真方便！番禺区不动产抵押贷款可实现“零跑动”

通过"登记"平台线上申办不动产抵押权设定登记和抵押注销登记等业务，可将小微企业申请抵押贷款的材料压缩50多页；"登记"模式下办理抵押登记，将工作时限从原来的3个工作日压缩至现在的1个工作日。

日前，记者从市规划和自然资源局番禺区分局获悉，该局以群众眼中的"一件事情"为标准，整合业务流程，着力实现不动产登记线上办、容易办、快速办，切实解决中小企业融资痛点，在抵押权登记及抵押注销登记两项业务上实现不动产"登记"，以切实举措优化营商环境。

小微企业申请抵押贷款材料压缩50多页

过去，在原模式下办理不动产抵押贷款，企业和群众需要多次往返于银行和登记机构之间，首先跑不动产登记中心查询打印产权证明，再跑银行交资料递交申请，签订借款抵押合同，准备好各类申请材料，再次跑不动产登记中心申请不动产抵押权设定登记，审核登簿后还要前往登记中心取回登记凭证，手续非常繁琐。

如今，市规划和自然资源局番禺区分局通过共享信息资源，银行可在线查询不动产登记资料，通过"登记"平台线上申办不动产抵押权设定登记和抵押注销登记等业务，将申请资料专线线上传送，审核登簿后通过邮递发证到家。此举打破了原来"跑现场""打印纸质件""往返跑"的困局，大大提高了融资效率。

不动产"登记"使用市规划和自然资源局设计的新版不动产抵押合同模板，取代旧模式下办理抵押登记要求提供的主合同和抵押合同材料，据银行反映，这一举措可将小微企业申请抵押贷款的材料压缩50多页。抵押登记办理时限从3个工作日压缩至1个工作日。

不动产"登记"依托政银信息互联互通、不动产数据查询合作，互联网、生物识别以及身份联网核查等技术手段，实现登记机构不以纸质申请资料作为核准登记的前置条件，试点银行不以纸质不动产登记查询资料作为贷前审查依据，不以不动产登记证明作为放款的前置条件。原模式下办理抵押登记需要3个工作日，"登记"模式将工作时限进一步压缩至1个工作日。

番禺区不动产登记中心与参与网办的各金融机构设置网办信息群，共建沟通平台，力求达到申请至受理加快再加快的效果，最快可以实现当天办结、当天放款，抵押贷款成本大大减少，办理时间压缩70%，中小微企业最快1天完成融资贷款。

行政机关与金融机构无缝对接

市规划和自然资源局番禺区分局自去年12月与中国银行、工商银行、建设银行、农业银行举办"广州市不动产"登记"申办服务点"授牌启动仪式以来，现"广州市不动产"登记"申办服务点"已覆盖工商银行、农业银行、中国银行和建设银行、民生银行、招商银行、浦东发展银行、广州农村商业银行等69个网点。随着合作金融机构和网点的持续增加，行政机关与金融机构无缝对接及提速增效，压缩了融贷过程中的时间和经济成本，减少了融贷风险，共治金融信贷环境。

不动产"登记"是加快推进不动产登记能力和作风建设"双提升"工作，实现审批更简、服务更优，实现小微企业办理抵押贷款不动产登记抵押及涂销业务"零跑动"，助力金融信贷资源高周转，提振市场信心，促进实体经济发展的重要举措，市规划和自然资源局番禺区分局以"登记"为抓手，以促进融资提速增效为立足点，助力番禺区营商环境的优化。

广州日报全媒体文字记者肖桂来通讯员王汉文石骏文广州日报全媒体编辑唐欢

简化港澳居民房贷申请手续，番禺打造大湾区优质生活圈示范区

南都讯记者冯芸清实习生梁思华近日，广州市推进粤港澳大湾区建设领导小组审议通过《番禺粤港澳优质生活圈示范区建设总体方案》（下称《总体方案》），《总体方案》提出，广州市番禺区将建设粤港澳大湾区首个“宜居宜业宜游”优质生活圈示范区，为港澳居民到内地发展提供新空间、创造新机遇。

倾力打造国际一流“宜居”环境

《总体方案》提到，番禺将对标港澳和国际标准，建设一批和谐、绿色、宜居的国际一流融合型社区。加快落实港澳居民在大湾区内地城市购房便利政策，进一步精简购房审批流程，简化住房贷款申请手续。支持在示范区内设立一站式线上、线下融合综合政务服务平台，试点实行穗港澳三地政务数据共享，增加港澳居民居住证和回乡证的功能和应用场景。稳步推广港澳居民异地见证开立内地个人银行结算账户、粤港粤澳电子支票联合结算业务、跨境电子直接缴费业务。探索在祈福医院开展跨境转诊合作试点，研究开展非急重病人跨境陆路转运服务，探索香港长者医疗券在示范区使用。细化落实港澳居民或居民随迁子女按规定同等享受居住地学前教育、义务教育服务。倾力打造生活便利、服务完善的粤港澳融合居住示范区。

