线上申请，107万的抵押贷4天就发放到位

长江日报大武汉客户端3月22日讯（记者雷心蕊陈小敏通讯员宗玲匡颖）“现在的线上抵押贷款真是太方便了，不用一次次往银行跑，仅4个工作日，107万元贷款就到公司账上了，缓解了我们资金的周转紧张。”收到贷款到账的短信后，武汉强仕装饰装修有限公司的相关负责人激动地说道。

据了解，该公司主要从事建筑装饰装修业务，一笔原计划年前到账的项目款因某些原因3月仍未到账，资金周转紧张，农民工工资支付较为困难。为了尽早支付农民工工资，刘总前往中行龙阳支行咨询贷款事宜。了解到企业困难后，该行客户经理积极对接，通过线下收集资料、线上审批联动作业，仅4个工作日为该公司发放107万元贷款，解决了客户的燃眉之急。

据悉，“线上抵押贷”是中行推出的一款服务中小微企业的“利器”，该产品主要以住房进行抵押，借助“大数据”计算模型，灵活运用客户评估和分析模型，实现线下抵押、线上审批、秒批秒贷的授信模式，且给予优惠利率专项支持。该产品贷款额度高，期限灵活，可以选择一年期和三年期，并且在贷款额度有效期内随时用款、随时还款，为解决小微企业融资慢、融资贵和融资难等问题提供了切实可行的新方法。

截至目前，该行已累计为100多户小微企业发放贷款，下一步，该行将持续加强业务创新和渠道拓展，科技赋能，积极服务民营和小微企业，为小微企业提供更全面、优质的融资服务。

【编辑：肖翩】

更多精彩内容，请在各大应用市场下载“大武汉”客户端。

消费贷降“门槛”

“您好，我们现在有款消费贷产品，月息不到4厘，甚至更低（不到3厘），您近期有资金需要吗？”近期，多位消费者反映接到推销电话，目前消费贷产品的年化利率最低已降至4％以下。如通过与银行有合作关系的助贷机构办理，利率甚至更低。

消费贷利率下调

华丽（化名）在两天内接到数十个推销信贷的电话，其产品分别来自工商银行、招商银行、兴业银行、建设银行等不同银行。

“有一家机构声称，我是建设银行的优质客户，现在有一款贷款产品利率降至4％以下，可我根本连建设银行的卡都没有，不知道他们是从哪里获得的信息。”面对助贷机构的电话轰炸，华丽对《国际金融报》记者表示，“银行现在业务已经如此稀缺了？”

实际上，从央行发布的上半年信贷投向数据来看，2022年上半年住户贷款增加2.18万亿元，比上年同期少增2.39万亿元。其中，消费贷款增加6468亿元，较上年同期少增2.13万亿元；经营贷款增加1.54万亿元，较上年同期少增2644亿元。可以看到，两类贷款比起同期皆有下降，上半年贷款市场低迷。

不过，5月至6月信贷投放总体企稳回升，居民贷款数据也明显回暖。上海金融与发展实验室主任曾刚分析，当前有效信贷需求不足，银行在资产端竞争较为激烈，适度下调消费贷利率有助于刺激信贷需求、扩大信贷投放，这也是金融机构对信贷供需格局变化作出的正常调整。

从国有行的角度来看，工商银行个人信用消费贷款利率最低可至3.75％，已接近1年期贷款市场报价利率（3.65％）。

中国银行北京市分行推出个人消费贷款暑期优惠活动，线上申请的“中银E贷”最高可贷20万元，额度有效期1年，贷款期限1-12个月，年化贷款利率3.9％起。“还有一款随心智贷，最长额度有效期可以申请3年，利率最低可至3.75％。”中行的工作人员向记者介绍。

邮储银行“邮享贷”全程线上审批，可申请额度不超过20万元，年化利率最低3.85％，单笔贷款期限不超过60个月。

而如果从助贷机构的渠道办理个人消费贷款产品的话，可能还有更多优惠。记者以用户身份了解到，“如果您满足条件的话，我们有一款月息2.6％的个人消费贷产品，平常是没有这样的活动的。如果您条件略有不满足的话，还可以申请另一款3％利率的消费贷产品。”相关助贷人士介绍。

“现在的贷款要求比疫情前放松了很多。”据某助贷机构经理透露，由于经济下行压力大，监管要求银行加大信贷投放，加上为了完成各项任务指标，银行和助贷机构都非常积极。“有时候月初的条件审核卡得很死，到了月末银行还有指标没放出去，要求就会放松。我们一般建议用户月末再来办理，而且会集中几十个客户一起办理，这样有时还能帮客户争取到免息一个月的优惠”。

但实际上银行对申请最低贷款利率的客户有一定的资质要求，以工行为例，想要申请最低利率，要求在当地有一年的社保和个税缴纳记录、半年内的工资流水、工作单位需为世界500强或从事公务员等职业。

