市区贷款限额20万/人、40万/家庭！肇庆下调个人公积金贷款限额，9月1日实施
为保障住房公积金资金正常流转，防范出现资金流动性风险引发的各类突发事件，依据广东省住房和城乡建设厅关于印发《广东省住房公积金资金流动性风险预警和管理的指导意见》(粤建金〔2017〕252号）的要求，肇庆市住房公积金管理委员会日前发出《关于实施肇庆市住房公积金资金流动性风险应对措施的通知》（以下简称《通知》)。
《通知》明确如下几点：
一、下调个人公积金贷款限额
1.市直范围：
个人贷款限额：20万/人；40万/家庭（含二人以上）；
2.高要区、鼎湖区、高新区、四会市：
个人贷款限额：18万/人；36万/家庭（含二人以上）；
3.德庆县、怀集县、封开县、广宁县：
个人贷款限额：15万/人；30万/家庭（含二人以上）；
4.二次公积金贷款最高额度比照首次公积金贷款，每套房单个申请人减少5万元，两个或以上申请人减少10万元。
二、职工个人住房公积金帐户须留存一定比例余额
职工每次提取住房公积金，须留存本人现存帐户内10%的余额资金；销户的可全额提取。
三、本《通知》与肇庆市住房公积金管理委员会《关于放宽我市住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》（肇房委〔2015〕8号）不一致的，以本《通知》为准。
四、本《通知》自2019年9月1日起实施。
五、本《通知》由肇庆市住房公积金管理委员会负责解释。
【记者】马喜生施亮
资料来源于肇庆市住房公积金管理中心
【作者】马喜生；施亮
【来源】南方报业传媒集团南方+客户端
最低2.6%！肇庆下调首套房公积金利率！这些盘可贷……
节前，央行发糖，下调首套房公积金贷款利率。
肇庆在10月1日跟上，发文下调首套住房公积金贷款利率0.15%。
首套房5年期以下（含5年）公积金贷款利率下调至2.6％，5年期以上下调至3.1％。
第二套公积金贷款利率政策不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025％和3.575％。
有点乱？一图看懂肇庆公积金政策~
那么，肇庆哪些楼盘接受公积金贷款，楼市君也摸底了一番！
需要提醒的是，不在名单上的项目，不等于不接受公积金贷款，有可能是因为楼市君没有问到。
不过，在摸查过程中，有项目明确表示暂不接受公积金贷款，包括恒大肇庆全部项目、阳光城檀府、宝能城、江南名苑等。
另外，除小部分项目表示公积金贷款的购房折扣少点外，大部分项目都可以给到与商贷客户一样的购房优惠。
有意思的是，高要和鼎湖都有楼盘员工提到，实际上很少人能够用到公积金，因为主要是乡镇客户，很少会有公司帮买公积金，都是商贷多。
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广东肇庆：提高首套住房公积金贷款上限
中证网讯（记者董添）5月25日，广东省肇庆市住房和城乡建设局官网发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（简称《通知》），明确提出，提高首套住房公积金贷款上限。调节土地供给，保持住房去化周期处于合理水平。加大相关政策配套落实。加大金融支持。优化商品房预售资金监管。
《通知》明确，加大住房公积金统筹力度，提高首套公积金贷款额度；加强公积金贷款和商业贷款的协同配合，提高工作效率，提升个人住房贷款的便利度。
优化商品房预售资金监管方面，《通知》明确，结合企业信誉度的不同，对信誉度高的房地产企业，适当降低预售资金留存比例，减轻企业的资金压力。根据工程施工阶段的不同，分阶段按不同比例留存预售资金，最大限度减少资金沉积。对短期出现资金周转困难的房地产企业，适度增加批款额度，以确保项目竣工交付所需资金。根据工程施工进度，在工程款和工人工资支付方面予以支持，帮助企业渡过难关。
加大金融支持方面，《通知》明确，引导金融机构支持房地产企业开发贷款和新增购房贷款的合理需求，不得盲目抽贷、断贷、压贷，有效缓解房地产市场资金链运行压力。降低个人住房消费负担，根据国家和省住房信贷政策的要求，指导金融机构按政策要求降低个人住房贷款门槛，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，降低首付比例和年利率。对拥有一套住房且相应购房贷款已结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人贷款购买普通住房的，执行首套房贷款政策。引导金融机构认真贯彻落实关于灵活调整受疫情影响人群个人住房贷款还款计划的政策措施，对符合条件的给予延期还款、设定还款宽限期等，为群众纾困解难。因疫情影响未能及时还款的，经金融机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。对调整还款安排的，可依调整后的还款安排，报送信用记录。
《通知》还指出，坚持科学谋划、源头减供原则，根据全市房地产市场的库存量、去化周期等情况，综合研判、合理调节土地供应节奏，实现稳地价、稳房价、稳预期的目标。
