为什么向银行申贷比较难呢？

在当下社会，“贷款”之于大众，已经不再陌生和遥远。无论企业还是个人，或多或少都有所通过贷款缓解资金压力的经历。

在这样的背景之下，随着网络技术的发展，网贷兴起，因其操作易、要求简、放款快等特点，饱受追捧。

反观向银行申贷，一系列的审核流程，让人望而生畏。

同样都是贷款，为什么银行申贷更难呢？

首先，了解一下“风险评估”。

就贷款本身而言，贷款产品的定位决定了对申贷人的审核条件。银行针对不同的用途开发了不同贷款产品，包括企业经营贷、装修贷、房贷、消费贷等等。产品不同，可贷额度高低不一，对申贷人资质要求也有所不同，大额贷款多需要房车等资产作为抵押。

而网贷大多属于小额度的消费贷，属于信用贷款。

一般来说，借出去的钱越多、时限越长，就越需要衡量借款人的偿还能力。否则，出借方就需要承担无法收回借款所带来的后果。

银行从贷前审核到贷后管理都需要遵循严格的规章，暴力催收是禁止的，只有严谨的贷前审核，才能对后期的还款情况有所保障。因此，从征信到收入情况、银行流水，都需要系统性审核，并以此来评判申贷人的还款能力与还款意愿。

但是，尽管如此，银行坏账仍然存在。有数据显示，银行坏账率约在1%-2.5%之间。

其次，从政策环境来看。

多数人不解，银行资金充足，为什么会出现贷款紧张的问题呢？

是的，银行不缺资金，但是，缺的是政策规定范围内的可出贷额度。在申请办理银行贷款时，不同的时限、额度，办理的难易程度有着很大的差别。

值得一提的是，现代社会，无论是企业还是个人，银行贷款是解决他们资金周转问题的主要手段。贷款资金最终会流向市场，从而影响市场的发展，楼市就是最明显的案例。借贷款政策的调整来引导资金流向，达到某种市场调控的目的，比如房地产的三道红线。房地产相关贷款额度收紧，贷款资金违规流入楼市遭到严查严罚。

此外，近年来，金融借贷行业的相关管理政策趋严，政策对网贷平台的管理也在逐步完善，未来，网贷的申请与办理将全面化、系统化。

第三，信息沟通不顺导致申贷难度增加。

对比网络平台的信息获取，银行贷款的信息沟通会存在一些问题。

各大银行支行遍布在城市各个区域，贷款产品琳琅满目，要求不一。申贷人需要从众多产品中，选择到与自身条件适配的产品，其实是一件不太容易的事情，尤其是对于金融知识匮乏、对自身资质认识不太全面的人群而言。

随着问题的产生，助贷行业应运而生。从事助贷服务行业的融资顾问们，辗转于各大银行之间，熟知市场上绝大多数的贷款产品，能够清楚、直观了解客户的需求与资质，规避误区，向客户提供一个更佳的选择方案。

贷前能提供合理适配的融资规划，最大程度减少贷后偿还能力不足的问题发生；申贷过程中，会协助客户与银行达成顺畅的沟通，提供出完整的资料，减少因缺件导致的时间延误；贷后也会提供辅助服务，减少逾期还款的频率。

为啥贷款申请会被拒？怎样提高贷款通过率？

[摘要]随着各地房价的不断上涨，买房的房款金额也是越来越大。一般人都很难做到一次性付款，所以贷款是绝大多数购房者的选择。但申请房贷是有一定要求的，若达不到银行的要求，贷款申请是会被拒的。那么，在申请贷款时，为什么会被拒呢？怎样才能提高贷款通过率呢？

随着各地房价的不断上涨，买房的房款金额也是越来越大。一般人都很难做到一次性付款，所以贷款是绝大多数购房者的选择。但申请房贷是有一定要求的，若达不到银行的要求，贷款申请是会被拒的。那么，在申请贷款时，为什么会被拒呢？怎样才能提高贷款通过率呢？一起来看看下文吧。

一、在申请贷款时，为什么会被拒呢？

1、个人征信不良

个人征信不良主要包括信用卡、贷款、为他人做担保，对方贷款不还等情况，需要注意的是，连续3次或者累计6次属于严重征信不良，这些都会给申请人形成信用污点，会被银行拒贷，即使换其他银行咨询也没用。

