你知道装修也可以贷款吗？利息低至2.38厘

买房可谓人生一大事

一般贷款买房后，钱包里已经所剩无几了，但又想尽快装修入住，眼看着新房子到手却又没钱了。

贷款买房，大家是再熟悉不过了，但是提到装修贷款，很多人可能就不知道了。装修是可以贷款的，这也给大家提供了便利和帮助。

那有人会问了

小编给大家说一下

肇庆的装修公司有部分拓展装修贷款的业务，一般都是和银行合作，由银行直接跟进的，过程审核比较严谨，因此放款也相对需要多点时间。而现在有很多金融公司也有这项业务，将其综合分为以下4种形式。

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商业银行的个人贷款都包含个人住房装修贷款这项业务，需要贷款人提供银行认可的资产做抵押担保，或者有足够代偿能力的第三人提供连带责任保证。申请这项贷款，需要出具装修合同、房屋买卖契约、购房收据或发票等。

可以选择一些银行力推的个人无抵押贷款，贷款的手续比较简单，只需要出具个人相关的收入证明等材料，就可以申请贷款，贷款可以用作装修、购买家电、举办婚庆、旅游蜜月等等。

消费金融公司发放的贷款同样不需要抵押和担保，由于发放贷款的额度比较小，通常是贷款人月收入的5倍，因此贷款审批的速度也非常快。

新人们也可以用信用卡的家装分期付款功能，可以在各家商业银行指定的合作家装商户购买商品和服务，再向银行信用卡中心申请分期付款即可。

总结分为两个，银行和金融公司都可以装修贷款。

申请装修贷所需资料特别要注意的是，做装修贷款主要看征信，提供借款合同，购房合同。

根据肇房按揭搜集到四大银行的数据资料

并提供专业知识，可以了解到以下信息

银行名称

利率（%）

借贷年限

中国银行

2.5-3.5

3年、5年、8年

工商银行

2.38-3

1-5年

农业银行

3

3-5年

建设银行

2.5-3.1

5年

表格数据仅供参考，

具体详情请致电咨询

林生14718584185

谢生13672370086

（微信同步）

而装修贷款的使用包括了置办家电、软/硬装等，不仅新房可贷款装修，旧房子也可以呢！

建议：如果是比较老旧的小区，银行也会看楼龄审批的，一般2000年后的二手房是能申请更好的额度，最远也别超过95年前的喔~

肇房按揭

是一间围绕房产交易核心内容，成立的肇房按揭中心，为二手房业主和房产中介提供按揭办证服务，以及专注于为肇庆一手房、存量二手房的交易及个人客户提供优质的综合金融服务。

来源肇房网

没钱装修也能贷款，但关于装修贷款的这些坑你必须知道

大家好，我是小蜜~今儿给大家聊聊装修贷。

首先必须说：装修贷是暗！藏！着！坑！的！

有个哥们直接去建行贷了二十万，一月息二三百，五年还清，感觉还不错，想着前期硬装起码够用了。去买材料才发现贷款用不了，问银行才知道必须是和银行有业务合作的品牌商才可以，去某宝发现不能随意购物，得去银行专场~

装修贷花样多路子野，可能的坑有哪些？1、不了解贷款产品，稀里糊涂贷了一大笔款发现用不了

一般人光看利率去了，利息还行就先贷它个二十万。跑来跑去发现这钱根本用不了。别以为银行是做慈善的，你不问明白了，工作人员大概率不会主动告诉你这笔钱的适用范围。

2、利息比银行低的，大概率不靠谱

有的装修贷，甚至不通过正规银行，更加坑。朋友圈小广告“利息仅0.22%，贷了就是赚”，抓住咱们前期占便宜又及时止损的心理，主要目的是薅定金，就是机构先让交定金，交完很多人发现不是正规银行放款，感觉有点上当，但这个时候定金一交就收不回来了。

3、贷款前先交押金、利息，估计是诈骗

打着口号“一次性给足1.8万利息，就能贷款10w，每个月只要还1900本金”，先冲你要钱的，千万别信，谁这么好心会做慈善？

4、平台托管资金，钱不翼而飞

有的借款平台要求你签协议，银行放款资金全部放到平台托管，还承诺时不时会给点利息补贴。平台倒闭跑路，银行要你还款，家里工人催着交钱，你都没地方哭。

5、贷款类型不熟悉，白浪费时间

得熟悉流程条件，才能选定适合自己的贷款类型。大到申请人资质、银行利率可贷额度，小至还款日、审核周期，弄错了能重头再来还好，耽误装修工期就不好了。

银行正规装修贷也很多种，应该怎么选？

大概分四类：住房公积金、信用卡分期、抵押贷款、消费贷款。

咱一个一个来，

1、住房公积金装修贷款

以前有，现在都没有了，现在公积金贷款只允许用来购房。而且公积金不能取出来用于装修。规定是房屋大修才能以装修名义取出公积金，一般家庭装修啥的不算大修。

所以，有人说公积金能装修，好像挺简单，其实不是那么回事儿。除非你家符合大修的标准，才能拿着装修发票去提公积金。

2、信用卡分期

看装修公司和银行的合作，如果有就能申请。

3、抵押贷款

拿房产或汽车作抵押，也可贷款。最大的优势是手续费便宜，利息低。但是办理程序复杂，周期会长。

4、消费贷款

工资流水达标、个人信用良好，就可以去银行办理了。门槛很低，甚至有的都不需要收入证明或者流水，有个本科学历都行。审核简单、放款快，所以消费贷款基本是装修贷的首选，而且不局限于装修用途，你买这个东西其实不是你家装修要用的，银行也不会管你，缺点就是消费贷款的手续费、利息都高。