祈福医院

全力创造充满活力“宜业”空间

与此同时，番禺将支持在示范区内建设一批粤港澳青年创新创业基地，加速集聚港澳创新创业人才和资源。探索与港澳高校、专科学校合作建立实习基地，建设港澳青年实习网络平台，持续扩大港澳来穗青年实习规模。全力建设大湾区钻石珠宝产业基地和消费中心，积极引进港澳优质专业服务业，大力发展商贸会展经济，依托示范区内优势产业基础，充分挖掘优质岗位资源，为港澳青年来穗就业创造更多空间。加快出台国际人才公寓租赁补贴政策，探索设立“人才基金”，做好港澳青年在穗保障服务。支持将在各类学校全日制在校就读的港澳居民子女纳入城乡居民医疗保险范围，享受与广州学生同等财政补助和医疗报销待遇。全力创造机遇丰富、机会均等的粤港澳青年就业创业示范区。

祈福英语实验学校

竭力构建富有特色“宜游”生态

此外，番禺将依托大夫山森林公园、长隆旅游度假区、宝墨园、沙湾古镇等特色旅游资源，联动粤文化世界、恒大足球场等龙头项目，加强与港澳旅游机构合作，共同推出“一程多站”的旅游精品路线和旅游产品体系。充分发挥番禺作为千年古邑、岭南广府文化三大核心区之一的文化资源优势，大力发展旅游工艺品设计、动漫创意设计、环境艺术等旅游周边产品。鼓励发展高端民宿，开展集自然景观、特色美食、康养休闲相结合的项目，推动岭南特色民宿产业发展。倾力打造一条夜食小吃街、一个夜游风情区、一台夜演大型晚会的“三个一”夜生活品牌。竭力构建文商旅体融合、自然人文共美的大湾区特色旅游示范区。

祈福缤纷世界

图片：通讯员提供

妇女贴息贷款正式启动 | 你想知道的都在这…

番禺区2020年

妇女创业小额担保贴息贷款通知

一、工作背景

为贯彻落实中央和省委“乡村振兴”“大众创业、万众创新”战略部署，加大力度帮助解决广大妇女在创业、生产、经营过程中遇到的资金紧缺问题，特别是受新冠肺染疫情影响的单位和个人。进一步促进广大妇女群众创新创业、助力乡村振兴、脱贫致富，按照《广东省扶持妇女创业小额担保贷款项目（2020-2022）实施方案》的管理办法，番禺区妇联正式启动2020年妇女创业小额担保贴息贷款项目。

二、申请时间

2020年7月31日前。（贴息资金总额用完即止，先贷先得）

三、贷款对象

1

具有本地户籍、年龄在60岁以下、身体健康、诚实守信、具备一定劳动技能和创业能力的妇女企业、社会组织或个人。

2

优先考虑受疫情影响的妇女企业、致富带头人、高校毕业生、返乡创业农民工、网络商户、建档立卡贫困人口中有创业意愿和能力及项目的妇女。

四、贷款条件

✔具有完全民事行为能力，债信观念强，信用良好；

✔家庭劳动力充足，经营管理能力较强，自身或家庭所从事的创业项目有较稳定收入来源，具备清偿贷款本金能力；

✔没有违法乱纪行为；

✔满足贷款项目要求的其他条件。

五、贷款用途

只能用于妇女创业的生产经营项目，不得用作购置生活用品、治病、子女上学等非生产性项目，不得转借他人使用。

六、贷款额度

妇女单户贴息贷款额度原则上最高为人民币10万元；具体贷款金额由经办银行视借款人生产经营项目需要、还款能力等情况确定（借款人按资金需要与银行商定可高于10万元贷款额，超出部分贷款的利息由借款人负担）。

七、贷款期限

根据借款人所从事创业项目的生产经营周期、贷款用途、还款能力等，由借贷双方共同商议确定，一般为1-2年。

八、贷款贴息

本项目贷款利率为贷款市场报价利率加减点，不高于业务办理当日贷款市场报价利率(LPR)加150基点。经区妇联、经办银行审核同意的该项目内的贷款利息由省区两级财政资金解决。贴息实行先支后贴，借款人按照与经办银行签订的贷款合同先行支付贷款利息，区妇联每季度按照经办银行反馈利息情况按实际支付利息金额拨付到借款人账户。

九、贷款流程

01

第一步

符合条件的妇女自愿向初审组织（初审组织包括：区直属局妇委会妇工委、镇（街）妇联、两新组织妇联、区妇联直属指导协会）提出贷款申请。

02

第二步

初审组织对申请人的主体资格、基本条件、经营项目等内容进行初审后，上报区妇联审核，再推荐到经办银行，经办银行核定创业贷款额度，并将信息反馈区妇联。

03

第三步

经办银行按照贷款管理相关要求自主审查、自主发放、自行回收。

十、经办金融机构

中国农业银行股份有限公司广州番禺支行作为经办金融机构，本项目业务均指定到该行办理（地址：市桥街光明北路227号，番禺百越广场对面，银都大厦、地铁三号线B出口右侧）。

十一、申请所需资料

1.番禺区妇女创业小额担保贴息贷款申请审批表（个人申请）

2.番禺区妇女创业小额担保贴息贷款申请审批表（单位申请）

番禺区

妇女小额贷款申请流程图

整理｜三文鱼

来源丨番禺妇联

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