阳光洒满金融路——记光大银行东营分行金融辅导活动
中国光大银行东营分行成立10年以来，践行金融央企社会责任，聚焦一流财富管理银行建设，积极服务实体经济。东营分行高度重视金融辅导工作，自该项工作开展以来，光大银行认真贯彻落实金融辅导工作安排部署，不断完善工作机制，深入辅导对象企业开展走访对接，想方设法帮助企业解决“融资难、担保难”问题，累计辅导企业21家，帮助5家企业解决融资难题，为辅导对象企业批复授信2.25亿元，办理表外业务1.6亿元，发放贷款3500万元。
“我们企业承揽的工程结款倒是没有问题，就是结款周期太长了。因为缺资金，新工程不敢投标，在建的工程都要干不下去了，办贷款又没有抵押，真是愁死了！”某建筑安装企业负责人叹气道。光大银行金融督导队走访该建筑安装企业了解到企业融资困难后，凭借对建筑企业行业特点的了解，认真帮助企业梳理业务开展情况，逐个分析企业财务报表各个科目，寻找盘活企业存量资产的线索，最终发现企业有部分应收账款质量较高，可以尝试在应收账款质押融资上做突破。但经查询该笔应收账款对应的核心企业暂未准入，无法直接以应收账款质押办理贷款，一时间融资问题又陷入了僵局。虽然面临困难，但光大银行金融辅导队急企业之所急，并未轻言放弃。回到行里后，辅导队积极向行领导汇报并咨询上级行相关部门意见，之后行领导召集相关部门召开融资方案碰头会，终于集思广益为企业量身制定了银担合作贷款方案。方案的要点是以该部分应收账款质押作为对担保公司的反担保措施，帮助企业解决了担保难问题。方案制定后，光大银行积极帮助企业联系准入的担保公司，向担保公司推荐企业和融资方案，在银企共同努力下，方案取得了担保公司的支持。企业最终成功通过光大银行银担合作渠道获得贷款500万元。该笔贷款的发放有力地缓解了企业资金紧张情况。“感谢政府的金融辅导政策，感谢光大银行帮我们解决了没抵押物贷不了款的难题。”顺利获得贷款后企业负责人高兴地说。
以上案例是光大银行金融辅导队开展金融辅导工作的一角剪影，还有许多细致入微的工作细节难以一一列举，可以说金融辅导工作的道路上浸润着光大人的汗水，洒满了“阳光金融”的光辉。光大银行始终不忘金融报国的初心，牢记金融为民的使命，在金融服务的阳光大道上奋勇前行。
（记者葛占霞通讯员魏永强）
福利来袭！黔东南州工会会员商品房团购活动方案出炉
买房的工会会员注意啦
黔东南州商品房团购方案出炉
速看具体政策
活动时间
2022年12月8日至2023年3月31日。
资格审核
（一）参加团购项目：参与本次团购的房地产开发项目由房地产开发企业向县（市）住建部门报名，经县（市）住建部门审核符合条件的，在各县（市）媒体公开房源信息（坐落、面积、成交均价、项目联系人及联系方式等）。
（二）参加团购对象：参加团购对象为工会会员。积极鼓励支持有购房意愿的劳动群众通过本次团购活动报名登记渠道报名参加团购活动，成为本次活动的团购成员。
活动规则
（一）团购房源
由参与本次团购的房地产开发企业提供，且团购项目需满足以下五个条件，相关条件由县市住建部门具体进行审核：
1.项目不存在违法违规行为且相关手续齐全；
2.项目已达到预（销）售条件的在建或存量已建未售商品房；
3.项目建设正常且无其他债务风险；
4.项目确保保质保量、如期交房；
5.房地产开发企业出资为团购购房人代交所购房屋的住宅专项维修资金。
（二）参与方式
州、县（市）总工会按照自愿原则组织工会会员及团购成员参加本次团购活动，买受人可登录“黔东南州住房和城乡建设局网”、各县（市）人民政府网了解活动详情，根据公开房源信息在所属工会报名参加团购活动，同时可通过“黔东南州房地产交易中心”微信公众号登陆商品房团购平台报名参加团购活动。单个项目参加团购成员报名登记意向认购套数达到10套的，由属地总工会负责组织与房地产开发企业协商议价，各县（市）住建部门要协助工会开展协商议价相关工作。
价格优惠
1.针对参加团购活动的工会会员，统一享受房地产开发企业公布的团购优惠价格，房地产开发企业确保该优惠不低于非团购客户购房优惠。
2.参加团购项目（或楼栋）依据参团人数、团购时序、房屋户型、楼层坐落等具体情况，执行差异价格、一房一价，团购代表与开发企业协商达成总户数平均优惠，参与团购户数越多，可享受优惠力度越大。
3.本次活动时效内，会员享受的团购价格应低于项目平时销售活动折扣价。
政策优惠
1.支持公积金缴存的职工家庭（本人及配偶）已经结清首套自住住房公积金贷款，再次申请住房公积金购买第二套改善性住房的，按首套房贷款确定首付款比例，最低不低于20%。
