最高可贷80万，衡水住房公积金贷款额度上调！8月1日起执行

最高可贷80万，衡水住房公积金贷款额度上调！8月1日起执行！具体内容如下:

一、提取方面

(一)租房提取

缴存职工及配偶在缴存城市无自有住房且租赁商品住房的，每月提取住房公积金支付房租的最高金额由衡水市区每月800元，其他县市每月600元，全市统一提高至每月900元。该政策从文件下发之日起执行，本年度已办理提取的不再补提。

(二)购房提取

2022年8月1日至2023年7月31日期间，职工及其配偶在衡水市行政区域内全款购买首套住房和改善型住房的，每年可提取一次本人及其配偶住房公积金账户存储余额，夫妻双方累计提取总额不超过实际购房支出。提取资料按照《衡水市住房公积金归集提取实施细则》(衡房金管委(2019)1号)相关规定执行，再次提取的不再提供购房证明材料复印件。职工已办理过两套及以上购房提取的(包括偿还购房贷款本息提取的)，不适用该项政策。职工提取后，将所购房屋再次交易的，停止执行该项政策。

本通知未尽事宜按照《衡水市住房公积金归集提取实施细则》

(衡房金管委(2019)1号)相关规定执行。衡水市住房公积金

管理中心将根据上级政策变化或我市实际情况对上述政策进行优化调整。

二、贷款方面

(一)提高住房公积金最高贷款额度。夫妻一方缴存住房公积金的最高贷款额度由40万元提高至50万元夫妻双方缴存住房公积金的最高贷款额度由60万元提高到70万元。

(二)衡水湖城英才人员在购买首套自住住房时最高贷款额

度在本市最高贷款额度的基础上上浮10万元，夫妻一方缴存住房公积金的最高贷款额度提高至60万元夫妻双方缴存住房公积金的最高贷款额度提高到80万元。

(三)凡符合我市贷款政策的二孩或三孩缴存职工家庭在本

市最高贷款额度的基础上上浮10万元，夫妻一方缴存住房公积金的最高贷款额度提高至60万元:夫妻双方缴存住房公积金的最高贷款额度提高到80万元。提供资料:除原贷款资料外，另需提供户口簿或出生医学证明、若有离异或者再婚情形的，需提供明确抚养权归属的法院判决书或民事调解书、离婚协议书等。

(四)上述贷款政策自2022年8月1日起施行，原有文件

中相关规定与本通知不一致的，以本通知为准，未尽事官按照衡水市住房公积金管理中心现行政策执行。

（冀时客户端）

发放个人住房贷款3.7亿元！衡水公积金支持政策落地见效→

近日，家住桃城区的刘先生脸上总是洋溢着笑容，因为一直困扰他的家庭住房问题得到了解决。

“我们终于能凑齐首付买房啦！”据刘先生介绍，生育二胎后，他们原来居住的老房子已经不能满足家庭住房需求，买套大一点的房子在他和妻子心中盘算已久。看房子、凑首付、查贷款、算月供，一番折腾下来刘先生夫妇的眉头皱得越来越紧。

“住房公积金贷款需要更多的购房首付，购房预算不多，家里还有两个孩子需要抚养，会给生活带来很大压力。”刘先生说，直到最近，了解到市住房公积金管理中心将住房公积金贷款最高额度由原来的60万元上调至70万元，并且生育二孩、三孩家庭，可在最高贷款额度的基础上再上调10万元，最高可贷80万元。这无疑给他们夫妇吃了一颗“定心丸”。

最终，刘先生夫妇通过住房公积金贷款购买了1套价值140.6万元的新房。刘先生表示，“我们选择了等额本金的还款方式，按照相关政策，可在第二年将上一年度的还款额从住房公积金账户中取出，这样算来，实际支付月供仅为1800多元，轻松了许多。”

图为市民正在办理公积金贷款业务。刘晓天摄

今年以来，市住房公积金管理中心坚持因地制宜、精准施策，详尽了解和掌握缴存企业及职工的迫切需求，结合本地实际，制定出台阶段性支持政策，加大助企纾困惠民利民力度。

严格执行企业缓缴政策。受新冠肺炎疫情影响的企业，可申请缓缴住房公积金，缓缴期间缴存时间连续计算，不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款。

