多地银行实施个人住房贷款延期还款政策 部分银行可线上办理
中国网财经12月8日讯(记者王金瑞)近日，中国网财经记者了解到，北京、广州、郑州、重庆、天津等受疫情影响较大的城市，工商银行、建设银行、农业银行等多家银行针对符合申请条件的客户推出个人房贷延期还款服务，延长贷款期限方面，基本集中在1-6个月之间，部分银行可以直接线上申请办理。
业内专家表示，房贷延期政策是一项人性化措施，需要借款人与银行主动沟通协商。银行要更多地考虑到客户的处境和感受，更主动地履行社会责任。对银行来说，要考虑更长远一点，现在积极帮助客户渡过难关，客户渡过难关后忠诚度往往也会更高。
多家银行实施个人住房贷款延期还款政策
近日，中国网财经记者了解到，北京、广州、郑州、重庆、天津等受疫情影响较大的城市，工商银行、建设银行、农业银行等多家银行针对符合申请条件的客户推出个人房贷延期还款服务，在具体政策方面，多家银行采取延期归还房贷(提供宽限期)、延长还款期限、变更还款方式等措施，不过每家银行的细分政策有所不同。延长贷款期限方面，各家银行基本集中在1-6个月之间。
建设银行智能客服表示，北京、上海、吉林(限长春市和吉林市)、四川、新疆(限乌鲁木齐、伊犁、昌吉、石河子、塔城、吐鲁番、阿克苏、巴州地区)、海南、甘肃(限兰州市)、内蒙古(限呼和浩特市)、河南的房贷客户可通过该行的“延后还款个人贷款绿色通道”，根据提示填写贷款相关信息申请个人贷款延期。
多家银行工作人员告诉中国网财经记者，延期还贷的人群包括四类：参与疫情防控的各类工作人员；感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员；疫情防控需要隔离观察人员；受疫情及防控措施暂时失去收入来源或者影响较大的人员。
与此同时，中国网财经记者向多家银行工作人员了解到，个人房贷延期还款业务从申请到办理完成差不多需要一周的时间，所以客户需要在还款日前1-2周提前申请。
具体的申请方式来看，部分银行开通线上办理渠道。“如果符合申请条件的话，可以登录‘工商银行’手机银行，线上申请延期还款，提交收入证明、银行流水等相关材料，我们收到材料之后会联系核实。”工商银行广州地区某网点工作人员说道。
工商银行重庆地区某网点工作人员介绍称，在“工商银行”手机银行提交相关申请材料之后，后续客户经理会继续联系客户，并且通过手机银行给客户发送一些延期还款的合同或者协议，客户核实签字之后可以直接提交，所有的流程都可以线上完成。
另外，也有银行表示，办理个人房贷延期还款的方式与申请延期还款期限相关。“如果申请延期2个月的话，直接在网上办理就可以，如果申请延期半年的话，就要提供资料到柜台申请了。”建设银行广州地区某网点工作人员称。
对此，招联金融首席研究员董希淼表示，借款人主动提出申请并提交相应的材料，银行要考察借款人的收入、工作等受影响程度，针对不同客户情况还有不同的延期期限考虑，所以银行要对申请材料进行必要的审查、甄别。
值得关注的是，据工商银行北京某网点工作人员介绍，宽限期服务在时间上减缓了客户还款的压力，但是也是有成本的。据了解，宽限期服务允许借款人在贷款存续期内约定一段时间暂不归还贷款本金；延期期间贷款利息按实际本金占用情况计算，并可在延期时间过后，一次性归还或摊分至后续各期归还。
专家：缓解收入受疫情影响群体还贷压力
多家银行工作人员称，个人房贷延期还款服务并非银行最新推出的政策。“疫情刚开始的时候就有类似的政策了，并非最近新推出的。”建设银行郑州地区某网点工作人员说道。
早在2020年2月，人民银行等五部门联合发布的《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》明确，金融机构要在信贷政策上对受疫情影响严重的用户予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。
2022年11月23日，人民银行和银保监会发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》明确，鼓励依法自主协商延期还本付息。对于因疫情住院治疗或隔离，或因疫情停业失业而失去收入来源的个人，以及因购房合同发生改变或解除的个人住房贷款。金融机构可按市场化、法治化原则与购房人自主开展协商，进行延期展期等调整，相关方都要依法依规、信守合同、践行承诺。
“受到疫情蔓延和经济下行的双重影响，部分人群工作不稳定，收入下降，还款压力增加，房贷延期举措能够阶段性减轻借款人的还贷压力，帮助借款人渡过难关。同时，这也是为了更好保护借款人的征信记录。”董希淼表示，房贷延期政策是一项人性化措施，需要借款人与银行主动沟通协商。银行要更多地考虑到客户的处境和感受，更主动地履行社会责任。