2.支持缴存职工在结清首套自住住房公积金贷款后，其个人账户内仍然有6个月及以上住房公积金余额的，可再次使用公积金贷款，取消两次住房公积金住房贷款须间隔12个月以上的限制。
3.支持公积金异地购房贷款，取消省内其他市（州）缴存的会员在黔东南州内购房申请住房公积金个人住房贷款户籍地限制。
4.支持公积金“又提又贷”。对同一套住房，职工可申请提取不高于房屋总价的20％的购房首付款后，在账户余额仍保留６个月缴存余额的前提下，还可以申请住房公积金贷款。支持时间截至2022年12月31日止。
5.对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
6.参与团购的房地产开发企业自主选择是否参加团购活动，如确定要参加的开发企业符合审核条件并通过审核的，团购买受人在签订购房合同并完成备案登记时，由该开发企业出资代交所购房屋的住宅专项维修资金。（交存标准详见下表）
黔东南州各县（市）住宅专项维修资金交存标准
序号
县市
住宅（元/㎡)
商业及办公用房（元/㎡)
未配备共用电梯
配备共用电梯
1
凯里
85.00
102.00
136.00
2
丹寨
67.00
80.40
107.20
3
麻江
57.50
69.00
92.00
4
黄平
65.00
78.00
104.00
5
施秉
72.50
87.00
116.00
6
镇远
80.00
96.00
128.00
7
岑巩
59.00
70.80
94.40
8
三穗
73.50
88.20
117.60
9
天柱
78.00
93.60
124.80
10
锦屏
75.00
90.00
120.00
11
黎平
80.00
96.00
128.00
12
从江
80.00
96.00
128.00
13
榕江
82.50
99.00
132.00
14
雷山
60.00
72.00
96.00
15
台江
74.50
89.40
119.20
16
剑河
75.50
90.60
120.80
7.住建部门、自然资源部门优化房屋交易、备案、登记等手续申办流程，对团购活动的顺利开展给予支持保障。
组织机构
主办单位：黔东南州总工会
支持单位：黔东南州住房和城乡建设局、黔东南州自然资源局、黔东南州市场监督管理局、黔东南州住房公积金管理中心、黔东南州税务局、黔东南州商务局、中国人民银行黔东南州中心支行、黔东南银保监分局、各县（市）人民政府、各贷款银行。
信息技术支持单位：中国农业银行股份有限公司黔东南分行。
来源黔东南州住房和城乡建设局
声明版权归原作者所有。若有来源标注错误或内容侵犯您的合法权益，您可通过邮箱与我们取得联系，我们将及时进行处理。联系邮箱：2764829914@.
临高多措并举推进不良贷款清收
新海南客户端、南海网、南国都市报11月16日消息（记者林文泉）“感谢临高法院的主持，以及临高农商银行的支持，促成我们与农商行的执行和解，达成分阶段性还款，这让我们的生产生活留足了时间和空间。”被执行人林某某激动地说道。近期，临高县联合清收临高农商银行不良贷款专项工作小组成立后，累计清收处置金额85.37万元。
新冠疫情发生以来，临高农商银行与被执行人林某某、王某某、谢某某等三宗金融借款纠纷案件，在临高法院立执行案后，承办法官认真研究案情，根据执行人与被执行人实际情况，组织双方当事人开展多次“和解商谈”，听取双方当事人的意见，促成双方达成满意的和解。
临高农商银行充分考虑疫情对被执行人生产经营、生活境况及家庭收入等多方面的影响，秉着“因户施策因户促收”的方式，对每一笔不良贷款客户量身制定还款方案。三宗案件的顺利执结，真正做到案结事了，起到“执行一案，教育一片”的良好效果。
据悉，临高县人民政府近期出台《临高县联合清收临高农商银行不良贷款专项工作实施方案》，并成立临高县联合清收临高农商银行不良贷款专项工作小组，加大对临高县域内公职人员、村“两委”干部、农户自借及担保不良贷款、涉黑贷款的清收处置。
同时，临高县人民法院2022年成立涉海南农信社不良贷款清收处置专班，开通绿色通道，对涉海南农信社的案件快立、快审、快结、快执。临高法院在协助清收涉海南农信社借款纠纷案件工作中，将诉讼服务与多元调解无缝衔接，灵活确定解纷方式，为当事人提供多途径、高效率、低成本的一站式纠纷解决渠道，促进金融纠纷多元化解决。
