你清楚你的房贷每月要偿还多少利息吗？IPMT函数给你解答
我经常提到学以致用，学习就是为了更好的应用，学习函数也是如此。在我这个平台上，也尽可能地为大家推送些有用的知识，让大家能利用这些知识，解决我们现实生活中的实际问题。这样无论是职场，还是在现实的生活中，总能有所把握。
今天给各位朋友讲解的是一个非常实用的函数。很多朋友都买了房，但是由于老板给我们工资还不足以支付全额房款，大多数职场的朋友都或多或少地使用了些房，那么问题来了：你在每月还房贷的时候，是否意识到了你每月该偿还给银行多少利息呢？换句话说，由于老板的原因，你每月必须贡献给银行多少钱呢？钱我们每月都在掏，但这个意识或许没有吧？今天我们正是要详细地解释这个问题，给大家一个清楚的真相。下面我给你慢慢的分析这个问题。
首先我们要引入的是IPMT函数，看下面函数的讲解：
IPMT函数是基于固定利率及等额分期付款方式，返回给定期数内对投资的利息偿还额。语法：IPMT(,,,v,fv,)其中各参数的意义：
1R为各期利率。
2P用于计算其利息数额的期数，必须在1到之间。
3N为总投资期，即该项投资的付款期总数。
4Pv为现值，即从该项投资开始计算时已经入帐的款项，或一系列未来付款的当前值的累积和，也称为本金。
5Fv为未来值，或在最后一次付款后希望得到的现金余额。如果省略fv，则假设其值为零（例如，一笔贷款的未来值即为零）。
6T数字0或1，用以指定各期的付款时间是在期初还是期末。如果省略，则假设其值为零。T值支付时间：0期末1期初
相信大家已经一头雾水了，不要着急，我们再实例讲解
假设有一位消费者，为买房而向银行贷款200000元，贷款期限为10年，年息为4.5%，按月偿还，固定利率及等额分期付款方式下请计算每月付款的利息为多少。
看下面的截图：录入公式：B6=IPMT($D$3/12,A6,$C$3*12,$B$3)，公式就不再讲解，建议用到的朋友可以做一个我下面的表格，直接拷贝我上面的公式即可。
返回结果：
是不是很清楚地给出了每月给银行的贡献额度了呢？也是啊，如果老板多给我们开些工资，何苦既要给老板打工还要给银行打工呢？从第一个月开始最多的要给银行750，最少的也要给7.7,真的很不容易。如果你把每月的金额相加那将是一笔很可观的数据呢。明明白白地算账，好好地工作，认真地学习我的函数吧，好挣大钱，不再做房奴。
这个函数可能会使很多的朋友郁闷，但也会清楚地知道了一个现实，每个人的确真的不容易。
今日内容回向：
IPMT函数的作用，及如何利用IPMT函数求每月给银行的利息。
Excel太强大了，居然还能计算房贷月供和利息
大家好！今天和大家分享可以用于计算房贷月供、利息的Ex函数。
这些函数分别为：
PMT：计算等额本息还款下月供；
CUMIPMT：计算等额本息还款下支付的总利息；
IPMT：计算等额本息还款下某期支付的利息；
ISPMT：计算等额本金还款方式下某期支付的利息。
在介绍函数之前，我们先来认识这些函数都会使用到的三个参数：
1、：利率；
2、v：v，现值。即贷款总额。
3、：还款期数。例如贷款30年，按月还款，则为30*12=360期。
接下来分别介绍等额本息还款、等额本金还款方式下的月供、利息的计算。
1
等额本息
如下图所示，贷款100万，期限30年，利率5.48%。等额本息还款方式下，分别计算月供、支付的总利息、每月支付的本金和利息。
1、计算月供
计算月供使用PMT函数，语法为
PMT(,,v,[fv],[])
指贷款利率、指贷款总期数、v指贷款总额。
在B5单元格输入公式：=PMT(B4/12,B3*12,B2)