邮储银行研究员娄飞鹏表示，在监管指导下，银行对部分客户阶段性延期偿还房贷，并且不影响个人征信。这是银行业积极服务统筹疫情防控和经济社会发展的一项重要举措，其不仅有助于缓解居民尤其是收入受疫情影响的群体住房按揭贷款偿还压力，也有助于稳定住房需求从而稳定房地产市场。
(责任编辑：谭梦桐)
个人贷款1万怎么贷？盘点两类贷款的3大区别，结合个人情况选择
放在以前，想借钱都会找身边的人。但随着贷款行业的兴起，越来越多的人缺钱时都会选择贷款。相对而言，贷款更加方便，也不需要看人脸色下饭。那如果想要贷款1万元，要怎么贷呢？
一、个人贷款1万怎么贷？
1万元并不是一个很大的数目，所以想要贷款还是很简单的，只要是能够想到的贷款产品都能满足这个需求。当然银行就更不用多说了，直接去银行办理就行，只要个人信用良好，去银行可以找相关工作人员，告诉他们你的贷款需求，工作人员会根据你的实际情况，给你推荐相应的贷款产品。
你可以根据贷款的利率，分期的时间，资金用途等，结合自身的情况，选择最适合自己的办理。一般申请1万元的贷款还是很容易通过的。
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）如果觉得银行审核的过于严格，怕自己资质不够的话，也可以选择网络贷款。
网络贷款也已经发展的很成熟了，完全能够满足用户的贷款需求。而且只要找准正规的贷款平台，可能比银行贷款会更方便，下款也更容易。
实在担心的话，可以选择比较老牌的贷款机构，保障性更强，比如说我们常见的360借条、度小满等等，都是不二之选，值得信赖的。
二、线下贷款和线上贷款有什么区别？
有人看完小编的建议之后可能会有疑问，贷款1万元怎么说线上线下都可以办理，到底哪个更好呢？我要怎么选择才能利益最大化呢，它们之间有什么区别吗？
当然是有区别的，每个贷款都各有特色，具体有这几点：
1.线下贷款一般都是比较传统的贷款，主要以我们常说的银行贷款为主。办理需要提交各种纸质材料，贷款人需要亲力亲为，比较浪费时间；线上贷款是后来兴起的新型贷款，主要以网络贷款为主。全程线上提交资料审核，手机就能完成，省时省力。
2.线下审核更严格，流程也更复杂，资质有欠缺的话通过率不高；线上审核相对更宽松些，通过率更高。
3.线下的利率更低，安全性、保障性更高，毕竟银行的可信度摆在那里；线上利率更高，虽然各方面安全保障也不错，但还是有人有所忌惮。
但是不管怎么说，贷款1万元额度算是比较低的，无论选择哪种贷款都可以，差别不大，最主要要选择适合自己的。
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2022年11月12日8时，王先生接到一个陌生电话，对方自称为“中国招商银行旗下的金融工作人员”可以办理贷款，问其需不需要贷款，在跟对方简单了解后，王先生便添加了对方的微信。对方发了一个网址链接后，声称点击链接下载“招商E贷”APP后，即可办理贷款。王先生下载APP，按照对方的要求填写完个人信息后，在页面就显示出额度可以提现，但是当王先生点击立即提现时，网页上就显示异常资金冻结，贷款心切的王先生，就连忙把这个情况向对方进行了说明。对方称这是因为王先生银行卡填写错误，公司怀疑有骗贷嫌疑，所以冻结了王先生的账户，需要9千元的解冻费，王先生按照对方提供的账户转账后，对方称10分钟后在页面刷新后就可以提现，10分钟后王先生点击提现就出现认证超时，导致提现被再次冻结，对方又提出让王先生准备2万元解冻费，缴纳解冻费后，王先生被告知需要在缴纳1万元的激活费，并称在付款成功后，可以退还前面缴纳的冻结费。王先生觉得反正都能退回的，就又继续转账。但支付成功后还是不能提现，对方又以没有完全激活的理由，诱导王先生继续转账，最后在向对方转账后还是无法提现，王先生这才意识被骗。
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第三步：实施诈骗。
诈骗分子收到受害人的转账后，会不断要求受害人继续转账。同时，在获得了受害人的银行卡号、密码、手机验证码等个人信息后，将受害人卡里的钱全部转走。
防诈提醒
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正规贷款平台不会以解冻资金、交保证金、做银行流水或者资质审核为由先行收取费用！如需办理贷款，请通过正规渠道，选择有正规资质的平台进行业务办理！
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不要随意透露自己的个人信息，不要轻易转账给对方，要通过具有贷款、办卡资质的正规银行，按照正规程序办理贷款。
03
网络贷款有风险，只要涉及要求提供验证码或者先转账汇款的均是诈骗。
04
如不慎被骗或遇可疑情形，请注意保护证据，立即拨打110报警电话或96110咨询。
