银行贷款需要什么条件
银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。那么去银行贷款需要什么条件?如何办理?律图将在本文中为您作权威解答。
一、去银行贷款需要什么条件
(一)贷款对象：
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民
2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%)
3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力
4、同意以所购房产作为借款抵押。
(二)同时具备下列条件：
1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房
2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%
3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押
5、愿意履行贷款合同的全部条款
6、银行规定的其他条件。
(三)需出具及提供的资料：
1、居民身份证原件及复印件
2、房屋认购书原件及复印件
3、首期房款的缴纳原件及复印件
4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单(存折或其他有价证券)等。
二、贷款手续是怎样的
(一)贷款所需资料：
1、借款人的有效身份证、户口簿
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证
4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)
5、房产的产权证
6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
(二)注意的问题：
1、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2
2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源
3、担保人
4、借款人年龄限制：男的年龄+贷款期限不超过65岁，女的年龄+贷款期限不超过60岁5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
三、银行贷款的具体流程
(一)向银行提出贷款申请，
(二)银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额
(三)开立个人活期存款帐户、签定借款合同等
(四)办理房地产抵押登记事宜
(五)银行放款
贷款需要满足什么样的条件
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长话短说，办理贷款是必须满足一些条件才可以申请的。需要满足什么样的条件呢？以北京地区信用贷款为例。
信用贷款就是无抵押无担保形式的贷款。
一、必须有工作，上班的或者是公司法人，股东才可以申请。有工作才有经济偿还能力。
二、需要满足的条件
1、社保、公积金、打卡工资；这类条件主要以工薪族为主，在北京社保缴费基数满5000，公积金个交500，打卡工资3800以上，满足一项即可申请。最高单笔可申请100万，年利率4%-6%，1-5年期等额本息或者是先息后本。
2、房；分为全款房和按揭房。全款房可以做房值贷，按揭房可以做月供贷。单笔金额最高100万，月息7厘左右，1-3年期等额本息还款。
3、车，有车子也可以进件，额度单笔50万，月息7厘左右，1-3年期等额本息还款。
4、保单贷；有商业保险年交2400以上，缴费满半年。额度最高50万，月息7厘左右，1-3年期等额本息还款。
三、征信要求；征信良好，两年内不能有连三累六，查询次数一般要求两个月不超过4次，名下信用卡额度和信用贷款总额度不能超过100万（资质好，还款能力强的排除）
以上就是办理信用贷款所需要满足的条件
本人从事金融贷款行业多年，如有疑问欢迎在评论区留言，或关注我可以随时免费咨询，有问必答，谢谢大家支持
用什么条件去申请贷款呢？
我们主要从几个方面来分类:
一丶抵押类:房子（商品房丶国有自建房丶商铺丶写字楼丶公寓丶地皮丶车位丶厂房丶酒店等产权物业）丶车子（家轿丶工程车等）丶黄金珠宝奢侈品丶股票股权质押丶原材料丶成品质押丶设备抵押等，可以一押二押三押
二丶信贷类:代发工资丶社保丶公积金丶按揭车房丶保单丶营业执照丶企业流水丶机流水丶发票丶纳税丶农民自建房丶小产权房丶无证厂房丶收租贷丶信用卡附属分期贷丶芝麻分丶各网络信贷等
三丶特殊类:本地户口丶烟草证丶特种养殖丶网约车丶网商贷（支付宝丶亚马逊丶京东等平台商家贷）丶农户贷丶政策扶持免息类丶光伏贷丶学历贷丶助学贷丶应收帐款丶名企供应商丶工程中标丶供应中标丶高新专企业丶用电大户丶公务员丶事业编丶国企丶上市公司丶500强等人员
综合而言，国有银行对于征信丶负债丶查询丶流水丶经营情况丶案件纠纷等要求高丶但利息低，审核更严格丶流程相对麻烦，商业银行次之，民营银行及地方性小银行为第三梯队，然后是各银行下属消费金融，再之民间消费金融公司，最后就是民间资金抵押丶空放了
还是那句，征对不同的产品，选择自身最有利的条件，做到最符合自己利益与需求才是王道！平时多留意，多咨询，总有一款适合您[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]
