重庆57家银行住房贷款可延期还本付息，部分银行可手机办理
中国人民银行重庆营业管理部11月24日深夜在其微信公号发布消息称，为切实保障住房金融消费者合法权益，帮助市场主体积极应对疫情冲击、渡过难关，积极支持符合条件的个人住房贷款延期还本付息。
中国人民银行重庆营管部发布的《重庆市个人住房贷款延期还本付息政策明白卡》显示，共有57家银行可申请个人住房贷款延期还本付息，其中部分银行可通过手机APP一键办理。
中国人民银行重庆营管部称，为贯彻落实《中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》工作要求，积极支持符合条件的个人住房贷款延期还本付息。该营管部对重庆市有个人住房贷款业务的57家银行业金融机构的个人住房贷款延期还本付息政策办理条件、所需资料、办理流程、办理方式进行收集整理，形成了“重庆市个人住房贷款延期还本付息政策明白卡”，并予以发布。
澎湃新闻注意到，能办理个人住房贷款延期还本付息的包括中国工商银行重庆市分行、中国农业银行重庆市分行、中国银行重庆市分行等。
办理条件基本是：因感染新冠肺炎住院治疗或隔离的人员、疫情防控需要隔离观察人员及其配偶、参加疫情防控工作人员、受疫情影响暂时失去收入来源的人员。
办理个人住房延期还本付息的资料，一般需要被封控、隔离、居家的相关证明，或收入下降的证明。
办理流程上，中国工商银行重庆市分行、中国邮政储蓄银行重庆分行、上海浦东发展银行重庆分行、广发银行重庆分行、重庆南岸中银富登村镇银行等可以通过手机银行APP办理。其他银行需要线下申请办理，确实不能线下办理的，可通过联系客户经理申请办理。上述《明白卡》中，多家银行在联系方式一栏中留有客户经理的手机号码。
澎湃新闻注意到，该消息虽在11月24日深夜10点29分发布，截至目前阅读量已达10万+。重庆渝北区一位市民得知住房贷款可延期还本付息的消息后说：“如果真能延期还款付息还是去办理下，毕竟每个月要还七八千的房贷。”
多家银行客户经理11月25日告诉澎湃新闻，当天咨询个人住房贷款延期还本付息的比较多，市民对该政策的发布都挺支持的。
重庆楼市新政：优化商贷住房套数认定，自有长租房不计入套数
新京报讯（记者袁秀丽）12月28日，重庆发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（简称“《通知》”），明确优化商业贷款住房套数认定；为了促进一二手良性循环，支持“先买新再卖旧”；而且，对于在渝生活、工作的非本地户籍居民购买首套房享受与本地居民同等个人住房贷款政策。
《通知》是由重庆市住房和城乡建设委员会、中国人民银行重庆营业管理部、中国银行保险监督管理委员会重庆监管局、重庆市规划和自然资源局、重庆市地方金融监督管理局联合发布。
《通知》优化了商业贷款住房套数认定。居民在中心城区以外区县新购住房的，个人住房商业贷款仅将所在区县的住房纳入套数核查范围。居民将存量住房盘活用作保障性租赁住房和长租房的，该套住房租赁合同已备案，且取得保障性租赁住房认定书或长租房承诺的，可不纳入家庭住房套数计算；原则上一个家庭只核减一套。
在支持刚性住房贷款需求方面，《通知》提到，在渝生活、工作的非本地户籍居民在重庆市购买首套住房的，享受与本地居民同等的个人住房贷款政策。支持成渝地区双城经济圈的四川籍居民在重庆市购买首套住房的个人住房贷款需求，对纳入重庆都市圈发展规划的四川广安市籍居民在重庆都市圈购买住房的，享受同城待遇。
为了促进一二手房良性循环，《通知》支持“先买新再卖旧”家庭购置改善性住房，对拟出售家庭唯一住房的，房地产企业可延长认购期，支持其出售原住房；对已网签出售的家庭唯一住房，可不纳入住房贷款套数核查范围。
此外，《通知》还提到加大货币化安置力度。原则上暂停中心城区安置房建设审批，鼓励区县政府在房屋征收、集体土地征地补偿等方面推行货币化安置。
编辑武新
校对杨许丽
重庆楼市新政：优化商贷住房套数认定，自有住房用于长租可不计入套数
海报新闻记者邓波重庆报道
12月28日，为促进房地产市场平稳健康发展，重庆市住房和城乡建设委员会、中国人民银行重庆营业管理部、银保监重庆监管局、重庆市规划和自然资源局、重庆市地方金融监督管理局五部门联合发文《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（下称《通知》），《通知》在加大金融支持力度、激活市场需求、减轻企业负担、优化行业服务管理等4个方面提出多条政策措施。
海报新闻记者注意到，在激活市场需求方面，《通知》从多个方面对信贷政策进行了优化调整，信贷政策的调整也引发了重庆市民的关注。
在优化商业贷款住房套数认定方面，《通知》提出，考虑居民在中心城区和区县的真实生产生活需要，在中心城区以外区县新购住房的，仅将所在区县的住房套数纳入当地商业贷款核查范围。居民将自有住房经市住房租赁服务平台备案，且经住房保障部门出具认定书，以及承诺租期不少于10年或备案租赁合同租期不少于5年的，该套住房可不纳入家庭住房套数计算。对存量住房盘活用作保障性租赁住房和长租房的，一个家庭原则上只核减一套。
在支持刚性住房贷款需求方面，《通知》提出，非本地籍居民在重庆市购买首套住房的，出具纳税、社保缴纳证明，或经所在社区、工作单位等出具证明的，在向商业银行申请个人住房贷款时，享受本地居民同等政策。为进一步推动成渝地区双城经济圈战略的实施，支持四川籍居民在重庆市购买首套个人住房贷款需求，对纳入重庆都市圈发展规划的四川广安籍居民在重庆都市圈购买住房的，享受与本市居民同等待遇。
对“先买新再卖旧”家庭购置改善性住房，《通知》提出，房地产企业可在认购协议中延长认购期，具体期限由双方协商确定。对已网签出售的家庭唯一住房，可由房地产交易管理部门查询后出具情况说明或数据信息共享查询后，不纳入家庭住房贷款套数核查范围。
