类及以上外籍高层次人才和团队成员及其随行家属，可享受签证、居留等绿色通道服务。住房保障方面，具有硕士研究生以上学历学位的高层次人才，在我市购买首套商品住房的，最高可申请80万元的住房公积金贷款。子女入学，高层次人才工作调动或户籍迁移，其子女需转学的，按有关规定优先协调办理。交通出行，E类及以上高层次人才可办理“烟台人才交通卡”，凭卡享受3年免费乘坐烟台市公交集团公司运营的常规公交线路公交车；E类及以上高层次人才在车管业务大厅优先办理机动车登记、驾驶证业务。政务服务绿色通道，E类及以上高层次人才在政务服务场所办理业务时，可提前预约，由服务场所指定服务专员专门受理、享受全程协助或代办服务。文化休闲方面，享受剧院提前预约、升级会员、打折优惠等服务，在烟台市博物馆、自然博物馆可享受免费讲解及导览服务，在市内各公共图书馆可免押金办理借书证。

烟台优才卡

每年可享受一次免费健康体检

根据《烟台市高层次人才分类认定办法》，我市自主培育、全职引进和柔性引进的国家、省、市级重点人才工程或荣誉称号的人才，经市委人才办认定为D类及以上的，可获颁相应类别的“烟台优才卡”。省“惠才卡”高层次人才可申领我市“优才卡”。

除了享受烟台优青卡E类及以上高层次人才享受的出入境和居留、住房保障、政务服务绿色通道、文化休闲、交通出行方面优惠政策，优才卡人才还可在配偶安置、子女入学、医疗保障等方面享受更加全面的优惠政策和便利服务。

配偶安置方面，由各级人才工作领导小组办公室和用人单位协调，妥善解决新引进高层次人才配偶随迁安置问题，烟台优才卡及具有全日制博士研究生学位的高层次人才，配偶原属公务员或事业单位在编在岗人员的，可由人才所在单位同级组织、人社部门负责协调安置。医疗保障方面，烟台优才卡高层次人才每年可享受一次免费健康体检，但已享受财政资金负担的其他免费健康体检项目的，不重复享受，A类体检标准为4000元/人，B类、C类、D类体检标准为2000元/人。金融方面，享受“人才贷”优惠政策。编制管理方面，企业、机构平台引进的D类及以上或具有全日制博士学位的高层次人才，来烟前为事业单位在编人员的，可使用周转编制为其保留5年身份。职称评审方面，D类及以上高层次人才，可享受“评审直通车”政策，直接申报副高级职称。交通出行方面，在烟台国际机场，A类高层次人才本人及1名随行人员可享受A区出行全流程服务，B类、C类高层次人才本人及1名随行人员可享受B区出行全流程服务，D类及以上高层次人才本人及1名随行人员可享受头等舱旅客待遇、出发层专门的值机手续柜台、安检通道及登机口通道等服务；在烟台火车站、烟台南站，D类及以上高层次人才本人及1名随行人员，可享受优先购票、进站和VIP贵宾室候车待遇；在港口客运站，D类及以上高层次人才本人及1名随行人员，在烟台港客运站及烟台港国际客运站、同三客运站、蓬莱港客运站、龙口港客运站，可享受优先购票和VIP检票通道待遇；凭卡享受免费3年乘坐烟台市公交集团公司运营的常规公交线路公交车。旅游健身方面，进入我市政府投资管理公园、A级旅游景区免门票，可在市各级体育部门所属公共体育场馆免费健身。

登录市委组织部“人才烟台”网，进入“高层次人才分类认定”入口，分别注册单位、人才账号，填报相关信息，县、市两级审核通过后，颁发人才分类认定电子证书和对应的电子优才卡或优青卡。人才通过实名认证的微信号登录“人才烟台”微信公众号，按页面指引激活卡片即可正常使用。

山东省惠才卡

享有29项优惠政策和便利服务

“山东惠才卡”持卡人在鲁创新创业可享受出入境和居留、户籍、住房、配偶随迁、子女入学、编制、职称、岗位、薪酬等29项优惠政策和便利服务。

编制管理方面,全职引进到山东省事业单位工作的高层次人才，可在用人单位编制员额（人员控制总量）内直接办理纳入实名制管理手续。职称评审方面,引进高层次人才首次参加职称评审时，不受本人任职和年限限制，可按照业绩、能力、水平直接申报正高级职称。医疗保健方面，享受定点医院预约就诊、专员陪同、专家诊疗的就医绿色通道服务。交通出行方面，高层次人才在我市机场、火车站、码头客运站，凭“惠才卡”、本人身份证件和当日当次飞机（客船、火车）票，本人及一名陪同人员可享受绿色通道服务。旅游服务方面，免费进入省高层次人才服务专区公布的3A级以上旅游景区及国家森林公园。健身服务方面，享受我市各级体育部门所属公共体育场馆免费入场健身服务。金融方面，享受“人才贷”优惠政策。

哪些人才可以申领？经省内单位推荐，入选国家级重点人才工程及相当层次的高层次人才，入选山东省重点人才工程及相当层次的高层次人才，省内单位引进的从其他省（自治区、直辖市）推荐入选国家级、省部级重点人才工程及相当层次的高层次人才；省直有关部门设立的重点人才工程入选者，以及其他经过省厅认定的急需紧缺高层次人才。

符合以上条件人才，登录省人社厅官网高层次人才服务专区“山东省高层次人才服务信息系统”，线上申报提交相关信息，省市人社部门逐级审核通过后予以颁发。直接颁发类和审核颁发类即报即审，评审颁发类每年7月集中申报评审一次。

YMG全媒体记者张孙小娱通讯员郭艺文

责任编辑：赵璇

审校：李志娟