合肥支持异地公积金贷款吗？答案来了
在2015年的时候，合肥放开了异地公积金贷款政策，省内以及中部一些省会城市可以使用。而随着2016年合肥房地产的牛市行情，暂停了此项政策。那么，目前有没有支持呢？什么条件下会重新支持呢？近日，也有市民就此问题咨询了合肥市公积金管理中心。
信件标题：
合肥支持异地公积金贷款吗？
信件内容：
长三角一体化,目前常州、苏州支持异地公积金贷款购房,请问合肥以后会有这个政策吗,支持异地公积金贷款购房。
回复合肥市住房公积金管理中心回复2021—09—16
长三角一体化是管理信息联动、服务标准趋同、业务政策协同、数据资源共享等网上办、掌上办项目,让办事群众少跑路、不跑路。异地贷款政策是本地房地产调控政策的重要组成部分,根据合肥市政府办公厅转发七部门《合肥市关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》的相关规定,自2016年10月停止“异地贷款”业务办理。同时,根据《合肥市住房公积金资金流动性风险预警管理办法》(合金管办(2020]3号)相关规定,个贷率低于85%时,资金净流量均衡,恢复办理异地缴存职工家庭在本地购房申请贷款。合肥市当前个贷率为95.74,暂不具备重新开通“异地贷款”业务条件。
当前铜陵市住房公积金新政策下，公积金贷款所需资料汇总
根据《铜陵市人民政府办公室关于印发进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的若干意见的通知》（铜政办〔2019〕15号）精神，枞阳县公积金贷款、取款所需资料汇总如下：
A、申请贷款必备资料：
1、身份证、户口本（单身：本人身份证（复印件6份）、户口本原件（复印件2份），已婚：夫妻双方身份证（复印件6份）、户口本原件（复印件2份）；
2、婚姻状况证明（已婚：提供结婚证原件（复印件6份）；未婚：提供本人婚姻状况声明1份；离异：提供本人婚姻状况声明1份、离婚证原件（复印件3份）；
3、个人信用报告（借款人及配偶个人征信报告原件1份）（人民银行）
4、达到规定比例的首付房款税务发票原件（复印件2份）（在开发商处办理）
5、预告登记申请审批表、约定书原件（在开发商处办理）
6、《商品房买卖合同》原件2份（在开发商处办理）
7、开发企业保证函原件2份8、不动产查询证明原件（政务中心不动产窗口查询）
一、借款条件：借款人所在单位连续足额缴存满一年以上，个人连续正常缴存6个月以上且无不良征信记录、无其他贷款及为他人担保可以申请公积金贷款。
二、征信要求：征信逾期6期以上、连续3个月需要开具非恶意拖欠证明。
三、借款额度：个人公积金最高可贷40万；夫妻贷款最高可贷60万。
四、贷款期限及最高可贷年龄：最长年限30年；最高可贷年龄：男：65周岁、女：60周岁。
五、首套房贷款利率：1、不分面积，首付款20%2、首套房利率：1-5年2.75%；5年以上3.25%；
六、二套房贷款利率：1、首付20%2、二套房利率：利率上浮10%（必须首套还清）3、公积金三次贷款不可贷；
七、异地贷款：1、异地公积金缴存证明；2、公积金近半年缴存明细；3、收入证明；（要求公积金缴存基数不得少于2000）。
八、提前还款：可以提前还款，但必须满一年以上（公积金不收取违约金）。
B、公积金提取所需资料：提取人携带身份证、银行卡（需要工、徽商、建行一类卡、组合贷只有建行）、购房合同、备案证明、首付款发票，提取配偶公积金需要提供配偶身份证、户口本或结婚证；提取公积金还商贷还需商贷还款流水；
一、1、提取加贷不得超过总房款
2、本地户口离职无法提取公积金，外地户口离职可以，
3、公积金账户余额是提取到个人账户上
4、公积金提取可以代办（提取资料加双方身份证）
5、外地购房提取，需要提供不动产权证
二、首套/二套界定：认贷不认房(只认公积金贷款，不认名下房产）首次申请住房公积金为首套房，已还清首次住房公积金贷款再次申请的为二套房。
住房公积金
通知 | 公积金政策调整！即日执行！
就在刚刚
铜陵市住房公积金管理中心发布通知
调整我市住房公积金贷款最高额度！
单人缴存住房公积金的，最高可贷额度为40万元
夫妻双方均缴存住房公积金的，最高可贷额度为50万元
通知内容如下：
关于调整我市住房公积金贷款最高额度政策的通知
各住房公积金缴存单位及职工：
经住房公积金管理委员会第三届五次会议审议决定，我市住房公积金贷款最高额度调整为：单人缴存住房公积金的，最高可贷额度为40万元；夫妻双方均缴存住房公积金的，最高可贷额度为50万元，即日起执行。
特此通知。
铜陵市住房公积金管理中心
2022年4月27日
来源：铜陵发布
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