简言之，几种贷款的操作难易度：抵押贷款住房公积金贷款信用分期贷款消费贷款

门槛越低，一定程度上隐藏问题越多。像各大银行、小贷公司都有消费贷，很多都是二话不说先给你贷上，销售经理业务达标，管你用不用得了。

了解一下各大银行的装修贷利息：

很多人看完表，觉得要么选建行，要么选借呗。哈，掉坑了——支付宝看似日利率很低，按天数算下来实则利息很高，只不过放款快，流程几步到位。建行年利率低，但一般款项只能支付给合作的品牌商。就这个表简单计算，短期贷款（按一年算）利率：建行工行农行中行支付宝

还款也是个大学问：

举个非常通俗易懂的例子：

五年期20万的装修贷产品，月息0.36%，年息4.4%（只是举例哈，实际还会在央行规定的贷款利率进行上下浮动）

1、等额本金还，利息22366.67元：

2、等额本息还，利息23170.99元：

3、先息后本还，利息44000元。

银行不会给你算得这么细，一般只告诉你，先息后本还好，每个月交七百多利息，五年期一到再还本金。有的三方机构直接要求交30%的砍头息，钱没用又是债。

总结一下，还款利息金额排序：等额本金＜等额本息＜先息后本

手头资金宽裕且收入稳定，选等额本金；资金周转不开又要每月压力小，选先息后本；等额本息介于两者中间，酌情考虑。不要只听信销售经理的一面之词，网上在线计算器很多，货比三家多动手算算。

说到这，前面的怕你忘了，咱们再重温一遍：

资金托管于平台，不能干；

提前交押金、利息，不能干；

低利息相当于免费送，不能干。

装修贷还有哪些值得注意的细节？1、贷款额度

一般不要超过20万。

以20万的建行五年期装修贷为例，它分两批发放：水电验收，放一次，泥工验收，放一次，还得给银行拍照。贷10万，不需要现场拍照；超过20万，银行不定期来验收看进度。所以为了减少麻烦，10万20万就够了，不要贷太多。

2、贷款适用范围

提前问清楚贷款能用的条件，事实上不是所有的POS机都可以刷，一般要看和银行合作与否，如苏宁、富森美这些和银行合作多一点，你选个小杂牌可能用不了贷款。

比如，建行贷款在京东付款上就无法实现，淘宝采购还得去银行专区。很多人反馈贷款前期硬装基本上都没怎么用。

不过问题还是可以解决的，贷的款只要不刷，借款人一般也不用付利息。但这折腾，也耗时费力呀。

3、放款周期

一般都时效蛮高的，3-12个工作日都可到款，不过具体还得看贷款类型。硬装开工之前提前办好，不然有的放款慢，影响施工进度。听说公积金放款时快时慢，所以手里留钱周转很有必要。

天下没有掉馅饼的事，大坑勿踩，小细节也需要特别注意。希望大家都能花最少的钱，办最稳的事。

“装修贷款”，一般可以贷几年？

大家好，我是文文大保贝儿。

对于每一个中国人来说，“买房”都是一件非常大的事情。

那买了房之后，紧接着的一件大事，就是装修了。

现在很多银行都可以为个人提供装修贷款，如果在买了房子时候，没有钱装修，就可以向银行申请装修贷款。

那么，“装修贷款”，一般可以贷几年呢？

“装修贷款”这种贷款，其实从本质上来说，是属于消费贷款的一针。

属于是银行向借款人发放的用于装修、装饰住房，购置住房装修材料、耐用消费品和其他大额消费品的家居消费用途的贷款。

简单来说，就是银行以家庭住房装修为目的个人信用贷款，即无抵押信用贷款。

对于装修贷款的具体贷款年限，不同银行规定的装修贷款期限，是不一样的。

比如说建设银行，用于装修最长的贷款期限是5年；还有一些商业银行，装修贷款的最长借贷期限是10年。

装修贷款的利率通常来说，都比一般的信用贷款低，大多月利率在0.23%-0.33%区间内浮动。

此外，银行在发放装修贷款的时候，还会根据贷款人的年龄，以及个人的还款能力，来决定最终贷款的年限，也会根据银行、地区、贷款期、楼盘、申请渠道不同而变动。

这一点也是非常需要我们关注的。