分类处置逾期贷款。因疫情影响不能正常偿还住房公积金贷款的，依据其本人申请，经公积金管理部门核实后，贷款逾期行为不作逾期处理。

提高租房提取额度。缴存职工及其配偶在本市无自有住房且租赁商品住房提取住房公积金时，每月最高提取额度统一提高至900元。

优化购房提取政策。2022年8月1日起，职工家庭在衡水市行政区域内全款（2023年7月31日止）或使用商业住房贷款（2022年12月31日止）购买首套住房和改善型住房的，每年可提取一次本人及其配偶住房公积金账户存储余额，夫妻双方累计提取总额不超过实际购房支出。

提高贷款额度上限。夫妻一方缴存住房公积金的最高贷款额度由原来的40万元提高至50万元；夫妻双方缴存住房公积金的由60万元提高到70万元。

凡符合衡水市贷款政策的二孩或三孩缴存职工家庭，及持衡水湖城英才卡缴存职工在本市最高贷款额度的基础上上浮10万元，最高可达80万元。

图为市民正在公积金窗口办理业务。张海滨摄

据悉，自2022年7月20日住房公积金阶段性支持政策全面实施以来，截至9月15日，市住房公积金管理中心发放个人住房贷款950笔，金额3.7亿元，其中，二孩三孩家庭29笔，金额1831.7万元，较原政策多发放346.1万元，持湖城英才卡缴存职工2笔，金额100万元，较原政策多发放20万元；全款购房提取75人，金额829.1万元；为514名无房职工办理租房提取，金额455.5万元；为全市11家企业办理公积金缓缴业务，惠及缴存职工2445人，缓缴金额692.43万元，住房公积金阶段性支持政策落地见实效。

衡水公积金贷款与提取政策再放宽 最高可贷60万

贷款最高额提至60万新增装修贷款最高15万

不再限定购房一年内及还清贷款后才能提取

1日，从衡水市住房公积金管理中心获悉，为进一步完善住房公积金管理政策，提高使用效率，加大对职工住房消费的支持力度，从本月起，公积金新政策全面实施，涉及职工公积金提取、贷款等，另有部分业务再次简化了办理手续。

公积金贷款大幅提高贷款额度

单方贷款额度再次提高。一方缴存住房公积金的职工贷款，最高额度由30万元提高至40万元。双方缴存职工房贷最高额度60万元。

贷款额度核算政策更加宽松。取消了按公积金缴存余额计算贷款额度的规定，还调整了按照贷款还款能力确定贷款额度的系数，由原来的40%提高至65%，极大地提高了职工贷款额度。例如，夫妻双方均缴存公积金，贷款时的缴存基数均为2500元，欲使用公积金贷款，分10年还清。新政实施前，其贷款额度为24万元。新政策实施后，贷款额度为39万元，较之前可多贷15万元。

贷款购房首付比例再次下调。缴存公积金的职工，在购买家庭首套房、二套房时，公积金贷款最低首付比例均降至总房款的20%，大大减轻了职工购房的压力。

首度开办装修贷款

缴存公积金的职工，住房装修也可申请公积金贷款。其贷款额度按房屋每平方米不高于1000元计算。最高额度15万元。

公积金提取：贷款前可先办首付提取

缴存公积金的职工，办理公积金贷款、商业住房贷款购房时，可以预先凭购房合同办理一次首付款提取。办完贷款手续后，每年可提取一次上年度还款额。

取消购房一年内提取限定

新政策实施前，提取公积金需持一年内的购房合同或房屋所有权证。新政策打破了这一限制。以自有资金全款付清购房款的职工，可凭购房合同或房屋所有权证，提取签合同或办证日前的公积金。

