按揭买房多久后可以申请装修贷，需要满足什么条件？
按揭（又称分期）的出现，解了很多人对资金的燃眉之急。
尤其是年轻的新婚夫妻付完新房的首付，接下来他们面临将面临结婚、买车，装修等一系列开销，这对于刚组建的小家庭是不小的压力。
如果按揭买了房子，还想申请装修贷，需要多久，满足什么样的条件才可以呢？
一、什么时候可以申请装修贷？申请装修贷款，需要提供一些房产资料，例如房产证、购房合同或购房发票才能申请，有些银行可能还要提供收房通知书。
1、按揭买房多久可以申请装修贷？
房贷下来之后，是可以立即申请装修贷款。
如果申请的是精装房装修贷款，款项的有效期只有半年，如果过了半年还没开始购置装修物资，款项就会过期了。
如果是毛坯房装修贷款，需分两次放款，需要完成水电后和装修完工后才会放款。
2、最好的办理时间
装修贷款是纯信用贷，不用抵押，但最好是在收楼前1-2月申请、在装修之前、水电完工之前申请。
就算已经装修了一半和硬装完工后才发现不够预算也能申请。
3、办理方便
装修贷款可以直接去银行申请，也可以找贷款服务商协助申请。
通常来说，找贷款服务商能拿到较低的费率，而且通过率也会高一些。
办理流程通常为：咨询贷款服务商——确定最优贷款方案——准备好材料——申请贷款——审批通过——放款
4、审批额度
毛坯房最高可审批额度为100万，款项分两次支付：
第一次：房屋水电竣工
第二次：房屋已完工，剩余金额
精装房最高可审批金额为50万元：
验房拍照后(准入楼盘免拍照)，可一次性全额支付批准金额
二、办装修贷款需要什么条件？1、真实装修
要有房产证和购房的相关资料，要证实有真实装修需求才能申请，并不是拿房产做抵押。装修贷属于信用贷款，是不需要抵押的。
2、征信要求
申请人一年内不能出现借款还款逾期超过6次，不能连续出现3个月逾期，借款包括但不限于房贷、信用卡、网贷、车贷等。
3、负债要求
负债比不能过高，通常大于70%的负债，申请被拒的可能性就会比较大。关于负债的要求，不同银行要求会有一些差异，有些银行要求负债比不能超过80%。
4、收入要求
能提供一定的收入证明，社保、公积金、银行代发工资证明、银行流水、单位出具的收入证明等，都可以证明你的收入。
本章总结：申请装修贷款的时间比较灵活，只要有真实装修的情况，都可以申请。
借款人征信良好、房产合规、负债率比较低、能提供一定的收入证明，装修贷的通过率就很高！
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我家装修贷（建行）的统计数据说明，装修贷还是值得入手
之前我做了个问答，就是关于建行装修贷的问答。
有朋友给我留言说装修贷的利息按贷款的总额度来计算利息的。
也有朋友留言说装修贷是个坑，莫轻易涉及。
我来说下我在办理装修贷的过程中以及还款中碰到的事。
当时建行的客户经理给我们介绍装修贷这个业务时就说明，刷了多少钱就支付多少利息，并不是按总额度来计算利息的。
而且她还建议我们一二年还清这笔钱，否则，越往后利息越高。
另外，提前还贷可直接拨打建行的客服电话，贷款卡上有客服电话。
趁着中午休息的时间，我把我家从2021年7月开始刷建行装修贷的资料，以及这段时间陆续还款的资料整理了一下。
贷款及还款统计
我家装修，一共刷了12笔共计184323元，截止9月底，一共还款18笔共计157637.4元（包括本息）。
提前还款1
提前还款2
提前还款3
提前还款4
剩余未还款，在7月提前还款时我曾咨询过，银行客服告诉我大约还需归还3万左右的本金。
账单截图