2、个人负债太高

贷款人在负债较高的情况下，也是容易被银行拒贷的。例如借款人在申请房贷前向银行申请了其他贷款，而且还处于还款期中。因为负债过高，银行会认为你的还款能力较弱。

3、年龄太小或太大

、年龄太小：未满18岁的未成年人

从银行的贷款条件来看，借款人在向银行申请贷款时需要有一定的学历证明、具备相对稳定的职业与较高的经济收入，很显然未满18岁的未成年人并不符合银行基本的贷款规定，所以不能够以自己的名义直接向银行申请贷款。

、年龄太大：年龄超过50岁的人群

每个银行在接受借款人的房贷申请时有着较严格的审核条件，除了限制未成年人的贷款资格外，岁数较大的超龄人群也是不能够贷款的。比如年龄超过50岁的借款人申请贷款就有可能被拒，因为在这个年龄段，身体容易出问题，银行承担的风险就大很多。

4、借款人提供虚假资料

一部分购房者为了获得高额贷款，抱着侥幸的心理，伪造了申贷资料。对于这种情况，一旦被银行发现，不仅要承担法律责任，而且会被拒贷，以后也很难再申请贷款！所以，无论你出于何种目的，都不要伪造申贷资料。

二、怎样才能提高贷款通过率呢？

1、了解清楚贷款所需材料

申请贷款者若想顺利获贷，事先咨询银行需要的贷款材料有哪些，以便提前做好准备，因为贷款材料不完整也是会被银行拒贷的。

2、保持良好的个人征信

在申请贷款买房时，银行会对贷款人的个人征信进行全方位的考察，通常银行会审查贷款人5年内的贷款记录和2年内信用卡记录。购房者在平时的工作、生活中，一定要注意保持良好的个人征信，这样才有利于获得银行款。

3、别频繁换工作

小编提醒大家，如果你打算贷款买房，那么在贷款买房前一定不能随意更换工作。至少，在贷款买房前半年内不要更换。因为，银行可以通过工作以及收入的稳定性来判断申请人是否具备还款能力。如果你在办理贷款业务前还更换公司或工作，银行肯定会认为你的工作不稳定，还款能力会受影响，银行信贷风险增高，从而造成贷款申请被拒。

现在贷款难放款久 , 主要是因为银行房贷额度受限

现在国家对楼市调控非常严格，自从央行的三道红线政策出台后，仙子买房贷款越来越难了，不仅审批的严格了，就算是审批过了贷款也要等很久才会发放。

为何银行迟迟不放款房价如果一直降不下去，光首付就要掏空家庭甚至是父母的存款，之后还要从银行按揭一笔贷款，背上几十年的房贷，大部分的普通人买房，辛辛苦苦半辈子的积蓄付了首付，之后每个月偿还房贷，基本这一本子就与捆绑在一起，有多少家庭为了买房拼尽全力，从申请到银行放款短则个把月，但是如果有申请过的人也应该知道，但是最近多数银行仍有积压，从申请到放贷一般需要排队1个月左右的时间，办理房贷时间长，如果说是卡在审核期间，比如我们的资质等其他方面有问题，那么我们也没有办法，毕竟是我们自身的问题，只能慢慢调整到符合银行的要求，但却有一部分人并不是卡在审核期间，而是放款，正常来讲只要申请通过了当天或者隔天一般就能放款，可是却有一部分人审核通过了银行却迟迟不放款，这又是怎么回事呢。

房贷的授信额度有限最近听到很多人都说没钱过年，听到这个回答可能很多人都懵了，就是回家要买礼物，像烟茶酒这些送礼年货可是一笔大开支，其实并不能说是银行真的没钱，而是银行的授信额度没了，在了解到这一消息后，大量的储户都来到银行大厅要求兑付存款，举个纯粹的例子，好比储户到银行存了1万元，而此中1600元就要上缴央行行为存款准备金，剩余的8400元还要留1000元随从行为平常银行运营，所以实际上能用于房贷的钱唯独7400元，而这7400元为了分担风险，也不能全部用于房贷申请，因此实际上能用的钱可能唯独两千元随从，你申请的可能要明年放款了，很多人买房是靠贷款，如今房价那么高，比如最近很多人买房就出现了要等待放款的现象，更重要的是央行为了控制房价，也正是因为贷款的人多了，对不同等级的央行设置了放贷红线，申请的时候，主要原因除了买房的人多了之外。

想买房的人一定要注意所以现在想要买房的人一定要注意，今时不同往日了，现在难度大而且拖延时间长，签合同的时候一定要写清楚，以免造成损失就不好了，除了利率上浮，许多购房者向小编反映，申请的几个月过去了，那么就要让你重新签订贷款合同了，一般只要等银行利率有授信额度了，比较麻烦的是额度问题，由于银行对其进行总量控制，越到年末锅里的水越少，所以买房的话年初买比年底买要好。