2年内有4次逾期还能贷款买房吗？逾期会有什么影响？
了解过贷款买房的人可能都知道，银行的贷款审批流程是十分严格的，不仅要有价值比较高的抵押物，还要求借款人的个人征信记录良好、个人经济能力良好等等，对借款人的条件要求也比较高。那么如果2年内有4次逾期还能贷款买房吗?逾期会有什么影响?
一、2年内有4次逾期还能贷款买房吗
2年内有4次逾期那么很难再向银行贷款买房了，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数。逾期次数过多，会在个人征信上产生不良记录，而申请买房贷款的重要条件之一就是个人征信良好，因此2年内有4次逾期银行基本上不会通过贷款审批的。
就算银行放松贷款条件，2年内有4次逾期依旧可以贷款买房的话，那么这个时候的贷款利息会比较高，对购房者来说，贷款买房并不划算。如果不是很着急买房的话，可以先养好个人征信，等逾期记录消除后再向银行提出贷款申请。
二、贷款逾期会有什么影响
1、无法再申请贷款
银行对于有不良征信记录的个人，并且较严重长期逾期的，会拒绝办理贷款业务，也就是说在所有银行都无法再申请贷款买车买房，或进行别的用途了。
2、无法办理信用卡
信用卡作为一个这么重要的日常消费必备产品，如果有不良征信记录的话未来也会不能办理，或者说很难办理，原有信用卡的提额也会十分困难。
3、消费行为受限
如果征信报告上的逾期记录很多，情节非常严重的话，就很可能会被拉入黑名单当中。而一旦进入黑名单，可能出行就会受到阻碍，像坐飞机、高铁、火车等可能会有限制，这对个人的正常生活会造成极大的影响。
4、影响就业及晋升
征信已经遍及方方面面了，在大型企业中员工背景调查也会很注意个人征信记录。凡是因有偿还能力而拒不偿还债务的个人，将会被全国各级人民法院列入失信被执行人名单，受到信用惩罚，不能担任国内任何公司的法定代表人、董事、监事和企业高层。
以上便是对“2年内有4次逾期还能贷款买房吗?逾期会有什么影响?”这两个问题的回答，在个人征信上产生逾期记录，会影响到很多事情的办理，因此，大家如果使用了信用卡或有其他贷款，一定要记住还款日期，按时还款，以免产生不良影响。
卖房那些事儿（四）：逾期36次居然也能贷下款
2013年七月份，进入这个行业已经两年半的时间了，业务上基本已经熟练，正属于膨胀期的那种，觉得行业内没有自己不懂的业务，也没有自己办不了的事情。这个行业就是这样，当时成交量大，钱好赚，所以带动的自己也是比较自大。但是很快，现实就狠狠的给了我一记响亮的耳光，同时又踹了我一脚，让我看清楚了什么叫“人外有人，天外有天”。
有一个老乡想要做公积金贷款，跟着我看好了房子，签了买卖合同，公积金贷款需要是本人的房产才可以，所以当时有垫资公司专门给房东垫上款过完户，等新本下来以后才能去走过户手续。刚开始一切顺利，大红本也顺利的办了下来，但是等到公积金管理中心办理公积金贷款之时，问题来了，客户的征信有问题，而且是大问题，助学贷款逾期36次。
36次是什么概念，就是有可能这辈子都贷不下款的那种，当时头一下就大了，这算自己工作的失职，工作流程有疏漏，这要是贷不下来，垫资公司已经垫进去的大部分房款就不一定能结回来，后果很是严重，这是我从业以来第一次感到恐惧。那几天，为了这个事情，每天托关系找人，夜夜失眠，这个行业就是这样，稍有不慎，自己就得扛雷。
那是2013年，也幸亏是2013年，当时公积金和征信虽然也挂钩了，但查的不是特别严格，而我们生活在一个充满人情的社会，人情凌驾于规则之上，在多方打听后，终于找到了一个行业大佬，出面把问题解决了，款也顺利的贷了下来，而对方只是打了一个招呼，而已！那一刻，感觉自己的自以为是真是可怜，同时也感觉到这个世界也太不公平，“有关系”已经成为人们出门在外的底气。
36次逾期都可以贷款，这种情况，也就是那个时候，行业监管不力，银行系统不太完善，还有许多漏洞存在，如果放到这两年，这种情况是绝对不可能下款的，所以大家在贷款之前，一定记得审核自己的征信情况，没有问题再定房，以避免不必要的财产损失。
注：当时公积金贷款查的不严格，所以一般公积金贷款的客户都不怎么去强调征信问题，所以签约之时只是问了一下信用卡问题，客户说没有问题也就没怎么追问了。
我是青秀道长，一个不喜欢做销售的房产销售，感谢大家关注，后续故事持续更新中…
有逾期记录还能申请银行个人贷款吗？如何申请？
首先先问大家一个问题，你觉得有逾期记录还能申请银行个人贷款吗?相信很多人的回答都是否定的。
确实，现实中，我们潜移默化的接受着逾期了再想申请银行贷款就会被拒绝的思想，以致于很多人都认为只要信用卡或贷款逾期了，那么再想申请银行贷款就一定会被拒绝，其实不然。
银行也不会一棍子打死所有人，对于有逾期记录的人，银行会进行筛选，如果借款人的逾期情节较轻，成功获贷的几率也是有的。那么，到底逾期了几次申请银行个人贷款会被拒呢?
不同的银行对逾期情节的评定都不同，不过，大部分银行都有“连三累六”的规定，“连三累六”的意思就是如果借款人的信用卡或贷款连续逾期超过三个月，或者累积逾期的次数达到6次，那么再次申请银行贷款就会被拒绝。
有逾期记录如何申请银行个人贷款?
1、先把欠款还清
无论你的逾期金额是多少，只要逾期了，一定要及时把欠款及时补上，如果实在还不起也要及时和银行联系，说明逾期的原因，并向银行申请延期还款，一定不要逾期不还，否则后果很严重。
2、提供有价值的抵押物
一般来说，如果你有逾期记录，那么申请个人信用贷款是基本不可能了，银行很难会再次相信你，毕竟你已经有过失信行为了。
不过，如果申请的是抵押贷款成功率就大得多了，特别是如果你能提供有价值的抵押物，比如房产证、行驶证等，因为有抵押物的话，就会你还不起钱，银行也可以通过拍卖抵押物来降低损失。
3、证明不是恶意逾期
如果你的信用卡是因为忘记还款时间、还错信用卡等原因导致逾期的，那么可以向银行申请非恶意逾期证明，如果你能拿到银行的非恶意逾期证明，那么成功申请银行个人贷款的几率会大得多。
4、多找几家银行
我们知道，不同银行的个人贷款申请门槛都不一样，有的银行如果借款人逾期情节较轻也是会放款的，所以如果有逾期记录，那么再次申请银行个人贷款时要多找几家银行，这样成功的几率会更大。
小小金融小编提醒，逾期的后果很严重，所以平时一定要记得按时还款，维护好自己的个人信用，千万不要拿信用开玩笑，否则吃亏的只会是你自己。