我估算一下，我家1年多时间支付的利息约3000元。
那么，如果按本金18万，年利率3.0％计算出利息：18万×0.03＝5400元＞3000元
所以，如果你只是临时调用一笔钱，并打算1～2年就还清的，去正规银行办理装修贷用于新家装修，还是不错的选择。
装修款不够，想贷款，哪种更适合、更划算？
买房、装修、婚礼是新婚夫妻的“三件套”，买房可以贷款，婚礼可以简约，那么，装修的钱不够，可以像买房一样贷款吗？
当越来越多的人选择贷款装修，当装修贷款形成一种趋势，就会有人问了，相比于其他筹钱方式，贷款装修真的划算吗？需要哪些手续流程？
一、装修房子的三种筹钱方法1、找亲朋好友借钱
就借钱而言，如果亲戚朋友中有能出手的，倒是个不错的选择，但同时也要面对，还不完的人情，再者，如果亲朋好友并不宽裕或者是暂时不太方便，那找亲友借钱就并不是一个好选择了，
找亲友借钱，最重要的问题就是如果借钱这件事处理不好，就会导致亲戚朋友之间关系有所疏远或者引起不必要的矛盾纠纷。
2、抵押担保
抵押贷款额度是根据抵押物来计算的（最高是房屋评估值的7成）房屋的评估值一般都是市值的9成左右。还款方式有：等额本息、等额本金或者先息后本（随借随还），期限30年。
不过，抵押贷款要求借款人名下有公司，房屋性质只可以是上市交易的房产。相对来说，各方面的条件都要求得比较严格。
3、找银行贷款
从银行贷款，一来能够满足对装修的基本需求，再者，比起向亲朋好友借钱就省去了人情的烦恼；最后，如果是通过自己个人贷款来装修，自己可以主导房子的装修风格和用料，更有主动权。
装修贷款基本上以信用贷款为主，信用贷款是依靠信用没有抵押物的贷款产品，如我们常见的，装修贷、消费分期，普遍额度最高是30万元。因为它不需提供相应的抵押担保，仅凭个人信用记录就能获得贷款，因此很受借款人青睐。
一般贷款机构会根据银行流水、征信报告（显示借贷信息、查询记录等）、工作性质等判断贷款人的信用情况和还款能力，并结合贷款用途给出不同的贷款额度。
信用卡分期申请门槛不高，流程相对简单，可以在各大银行官方网站或者手机APP上直接申请，不需要抵押担保。
综合以上几种装修筹钱方式，像银行贷款装修相对更适合大多数人。前提是，需要找到正规、专业的金融机构。
二、装修贷款好申请吗？装修贷的申请比较简单，一般提供身份证、社保卡、户口本、结婚证、房产证、收入证明、银行流水等资料就能办理了。
不过每个银行的要求不一样，可能有些银行还要提供其他材料。
一般流程：申请贷款→提供材料→确定贷款金额→审批通过→放款
审批时效：通常为1-3个工作日
审批放款：
①坯房:分两批，第一部分在水电完工后放款，剩余50%在泥木完工后再放
②精装房:审批通过一次性全额放款
消费使用场景
①线下消费:可用于大型及证据卖场、装修公司、家居家电公司等装修相关类型商店
②线上消费:淘宝、京东家具家电类店铺
三、申请装修贷款要注意什么？1、贷款期限
装修贷款期限最长可以申请5年
2、个人申请的房产关系
申请装修贷款的房子，可以是自己的、夫妻的、直系亲属的房子
3、消费用途
申请的装修贷只能用于装修的用途上，一旦被经办银行发现将贷款资金用于指定范围外的用途，银行很可能会终止贷款合同，然后要求借款人提前一次性清偿。
4、申请顺序
如果房贷还没下来，就先别申请装修贷款，最好等房贷下来了再申请，以免影响房贷的审批。
5、咨询专业人员
申请装修贷款前一定要咨询专业人员，不然申请一次不过，会查一次征信。
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