财税小技巧：收到贷款分录怎么做
企业的财务人员在进行财务处理的时候，会计分录是必须要掌握的知识。不同的企业的涉及的会计分录，还是有很大的差异的。但是，我们只要可以理解会计分录后面的业务实质，企业的会计分录还是很简单的。
收到贷款分录怎么做企业收到贷款以后，借方记在银行存款的科目下，贷方记在短期借款或者长期借款的科目下。企业不同期限的贷款，在会计分录的处理上面还是有些差异的。不过只要企业的财务人员，可以通过不同的经济业务，看懂资金的流向，会计分录还是很简单的。
例如，甲企业从银行借入了10万元的短期借款，在贷款到达甲企业的账户后，甲企业的财务处理如下：
借：银行存款100000（企业在增加银行存款的情况，肯定也增加了债务）
贷：短期借款100000（也可以标注不同的项目，以便后期查账）
贷款利息的分录怎么做？企业在使用贷款的同时，肯定需要为此付出相应的成本。在利息的处理方面，企业也是需要注意一些。长期借款和短期借款的利息基本没有区别，只不过他们的付息期不同罢了。
企业需要按期计提短期借款或长期借款的利息费用，并计入财务费用。会计分录如下：
借：财务费用（符合费用化的直接计入财务费用即可）
贷：应付利息（用短期借款的金额乘以利率，然后再分摊到每个月即可）
当借款到期需要归还的时候，企业需要一起偿还本金和利息。会计分录如下：
借：应付利息（冲减已经计提的应付未付的利息）
短期借款/长期借款（归还短期借款或长期借款的本金，冲减企业的债务）
贷：银行存款（贷款现在估计没人用现金还了吧！）
委托贷款的会计分录怎么做
《企业会计准则应用指南附录——会计科目和主要账务处理》中规定，企业委托银行或其他金融机构向其他单位贷出的款项，可将“1303贷款”科目改为“1303委托贷款”科目。这说明，企业的委托贷款应设置科目单独进行核算，而非转入“持有至到期投资”科目。委托贷款所产生的利息收入也不能计入投资收益，一般情况下应计入其他业务收入。那么，在实际会计处理上，委托贷款的会计分录是怎么做的呢？
一、委托贷款的会计分录
1、计提利息在“委托贷款”下还有“本金”科目
借：委托贷款-利息
贷：投资收益-委托贷款利息收入
2、到期利息未收回，全部冲回，做1相反分录
3、年终计提减值准备
借：投资收益-委托贷款减值
贷：委托贷款-减值准备
附：“投资收益”科目下明细科目有
--短期投资跌价准备
--委托贷款利息收入
--委托贷款减值
--债券利息收入
--长期债券费用摊销
--股权投资收益
--股权投资差额摊销
--股权投资损失
--计提的长期投资减值准备
二、委托贷款是什么
委托贷款，是指由委托人提供合法来源的资金转入委托银行一般委存账户，委托银行根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款业务。委托人可以是政府部门、企事业单位、个人等。
委托贷款申请条件
委托人及贷款人应当是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业单位，其他经济组织、个体工商户，或具有完全民事行为能力的自然人；已在业务银行开立结算账户；委托资金来源必须合法及具有自主支配的权利；申办委托贷款必须独自承担贷款风险；需按照国家地方税务局的有关要求缴纳税款，并配合受托人办理有关代征代缴税款的缴纳工作；符合业务银行的其他要求。
以上，就是委托贷款的会计分录的相关内容，关注会计网，获取更多资讯。
房地产按揭贷款会计处理怎么做？
导读：关于房地产按揭贷款会计处理怎么做的问题，房地产企业收到购房者的按揭贷款，一般通过预收账款来进行核算，相关的会计分录小编已为大家一一进行了整理，具体内容请仔细阅读全文。
房地产按揭贷款会计处理怎么做?
如果是预售时的预收款：
借：银行存款
贷：预收账款
如果是已开票销售的房屋收款
借：银行存款
贷：应收账款
按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
但在会计处理中，房地产企业收到购房人银行按揭贷款，要按照预收账款来核算。
向银行按揭贷款购房怎么做会计处理?
公司向银行按揭贷款购房，账务处理是：
1、按揭贷款购房时：
借：固定资产
贷：长期借款
2、每月支付贷款时：
借：长期借款
贷：银行存款
3、长期借款是指企业向银行或其他金融机构借入的期限在一年以上(不含一年)或超过一年的一个营业周期以上的的各项借款。我国股份制企业的长期借款主要是向金融机构借人的各项长期性借款，如从各专业银行、商业银行取得的贷款除此之外，还包括向财务公司、投资公司等金融企业借入的款项。
