赔了房子还倒欠银行几十万，断供到底有多可怕

2020年之前，没有人会觉得房贷会成为自己的一个问题；

2020年以后，因为疫情、经济以及房地产行业本身的原因，很多曾自信满满的人突然悲哀地发现，自己突然成为了互联网大潮中的一个掉队者，或者干脆因为教培行业彻底失业了。曾经认为可以用作人生保底的房产，也成为了一个彻底的累赘。

收入锐减甚至没有，断供成为了很多人无奈之下的唯一选择。

1月14日，中央财经大学教授韩复龄发微博表示：“断供潮来了，2022年刚开年，有20万名房主因弃房断供遭到四大行起诉。”

网友询问消息的真实性，韩复龄回应说是：内部消息。

1月15日，韩复龄再次发帖，分享了一张郑州律师的帖文截图。

该律师表示，断供数量这么多，律师函发到手软。

但这还不是最可怕的，最可怕的是断供所带来的一系列后果。

下面，我举一个网友亲身经历的故事为例：

一个燕郊房主，2017年花了426万买了个三居室，其中298万是贷款，月供1.68万，四年还款总额为80多万。结果经济不景气，网友被公司裁员，还不起贷款，银行直接选择了起诉。

根据法院判决书显示，这名房主四年还的是利息64万，本金只还了16万，简言之，贷款还有282万元没还。且因为败诉，这名房主还要偿还这段时间产生的利息、罚息、案件受理费和律师费等，共计19万多。

更令人无奈的是，因为房价大幅下跌，房主400多万购入的房子，现在只值240万。如果想上诉、翻案，还得花三万块钱的申请费。

如果断供房子被拍卖的话，这位燕郊房主不止将自己的房子赔了出去，赔掉了前期几百万的首付和还款，可能还面临房子被法院打折拍卖，倒欠银行几十万的结局。

汲汲营营做了这么多年的工作，不仅什么都没有得到，还成为了银行的欠债人，几乎是大半辈子白费了。

但你以为断供仅仅只是把房子交由法院拍卖就可以还清账款吗？没那么简单。一旦你断供，你将面临这银行以下惩罚：

首先，断供者的不良信用记录将进入央行征信系统，不能贷款，不能办信用卡；

其次，若法院强制执行追索权，断供者所有账户将被冻结。你名下的所有房、车等财产都将被抵押，所有银行卡账户都将被冻结，甚至连社保、公积金都可能被用于欠债抵扣。

再次，你将被列入“失信人名单”，也就是老赖，你以后想坐飞机高铁，高消费统统会被限制，别人打你电话，可能也会听到老赖提示音。

最后，你将来找工作，你的工资卡可能都会被银行直接用来还债。

往小了说，你只是断供！往大了说，这可能意味着你人生的下半场直接沦为最底层。除非你跑去深山野林，不然它将成为你一生都难以洗去的污点。

南昌一老人贷款4.48万打麻将，还被忽悠花了中介费1万元

六旬老人贷款4.48万打麻将被忽悠花费中介费上万元

近日，南昌市第二金融法庭审理了一起金融借款合同纠纷案件，六旬老人何某向银行贷款4.48万元，因听信忽悠获得贷款后前后花费中介费11620元。法院以合同相对性为由，判令何某全额返还贷款本金4.48万元及利息等费用。

2019年7月，何某接到了中介公司的来电，得知支付一定比例的贷款中介费后可以帮忙办理银行贷款，并且可以走贷款“绿色通道”，保证百分百成功贷款。因何某打麻将缺少资金，且年龄较大、风险意识不强，遂同意中介帮助其办理贷款手续。嗣后，在中介的指示下，何某与某银行签订《个人在线消费贷款借款合同》，约定：贷款金额4.48万元，贷款用途为家用电器，贷款期限为一年，贷款利率为1.68%，按月付息到期利随本清。贷款发放后，中介帮何某领取了银行卡，并刷卡消费9828元，并告知何某该款项为银行一次性收取的利息。急着贷款打麻将的何某并未在意，并按双方约定的贷款金额4%的比例，通过微信另行支付1792元的贷款中介费。至此，何某贷款4.48万元，花费中介费达11620元，实得33180元。后何某未能按期归还银行贷款，某银行诉至法院，请求何某支付全部贷款本息，并承担本案诉讼费用。

法院审理认为，某银行与何某签订的《个人在线消费贷款借款合同》系各方的真实意思表示，未违反法律、法规的有关规定，合同真实有效，予以确认。某银行按约向何某发放贷款,履行合同约定的付款义务。何某未按合同约定按期返还借款本息，已构成违约，应承担违约责任。关于何某提出实得33180元的辩解，其一、因何某自愿将银行卡交由中介消费9828元和微信支付1792元，某银行对此并无过错其二、何某称支付的9828元为银行一次性收取的利息，与合同约定的按月付息到期利随本清的利息支付方式不符其三、根据合同性对性，何某与贷款中介之间形成的居间合同法律关系，与本案金融借款合同关系分属两个不同的法律关系。故该贷款中介费不在本案审理范围之内，但何某可收集证据另行向案外人主张。据此，何某上述辩解未获法院采信。