由于是按月还款，因此公式中的利率为“年利率/12”，将年利率转换为月利率；贷款30年，贷款总期数为“30*12=360期”。
每月还款属于资金流出，因此计算出的月供为负值。可以在公式前添加负号，将其转为正数。
2、计算总支付利息
计算支付的总利息使用CUMIPMT函数，语法为
CUMIPMT(,,v,_i,_i,)
在B6单元格输入公式：
=-CUMIPMT(B4/12,B3*12,B2,1,B3*12,0)
前三个参数、、v与PMT函数参数含义相同。参数_i、_i分别指计算累计利息的开始期数、结束期数。计算30年贷款支付的总利息时，_i为1，_i为360。最后一个参数可以为0或1，用于确定期末支付或期初支付。
3、计算每月支付的利息
想要计算每月还款中，支付的利息有多少，可以使用IPMT函数。语法为IPMT(,,,v,[fv],[])
参数指计算第几期支付的利息。
在F2单元格输入公式：
=-IPMT($B$4/12,D2,$B$3*12,$B$2)
从F2单元格计算结果可知，第1个月月供5665元，其中支付利息4567元。
2
等额本金
在等额本金还款方式下，每月支付的本金是固定的，比如贷款100万，期限30年，那么每月支付的本金为1000000/(30*12)=2778元。每月支付的利息不是固定的，随着支付的本金越来越多，利息逐渐减少。
等额本金还款方式下，可以使用ISPMT函数计算每期支付的利息，语法为ISPMT(,,,v)
如下图所示，在E2单元格输入公式：
=-ISPMT($B$4/12,D2-1,$B$3*12,$B$2)
由E2单元格计算结果可知，第1个月支付利息4566.67元，再加上支付的本金2777.78元，那么第1个月月供为7344元。
计算支付的总利息，可以在B5单元格输入公式：=SUM(E2:E361)
从B5单元格公式结果可知，等额本金还款方式下支付的总利息为82万元。
从上述计算结果可知，贷款100万，期限30年，年利率5.48%时，等额本息还款方式下，月供5665元，总利息104万。
等额本金还款方式下，总利息82万；第1个月月供7344元，月供逐渐减少，在第12年，开始低于等额本息还款月供。
知道月供、利率和贷款周期，让你使用Excel轻松计算你的贷款总额
投资现值函数PV的功能是返回投资的现值，即为一系列未来付款的当前值的累积和。它的语法结构如下：
PV(,,,fv,)
PV函数通FV函数类似，也有5个参数
：为各期利率
：总投资期，即该项投资的付款期总数
：为各期所应支付的金额，其数值在整个年金期间保持不变，通常包括本金和利息，但不包括其他费用及税款
fv：指未来值，或在最后一次支付后希望得到的现金余额，如果省略fv，则假设其值为0（一笔贷款的未来值即为0）
例如：加入你决定向公司贷款买车，每月最多可偿还贷款额为5000元，当时的贷款年利率为6.26，预计贷款年限为5年，那么计算此条件下，一共需要偿还本息多少钱
第一步：单击目标单元格B5,在单元格中输入“=PV”，此时屏幕上回显示该函数的语法提示
第二步：根据提示一次输入各个参数的值
第三步：输入完成后，按E键得出计算结果
在年利率6.26%的条件下，如果每月还款5000，贷款5年，一共需要偿还本息257017.49元
在这里需要注意一点：时间单位的一致性。即在使用FV、PV等财务函数计算投资及收益问题时，需要注意时间周期的单位一定要一致，如果利率为年利率，而为每月支出额，贷款年限为年份，则在使用公式时，应统一转换为以“月”为周期或以“年度”为周期再带入函数，才能得出正确的计算结果。
以上就是今天的分享内容，如果觉得有帮助，希望各位朋友能够加关注点赞给予鼓励，期待我们在这里共同学习和探讨。