取消未还清贷款提取限定

新政策规定，尚未还清公积金贷款的，如果符合其他提取条件，也可办理。如有公积金贷款的，仍可办理房屋租赁费、物业费等提取业务，打破了之前的限制。

手续简化：单身职工无需单位证明

单身职工在办理公积金贷款、提取业务时，只需提供婚姻登记部门出具的相关证明，单位不再出具单身证明。

提取申请表无需单位盖章

取消《职工支取住房公积金申请审批表》加盖单位公章的规定，减少了职工跑办次数。

新政策实施以来，前往市直及各县市区公积金服务大厅办理贷款、提取业务的职工络绎不绝。本报在此提醒大家，欲了解衡水市公积金各项业务详细情况，请拨打服务热线：12329、2812329，或登录衡水市住房公积金管理中心官方网站www.hzfjj.。

办理指南

新政策实施后，凡符合条件、欲提取公积金的职工，可携带相关证明材料原件、复印件，到衡水市住房公积金管理中心业务大厅填写申请审批表后办理。欲办理公积金贷款购房的职工，属于购买家庭自住商品房贷款的，直接与开发商恰谈贷款事宜，其他相关贷款业务，需到市住房公积金管理中心业务大厅办理。此次新政策所涉办事流程及所需材料如下：

房贷首付款提取

借款人先提取购房首付款然后再办理贷款业务的，需要提供经房管部门备案的购房合同、交款凭证、身份证明、提取人银行卡。

借款人已贷款或已结清贷款的，可以补提首付款。需要提供借款合同、身份证明、提取人银行卡。

夫妻双方提取金额不超过购房首付款。

装修住房贷款

足额正常持续缴存住房公积金满6个月（含）以上的职工，即可享受公积金个人住房装修贷款。须以拟装修房屋作抵押，且拟装修房屋须是借款人拥有所有权的自住房，拟装修的房屋为三年之内（从商品房买卖合同中约定的交付日期或所有权证登记日期开始计算）的新购住房。

装修贷款额度，按以下三项标准计算后取最小值：1、最高贷款额度按每平方米不高于1000元计算，且不超过15万元。2、装修的实际费用。3、按照贷款还款能力确定的贷款额度，计算公式为：贷款额度=（借款人缴存住房公积金的工资基数+配偶缴存住房公积金的工资基数）×65%×贷款总月数。

贷款期限按以下条款确定：1、贷款期限最长30年；2、借款人年龄与申请贷款期限之和，原则上男不超过65岁，女不超过60岁；3、二手房装修的贷款年限与房龄相加不超过30年。

办理装修贷款需提供的资料：借款人夫妻双方身份证原件及复印件3份（身份证须复印正反面）；借款人夫妻双方户口本原件及复印件3份（含公安部门章的户口本首页及个人页）；夫妻双方结婚证原件及复印件3份；借款人单身的需由借款人户口所在地民政部门出具的婚姻证明原件及复印件2份；夫妻双方的收入证明原件及复印件2份；借款人或配偶的银行卡原件及复印件1份；合法有效的购房合同（或房产证）原件及复印件3份、付款证明（或契税）原件及复印件3份；个人装修申请（内容包括房屋坐落位置、面积，实际发生的装修费用清单、装修时间）等。

借款人办理异地贷款的，需提供缴存地公积金管理中心出具的缴存证明。其中省内异地贷款出具全省统一制定的证明信，省外异地贷款出具的缴存证明在国家相关规定出台以前，参照省内缴存证明的具体内容，并加盖公章，有效期1个月。

装修贷款办理步骤

贷款申请。借款人夫妻双方持上述材料，向公积金管理中心提出申请。经审查无误后予以受理，并将贷款有关信息录入微机系统，借款人在申请审批表上签字确认(夫妻双方需现场签字并加按手印)。

贷款审核（调查）。公积金管理中心对借款人贷款的相关信息审查核实，无误后上报审批。

贷款审批。公积金管理中心对符合条件的贷款予以审批。

签订合同。通知借款人到受托银行与借款人签订借款合同。

房屋抵押。到房管部门依法办理抵押担保手续。银行取得房屋抵押相关证明等材料后，通知借款人办理贷款委托放款手续。

贷款发放。借款人需持借款合同等相关资料到公积金管理中心办理委托放款手续，受托银行按借款合同约定，以转账方式将贷款资金转到借款人在该行开立的账户内。（记者袁占林）