据此，法院依法作出如上判决。判决后，何某后悔不迭，连称不该为了打麻将随意向银行贷款，更不应该听信中介忽悠，并表示将积极通过法律途径要求中介退款。

经办法官庭后表示，贷款“黑中介”往往打着吸睛幌子诱骗借款人，有的宣称有关系，有的声称无需审批，有的表示可以洗白征信，如果不注意辨别非常容易上当受骗。为此，广大消费者务必要提高警惕，务必从正规金融机构通过正当途径借款，不要轻信无金融从业资质的个人、公司发布的广告、电话等贷款信息，最大限度维护自身财产安全。

来源：江西政法网

小微企业贷款余额达40.7万亿元 各银行延期还款与企业共渡难关

记者贺向军实习记者常媛媛报道

2020年二季度末，我国银行业金融机构本外币资产309.4万亿元，同比增长9.7%。银行业金融机构用于小微企业的贷款，包括小微型企业贷款、个体工商户贷款和小微企业主贷款，余额40.7万亿元，其中单户授信总额1000万元及以下的普惠型小微企业贷款余额13.7万亿元，较年初增速17.7%。保障性安居工程贷款6.6万亿元，同比增长为2.7%。

自银保监会发布监管要求以来，各银行进一步加大对疫区的支持，开辟金融服务绿色通道，做好受困企业金融服务。对于受疫情影响较大的行业，以及有发展前景但暂时受困的企业，鼓励通过适当下调贷款利率、完善续贷政策安排、增加信用贷款和中长期贷款等方式，支持相关企业战胜疫情灾害影响。

在相关政策下，中国建设银行，对于受疫情影响而实施临时性延期还本付息、延后还款等信贷支持措施的借款人，参考相关监管机构指引，不将受疫情影响办理临时性延期还本付息、延后还款等信贷支持措施视为信用风险显著增加的自动触发因素。浙商银行全力支持小微企业复工复产复销，普惠型小微企业贷款占比16.71%，继续位列18家全国性银行第一位。成都银行在现有34产品体系的基础上，创新升级34、34和34三大产品，提升风险分担比例，尽可能让小微企业获得信用贷款，帮助小微企业共渡难关。

具体来说，截至今年上半年，中国建设银行普惠型小微企业贷款余额已经达到1.26万亿元，同比增长51.5%。有贷款余额的客户数159.1万户，同比增长29.8%。同时加大对信用贷款、续贷、首贷等客户的支持，小微企业信用贷款占比比上年末提升3个百分点，续贷累放金额占比较上年末提升0.2个百分点，上半年新增首贷客户数近4万户。

与此同时，该行为受疫情影响暂时陷入困境的企业提供延期还款服务，确保企业生存和经营发展。对受疫情影响较大，流动性遇到暂时困难的小微企业贷款给予临时性延期还本付息安排，至今年6月末，该行已经为约8万户小微企业、超过400亿元贷款延长了还款期限。

截至2020年6月末，该行已有29家境内分行开办小微业务，普惠型小微企业贷款余额1872.24亿元，较年初新增161.20亿元，超额完成上报银保监会年度计划序时进度。

浙商银行普惠型小微企业贷款占比16.71%，继续位列18家全国性银行第一位。贷款户数9.48万户，较年初增加7831户，高于去年同期增长户数，小微企业贷款覆盖面进一步扩大。新发放普惠型小微企业贷款利率同比下降0.44个百分点，综合融资成本同比下降0.60个百分点。普惠型小微企业贷款不良率1.11%，资产质量持续保持优良。

疫情初期，浙商银行主动开展小微企业调研，调整、完善金融服务内容。自疫情开始至报告期末，浙商银行已帮扶受疫情影响小微企业5.19万户、涉及贷款644.15亿元，减免贷款利息1.68亿元。

今年以来，成都银行一方面精细梳理文化创意、工业制造以及高新技术等行业领域中小微企业服务白名单，对商贸物流、住宿餐饮以及传统制造业企业等吸纳就业的重点行业企业的覆盖率提升到40%。在现有34产品体系的基础上，创新升级34、34和34三大产品，提升风险分担比例，尽可能让小微企业获得信用贷款，做到34。

另一方面成都银行积极落实人民银行要求，对于6月至12月期间到期的普惠小微贷款，办理延期还款，充分运用贷款展期、调整还款计划、借新还旧等方式来降低企业周转成本，做到34，全力帮助小微市场主体渡过难关，提升对稳企业保就业的支持覆盖。

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