新增信贷支柱

“目前有不少银行发力消费贷业务，主要是目前国内需求逐步回暖，小额消费贷需求有望逐步回暖；部分银行推进零售业务转型。同时，小额消费信用贷业务对于风控能力较强的银行来说，实际收益并不低。”光大银行金融市场部宏观研究员周茂华告诉《国际金融报》记者。

银行消费贷可用于装修、大额消费、置办物件等领域，与扩大消费的导向不谋而合，银行在此时降息也是紧随下半年消费市场回暖的趋势，顺应扩大消费贷业务利润增长点。

“同时，国内实体经济处于恢复期，银行通过发力消费贷稳定新增信贷业务；另外，为稳定经济大盘，国内先后推出财政、货币增量政策，市场流动性保持充裕，消费贷利率中枢下移，对消费者吸引力有所提升。”周茂华表示。

银行降低消费贷利率，可激发潜在消费需求。截至目前，A股42家上市银行中，已有26家银行完成半年报披露，占比61.9％。从上市银行的半年报来看，消费信贷成为不少银行新增信贷的支柱，也是下半年的工作重点之一。

比如，杭州银行围绕财富业务，巩固消费信贷，布局大零售金融。2022年上半年，杭州银行个人贷款比重达到36.68％。“下半年提前布局消费市场，积极拓展消费场景明确的零售信贷业务，奠定明年业务发展基础。”杭州银行行长、财务负责人宋建斌表示。

宁波银行压降个人住房贷款规模，发力个人消费贷款，贷款结构显著优化。半年报显示，截至2022年6月末，宁波银行零售贷款业务中，个人消费贷的占比达23.61％，而个人房贷占比仅为4.55％。

今年上半年，银行业普遍面临信贷需求不足的问题。记者梳理半年报发现，各银行通过优化信贷结构稳住了新增贷款，在消费金融中深耕细分领域，绿色信贷、新市民金融服务、汽车消费贷成为亮点。

上海银行半年报显示，2022年上半年，新能源汽车消费贷款投放金额5.03亿元，同比增长197.63％；2022年6月末，新能源汽车消费贷款余额10.98亿元，较上年末增长41.13％，带动个人汽车消费贷款余额达502.06亿元。

该行在半年报中指出，持续深耕汽车金融服务领域，响应国家双碳战略和扩大汽车消费的政策导向，积极布局绿色信贷领域，加大与新能源造车龙头企业合作，重点定位有厂商背景的汽车金融以及融资租赁公司、头部新能源造车新势力，加速线上化、无纸化等低碳作业模式创新。

展望下半年，周茂华告诉《国际金融报》记者：“下半年随着国内消费稳步恢复，消费贷利率中枢已明显下移，在银行和助贷机构推动下，预计消费贷需求将明显增长。”

比如，在8月份拿到苏宁消费金融的股权交易许可后，南京银行的消费金融将被打造成大零售战略2.0当中的业务发展重头，创造新的利润增长点。南京银行表示，下半年将加大对便捷化、个性化、场景化消费信贷的支持力度。优化“你好贷”业务流程，统一线上“你好贷”和线下“信易贷”模型策略，提升客户用款以及提额体验。

“一般来说，银行发力个人消费贷业务，具有资金成本、品牌等方面优势，但市场竞争激烈。对银行来说，要依法合规开展业务，保护消费者合法权益，加强消费场景创新，并不断提升信用风控能力等。”周茂华表示。

本文源自国际金融报

装修贷常见问题大科普，看完不再“懵查查”

装修分期也称作家庭贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。主要用于满足住宅装修硬装、软装、家具、家电等相关消费需求。

以下是小编搜集的业主们的一些问题，帮大家解答~

装修贷常见问题

Q1

房子还没交楼可以办理吗？

可以的，装修贷可以在交楼前申请的，审批通过后，额度的有效期是6-12个月（不同银行的政策会有所区别），只要在额度有效期内使用就可以了。

Q2

我还没有拿到房产证可以申请吗？

可以的，其实只要有购房合同、按揭合同就可以作为房产证明申请装修贷的。

Q3

我有房贷又有车贷，还可以申请吗？

可以的，现在这个社会，大多数人都有房贷和车贷，一般不会影响装修贷的申请额度。

Q4

我可以贷多少钱？

最高可以贷100万，银行会根据你的个人资质以及房子情况，帮你评估可贷的金额范围哦。

Q5

二手房或者旧房翻新，可以申请吗？

可以的，二手房、旧房翻新是可以申请装修分期的。但是，与一手房所要提供的资料，二手房/旧房翻修会有所不同。

Q6

房子在老婆名下，老公来申请，可以吗？

可以的，直系亲属也是可以作为主借人申请的。

Q7

还没找好装修公司可以申请吗？

可以的，无论是自装还是找装修公司半包全包，都是可以申请装修贷的。

如果大家心中还有疑问，可以在下方评论~