办贷款的收入证明怎么开？房贷收入证明范文
办理贷款的时候，银行都会要求借贷人（购房者）出示收入证明，收入证明也是银行考察借贷人还款能力的主要保障。到底什么是收入证明？买房贷款收入证明怎么写？下面搜房网为您提供收入证明、收入证明范本等相关信息供大家参考。
收入证明是什么？应包括哪些内容？
收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
收入证明的内容主要包括个人信息和单位信息两个方面的内容。个人信息包括当事人的工作岗位、文化程度、职位和职称等，银行通过这些基本信息对客户进行基本面的分析。单位信息主要包括单位地址、联系电话和单位负责人签字、单位盖章等内容，填写内容要求真实可靠，如果如实际情况不符将承担法律责任。
需要谁开收入证明？
收入证明由所在的单位开具，所填信息必须与实际情况相符。另外不要为了获得高额的贷款而伪造收入证明。一定保证收入证明的真是准确。
公积金贷款所需收入证明末范文
针对有住房公积金的贷款人，房贷收入证明可以这样写。
范本一：
公积金收入证明
兹证明________同志为本单位正式职工。月收入总额为________元，月公积金缴交基数为________元，缴存比例________%，其个人公积金帐号为________，本单位公积金帐号为________，月公积金缴存总额为________元。
单位地址：
单位电话：
单位（公章）：
日期：______年___月___日
其他贷款收入证明模板
针对没有住房公积金的贷款人，办理住房商业贷款的借款人，房贷收入证明可以这样写。
范本二：
收入证明
________________:
兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。特此证明。
盖章：
日期：______年___月___日
以上是搜房网为您提供的房贷收入证明的相关注解和两种房贷收入证明范本，希望能提供参考。
贷款都需要提供收入证明吗？该怎么写？
作者:熊猫投资札记
在申请贷款的时候，银行大多会要求借款人提供收入证明，以此来判断借款人的资金实力，保证贷款能够收回，降低银行的风险。收入证明包含两个部分，一种是银行证明，就是我们平时说的“银行流水”，拿着身份证和银行卡去银行网点打印即可；另一种是个人收入证明，是由所在公司开具并加盖公章的书面证明。
今天，小编主要跟大家分享个人收入证明怎么写的知识。
收入证明的内容不多，总的来说包含三个方面。一方面是个人信息，包括姓名、身份证号、文化程度、工作时间、工作岗位等；一方面是单位信息，包括单名名称、单位地址、联系电话、负责人签字、单位盖章等；一方面个人收入情况，包括个人在单位的月收入、税前税后工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红以及其他收入。
那收入证明到底长啥样呢？小编为大家提供了三种通用的模板，以供参考：
当然了，如果银行有自己的收入证明格式，就要按照银行的要求来写，但主要内容都是一样的。
有的小伙伴估计要问了，贷款是不是都需要收入证明，没有收入证明就不能贷款了吗？当然不是！首先不同的银行有不同的要求，并不是所有银行都要收入证明；其次，相对来说银行更看重银行流水；再次，相比收入证明和银行流水，更重要的还是个人征信报告；最后，不管是收入证明还是银行流水，都是用来证明借款人的还款能力，如果有其他的资产就不需要收入证明。
熊猫投资札记投资小能手，理财老司机。从事互金行业工作3年，专注财经内容运营。现为独立财经自媒体。
收入证明怎么开？贷款买房必须知道的知识
很多城市贷款买房政策收紧，因此银行对贷款买房的借款人会进行多维度的考察。其中收入问题就是银行考察的重要内容。别看只是一张收入证明，但它的重要性不容小觑，在开具的时候要格外注意。小编建议大家买房前事先了解银行对收入的要求，想好应对办法，免得因为收入问题影响买房计划。
1、金额不多不少最好
有人认为开收入证明越多越好，其实并不是这样的。贷款买房的时候收入金额写得太高或者太低都不可取，应该遵循实事求是的原则，偏差不能太大。一般要求是符合城市的收入水平、符合行业收入水平、符合自己公司、工作岗位级别收入水平。一般情况下，银行在看收入证明的时候，会要求购房者的月收入≥房贷月供＊2。如果还有其他贷款的话，月收入≥（房贷月供＋贷款月供）＊2
如果购房者担心自己的收入证明中中的工资收入不够银行的要求，还可以将绩效、奖金、股票分红等一并算入放入收入证明中，可以让整体的金额好看些。
2、尽量突出重点
收入证明是一种证明，因此不是内容越多越好，而是应该将重点突出。收入证明中除了姓名、年龄、公司、职位等基本信息之外，购房者可以体现股票分红等含金量高的信息。当然有的银行还会要求购房者提供社保、公积金等信息，大家按照银行的要求准备即可。还要提醒购房者的是收入证明需要加盖单位公章，注意必须是“鲜章”，复印件无效。
3、开假证明涉嫌违法
有的人收入较少，为了快速拿到银行贷款会打起歪主意，例如开虚假证明。但这种方式是不可取的。如果审批的时候被银行发现，不仅会拒批，还会被加入黑名单。即便是银行已经反房款了，一旦发现你的收入证明作假，就会被要求一次性提前还款、撤销贷款合同。严重的还要承担法律责任。另外要提心购房者的是在开收入证明的时候一定要确保自己的身份信息和收入证明上的信息是完全一致的，以免因为信息错误导致银行不批准贷款。
4、收入不够有方法
有的购房者收入证明的金额不够，就一定不能贷款了么？其实并不是的，如果你的收入证明有限，可以和配偶共同贷款，两个人的收入满足银行需求就可以了。如果你是单身或者配偶收入也不够，也不是不能申请贷款，可以通过增加首付的方式，减少申请额度。这样也是可以申请贷款的。
由于全款购房压力较大，贷款买房已经成为很多人买房的方式，但是想要成功获得银行贷款可不是那么容易的，银行为了规避风险必然会对购房者的收入情况及还贷能力进行考察。收入证明就是最主要的参考依据，因此如果购房者比较担心收入问题，在申请贷款之前一定要注意关于收入证明的知识。
