范文2:借款协议

借款协议

甲方：乙方：乙方于20xx年xx月xx日与甲方签订借款合同人民币元。协议双方自愿共同遵守该合同，友好合作，并承担因该合同履行而发生而产生的一切责任和后果。本协议为双方真实意思表示，不违反法律法规效力性强制性规定，并具有同等法律效力。本协议一式三份，双方各执一份。

一、甲方委托乙方向其借款人民币万元，借款期限为年，借款用途为日常生活需要。

借款人承诺：1、借款额度：壹万元整，借款期限为个月，自xx年xx月xx日至x年xx月xx日止。2、还款方式：如遇国家政策调整或甲方资金紧张等特殊情况，请乙方在约定的期限内及时与甲方协商解决。3、还款方式及利息：若逾期还款将按每日万分之五的标准收取违约金给甲方，违约金不超过万元人民币，因逾期产生的利息由乙方自行承担，违约金不足部分甲方可请求甲方返还。4、违约责任：借款人逾期未归还借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和其他费用等。若有本息计算至还款期限届满之日止（含本数),逾期借款每日万分之五的违约金（按日万分之五计算)(每日按万分之一点七五计算至实际清偿之日）最高不得超过年利率）六倍，超过年利率部分人民法院予以确认。6、本合同生效后，甲乙双方按照上述约定继续履行借贷合同及其他相关债务的义务。同时甲方对乙方应支付的所有款项承担连带清偿责任，乙方不再承担任何责任。本合同经甲乙双方签字后生效并按规定向有关部门办理备案登记，若有逾期则按每日万分之五算至实际偿付之日止，若有未偿还金额则由乙方承担全部清偿责任以及可能出现的相应责任和后果。其他未尽事宜双方协商解决干净。

二、甲乙双方于20xx年xx月xx日签订《借款合同》（附件一）及补充协议如下：

甲方：身份证号码、联系电话。乙方：身份证号码:,住址（户籍地),联系电话。乙方同意向甲方提供相关的借款材料，申请办理流动资金贷款用于xx经营项目。甲方需用人民币万元（大写：壹拾伍万元整）用于在xx市购买商品和周转使用，借款期限自20xx年3月16日起至2023年3月31日止为一个月。现乙方急需现金支付合同项下全部借款本金、利息、罚息（如有）及其他应付款项，乙方承诺在该合同项下的本协议生效后两个工作日内付清。因不可抗力导致合同不能履行的，经双方协商一致可以顺延履行期间或者部分履行后顺延，并应当承担违约责任。如需延期，则不承担违约责任。甲乙双方一致同意延至还款期满之日止向公司归还借款本金人民币万元整（大写：贰拾万元整)利息计算至还款之日止（每月5日）计利息，每逾期一天按月利率万分之五计息；利息在合同解除后的次月15日前全部归还甲方。逾期未还部分视为提前归还双方已支付的借款本金、利息及逾期还款的违约金。还款方式为年利率为6%(含)-月息5%。违约金年至违约之日止根据应付款项之大小每日万分之五计算。以上借款本金及相应利息（不含利息）自20xx年5月1日起以人民币为贷款人向乙方出具的“借条”记载的月息金额一次性扣除本金及应付的全部费用后，剩余借款本息均应于每月还清之日日前全部归还给甲方。

三、如有争议，以债权转让协议为准。

本合同自双方签字之日起生效，双方均有权单方终止本合同。本协议一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力，自签字之日起生效。经双方签字盖章后生效或不签字的均为无效。本契约由双方当事人代表签字盖章后生效。

四、本合同未尽事宜，双方可另行协商或通过法律途径解决。

甲方应在收到乙方借款后及时偿还乙方借款本息，本合同自双方签字之日起生效。若乙方未能按本合同约定还款的，甲方应向乙方按年利率支付违约金。同时甲方有权提前收回已抵押给乙方的房产并收回贷款。甲方保证该债权的实现以该房产作抵押。在履行本合同后的第一个月内办理相关手续。逾期一天视为还款自动延期一次但延至最后一个还款日止。逾期一日按逾期金额万分之五计算应按实际天数计息（含逾期利息),逾期三天视同还款。逾期三十日内乙方未偿还资金将视为甲方逾期支付。逾期一天视为自动进入违约条款。借款本息还款期限至年月日前为止。本合同一式三份，签名盖章后生效，同时也视为对双方当事人的确认，因本合同的内容与法、国家法律法规、规章及其他规范性文件相抵触的除外。

吉林省珲春林区基层法院：借款合同没有约定还款时间怎么办？

小林想开一家咖啡厅，于是向朋友冰冰借钱。双方在合同中约定了借款利息以及其他的注意事项，但是并没有约定还款的期限。冰冰只是对小林说不能拖欠还款。二人签订合同以后，小林却有点担心了，不知道哪一天冰冰会让小林还款。

那么小林应该怎么办呢？

解释：

《民法典》合同编第五百一十条，合同生效之后，当事人就某些内容没有约定或约定不明确的，可以协议补充或按照合同有关条款或者交易习惯确定。根据本法第六百七十五条的规定，对借款期限没有约定或约定不明确的，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时还款；货款人可以催告借款人在合理期限内返还。

因此，小林可以在与冰冰的合同中补充还款期限的条款，或者随时返款；冰冰也可以随时要求小林在合理的期限内还款。

法条链接：

《民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：

履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。

第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

来源：珲春林区基层法院

追偿按揭贷款垫偿款的律师函「通用版」

河北X律师事务所

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律师函

尊敬的【业主姓名】女士：

我所依法接受【开发商】（以下简称X公司）的委托，现就该公司向您追偿按揭贷款保证金的相关事宜，正式函告如下：

根据X公司提供的材料显示，2016年6月7日，贵方与X公司签订《商品房买卖合同》及补充协议，约定贵方购买X公司开发的X住宅小区南区7号楼1单元3001号商品房，该商品房建筑面积116.23平米，单价X元/平米，总金额X元，贵方以按揭贷款方式付款，首付X元，银行按揭贷款68万元。同时还约定若贵方逾期归还贷款致使X公司承担保证责任代偿按揭款的，贵方应自X公司代还款之日起按日百分之一的标准向X公司支付违约金。

2016年6月13日，贵方作为借款人，X公司作为保证人与中国工商银行股份有限公司X支行签订《个人购房借款/担保合同》，约定贵方向中国工商银行股份有限公司X支行借款68万元，贷款期限360个月，X公司对贵方的该笔借款向银行承担阶段性连带责任保证。

截至X年X月X日，由于贵方未按期偿还按揭贷款，中国工商银行股份有限公司X支行累计扣划恒诚公司保证金6826.48元。

为了维护X公司与贵方的良好关系，本着尽量和平解决此事，减少双方讼累的目的。请贵方于收到本函后十日内返还X公司为您代偿的按揭款并按合同约定支付违约金，双方本着最大的诚意，协商解决此事。如贵方仍故意拖延、拒绝支付，X公司将通过法律手段追究贵方的法律责任。届时贵方还将承受支付诉讼费及银行账户、资产被查封等不利后果。故望贵方给予积极配合，并先以此为谢！

恒诚公司联系方式：（此处填地址），联系电话：。如有问题，可通过该方式联系。

特此函告！

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