越秀地产：获得一笔9.2亿港元的定期贷款融资
越秀大厦视觉中国资料图
12月9日晚间，越秀地产（00123.HK）公告称，公司作为借款人与一家银行（贷款人）签订一份融资协议，据此，贷款人在融资协议的条款及条件的规限下提供9.2亿港元的定期贷款融资，贷款期由融资协议日期起计算364日。
公告中的融资协议规定，倘若越秀地产控股股东越秀企业（集团）有限公司在越秀地产已发行具有投票权股份中持有少于30%直接或间接权益，或倘若越秀企业不再是越秀地产单一最大实益股东的地位，或越秀企业不再对越秀地产行使有效管理控制权，即构成违约事件，贷款人可宣布融资项下所有债项将立即到期应付。
此前12月1日，浦发银行分别与万科、碧桂园、龙湖集团、绿城中国、美的置业、仁恒置地、大华集团、保利发展、中海发展、华润置地、招商蛇口、中国金茂、大悦城、华发股份、越秀地产及建发地产共16家房地产企业签订“总对总”战略合作协议，拟合计提供意向性融资总额5300亿元。根据合作协议，该行将充分发挥集团内多渠道、多平台的资源优势，为房地产企业提供综合化金融服务，重点围绕房地产开发贷款、住房按揭、并购贷款、债券承销与投资、预售资金监管保函、经营性物业贷款及租赁住房贷款等业务领域，满足房企合理融资需求。
越秀地产在12月8日晚间披露了公司近期的销售情况。
11月份，越秀地产实现合同销售（连同合营公司项目的合同销售）金额约为118.28亿元，同比下降约11%，实现合同销售面积约为33.48万平方米，同比下降约26%。
截至2022年11月末，越秀地产累计合同销售（连同合营公司项目的合同销售）金额约为1029.4亿元，同比上升约8%，累计合同销售面积约为350万平方米，同比上升约1%。目前，越秀地产累计完成的合同销售金额约占2022年合同销售目标1235亿元的83%。
在土地获取方面，11月份，越秀地产通过合作方式取得合肥市肥西板块两幅临近的住宅地块，权益占比均为32.88%，总建筑面积分别为21.54万平方米及16.42万平方米，代表公司权益代价分别为4.98亿元及3.82亿元。
截至12月9日收盘，越秀地产报9.7港元/股，涨幅3.74%。
韩国超级应用程序Toss获4.05亿美元融资
韩国科技公司VivRi名下的金融超级应用程序T在G轮融资中筹集了4.05亿美元。
T将利用最新的资金注入来投资其产品，包括面向本地商家和个人的数字借贷和在线支付服务。新的资金还将使T能够加快其挑战者贷款机构TBk的增长，TBk以及零售投资应用程序TSii是VivRi于2021年推出的产品。
TiPivEi领投了本轮融资，现有投资者包括韩国发展银行（KDB）、AV、GwCi、GhCi、AxM、BCi和DUMAC.KIvSii也加入了本轮投资，该轮融资将该公司的估值提升至9.1万亿韩元（71亿美元），高于去年6月的8.5万亿韩元（66亿美元）。
第一轮和第二轮G轮融资分别于2022年第三季度完成，总额分别为2.26亿美元和1.758亿美元。新投资的第三轮融资于11月进行。
VivRi声称其金融科技超级应用程序在该国的月活跃用户(MAU)方面拥有最大的市场份额，截至2022年8月，T的注册用户为2400万，MAU为1400万。
关于T的更多信息
T于2015年推出，最初是提供汇款服务，后来扩展到提供一系列金融服务，包括银行、保险和投资。现在，在推出T近7年后，VivRi正在迈出超越数字金融的第一步。
这家初创公司在2020年通过收购LG移动网络公司LGU+的支付网关业务，推出了TP，使当地商户能够接受数字支付。T还在2022年7月接管了移动虚拟网络运营商（MVNO）MhK，计划在2023年向消费者提供无线通信服务。最新的收购大约是在2021年10月收购韩国叫车平台T的运营商VCNC60%的股份后进行的，该平台由汽车共享平台SC全资拥有，以进军移动市场。
2022年5月，T银行宣布，现在将允许在韩国的外国居民开设网上银行账户。
关键词：T、韩国超级应用程序、Fih融资
年净利润8亿！这家贷款平台按年利率6.9%向上市公司融资2亿
据第一消费金融了解，马上消费金融2018年度数据被曝光：
一、期末总资产402.62亿元，较之2017年末的318亿增幅为26.61%。其中，流动资产的货币资金17.58亿元，较之2017年末的11.37亿元有较大增长，表明马上消费金融账面上可支配资金并不紧缺。发放贷款和垫款366.32亿元，较之2017年末的298.45亿元有所增加。
二、期末总负债346.75亿元，较之2017年末的290.19亿增幅为19.49%。其中短期借款273.38亿元，较之2017年末的264.66亿元有轻微增加。吸收存款16.21亿元，较之2017年末的6.6亿元增幅较大，主要是股东如重庆百货给予资金支持较大。
三、期末净资产55.87亿元，较之2017年末的27.81亿增幅为101%。
四、年度营业收入82.39亿元，较之2017年度的46.68亿元增幅为76.5%。
五、年度净利润8亿元，较之2017年度的5.78亿元增幅为5.71%。
马上消费金融于2015年1月1日开始筹备，该年6月11日获得原重庆市银监局批准开业，6月15日获得营业执照，6月19日正式开业，至今开业时间近4年，是发展势头最强劲的持牌消费金融公司。
2018年末，马上消费金融贷款余额389.53亿元，累计交易额超1600亿，累计注册用户数超6000万，全年纳税11亿，笔均贷款余额2700元。
重庆百货（600729.SH）公开表示，2019年决定在马上消费金融办理股东存款，存款金额2亿元，年利率6.9%（在中国人民银行一年期贷款利率4.35%基础上上浮2.55个百分点，上浮幅度58.62%），到期日为2019年12月20日，为马上消费金融提供资金支持。在此之前，重庆百货向马上消费金融存入5.4亿元协议存款已经到期，收到利息812.22万元。
除了向股东获取融资外，马上消费金融通过信托获得资金用于发放信托贷款：
一、2017年9月29日，马上消费金融通过五矿信托融资10亿元，期限1年。信托存续期内，按季度收取信托收益并向投资者分配，马上消费金融到期归还本金及剩余利息实现信托退出。在各期信托放款前，马上消费金融向五矿信托监督的总账户存入不低于该期信托规模20%的资金以信托资金1:5比例配资发放消费金融贷款。马上消费金融以各期消费贷款形成的基础债权本金和利息提供质押担保，质押债权本金与总账户和第三方支付通道账户余额之和不低于该期信托本金的120%。此外，信托期间逾期90天率始终不得高于12%，马上消费金融应在30个工作日内补足保证金或质押资产包，否则五矿信托停止发放新一期信托贷款，并宣布已经发放的信托贷款提前到期。
二、2017年8月31日，马上消费金融通过外贸信托融资20亿元，期限1年。
值得注意的是，马上消费金融的高速发展是以牺牲借款人的权益为前提的。在第三方投诉网站上，马上消费金融因利率畸高和暴力催收，位居被投诉排行榜年度第一名。第一消费金融曾经测算过该公司贷款费率，综合费率高达53.47%，远超法律认可的36%。
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对不起，马上消费金融
