贷款需要哪些资料
在申请贷款的过程中，银行都会要求贷款人准备一些资料，不同银行、不同贷款类型需要的材料并不相同。信用贷款类：信用贷款一般资料较为简单，分为以下几类1.身份证明：一般为有效身份证、户口簿；2.收入流水证明：一般需要提供连续半年的银行卡流水或纳税凭证（部分银行只要求3个月）。3.住址证明：一般要求提供房产证或者租房合同。部分银行仅要求提供水、电、煤缴费通知单任意一张作为住址证明。以上三类资料几乎所有银行机构都需要您提供。除此之外，不同银行或不同贷款产品还可能要求您提供以下证明材料。4.婚姻状况证明：部分银行会要求提供婚姻证明材料，或者要求配偶签字表示知晓。5.资产证明：部分银行会要求申请人提供房产等资产证明，一般需要提供资产证明的贷款产品的利率会低一些。6.工作证明：如果您是在职员工，可能需要提供公司开具的相关工作证明、收入证明。7.经营信息：如果您是企业主或者个体工商户，可能需要提供营业执照、税务登记证、公司章程原件、验资报告原件、组织机构代码证等经营资料。抵押贷款类：抵押贷款类除了信用贷款相关资料需要提供之外，还需要补充以下资料：抵押物权属证明：如房产证等。根据您抵押物的不同，银行还可能要求您办理抵押物价值评估、保险等一些列手续。具体材料需要和银行进行咨询。以上介绍的是一般情况下办理贷款需要准备的材料，实际上不同银行的要求差异会比较大，具体以银行为准。
贷款都需要哪些资料？苦恼大部分人的难题
很多人贷款，都卡在了第一步，贷款都需要什么手续，自己好一次性准备齐全。
贷款资料都需要哪些是建立在知道自己可以做什么贷款的基础上的。
所以在准备资料之前一定要了解好自己可以做什么类型的贷款，要不然你准备的资料和可以做的贷款不符，也是白忙活一场。
第一个：买房贷款本人身份证原件和复印件
本人户口簿原件和复印件（户主页，第一页，本人页）
婚姻证明：已婚，需提供结婚证及复印件（照片也、内容页）；单身，需到户口所在地民政局开具单身证明；离婚提供离婚证、单身证明及复印件。
首付款发票原件及复印件
银行近半年的流水对账单
收入证明：填写银行统一格式的收入证明。
信用贷身份证（在有效期内）
收入流水证明：大部分需要提供近半年或者近一年的银行卡或纳税凭证（有银行要求提供微信流水）
住址：提供房产证或者租房合同
工作证明：提供单位加盖公章的工作证明
资产证明：不是必须的，但是提供资产证明（房、车）可以增加额度。
经营资料：主要是针对做生意的人群，如果自己是个体户或者企业主，需要提供营业执照、税务登记证，购货合同和销货合同、近一年的经营流水、资金使用计划、用途证明或声明。
大于50万的要提供三方收款账户。
抵押贷款抵押贷款需要提供和信用贷款相同的资料外，还需要补充以下的资料：抵押物权属证明（如房产证）
这些只是一些共性的资料，银行的客户经理会在此基础上要求提供其他的一些附加资料。而且不同时期的政策不同，上次需要的可能下次就不需要了。
在确定好自己的可做贷款类型之后一定要和银行确定好所需资料，未雨绸缪。因为少提供资料或者晚提供资料而降额甚至拒批的也是大有人在。
买房贷款需要提供哪些材料？
贷款的本质是能力信用加杠杆。理解了这一点。就很好理解需要哪些材料。
房贷
1、申请人身份证、户口本、结婚证（以上海为例，上海买房外地人必须要以家庭为单位且连续63个月内累计60个月的缴纳社保/个税记录）。
2、房屋买卖合同、抵押贷款合同。
3、增信证明，如工资流水、收入证明等（征信好可不用提供）。一般月收入至少是月供的2倍起。
4、征信报告，这个最重要。大部分正规金融得到申请人的书面授权可以从人民银行征信系统直接拉取，不用申请人提供。民间机构需要最新的征信报告。征信报告有效期一般是一个月，视放贷人要求而定。
个人征信报告样张
征信报告会显示申请人的基本信息，如性别、年龄、身份证号、工作单位、配偶信息等。其中最关键的4项信息：
第1项：资产。基本上之前贷款买过房子的这个都会显示出来。
第2项：负债。如果有房贷（包括商业贷款和公积金贷款）、循环授信、信用卡、正规持牌小贷公司的贷款记录都会显示，里面会显示总的额度，已还款额度等。
第3项：还款记录。这个是评价贷款人资质最重要的维度之一。如果显示都是N()，表示还款正常，没有任何逾期。对贷款机来说这是一个高质量的客户。
第4项：银行流水。一般有正常的工作单位会显示公积金缴纳数字，这个数字可以倒推申请人的收入。当然，如果申请人不是靠工资还贷，比如靠房租、稿酬、其他经营收入的。那就需要提供我们之前说的增信证明了。
