重庆房产抵押贷款的贷款额度有多少?一般多久可以申请下来?
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在日常生活中,许多朋友可能都曾遇到过急需用钱的时候。遇到资金困难的情况时,有的人可能会选择向身边的亲戚朋友借钱,但可能更多人会选择向金融机构贷款。特别是急需大额资金救急的时候,向金融机构申请房产抵押贷款更能满足借款人对资金的需求。那么,小编今天就带大家一起来了解一下:重庆房产抵押贷款的贷款额度有多少?一般多久可以申请下来?
目前,各大商业银行的房产抵押贷款额度一般由两个方面来决定。一方面是房产的评估值,银行会找专业的机构从房产的年限、性质、交通便利、地理位置、装修朝向等多个方面进行评估给出一个大概的价位,再确定最高可贷款额度的比例,通常是房产估值的70%左右;另一方面是借款人的还款能力,一般是综合借款人的个人信用状况、收入情况、负债情况等多方面,以及所提供的流水、收入证明等资料进行综合评估,结合房产估值比例确定最终可贷款的额度。
一般情况下,银行从借款人提出贷款申请到放款,中间需要借款人等待一个月左右的时间,银行可能才会放款,如果手续不齐全或者借款人与抵押房产不满足银行的要求,还极有可能被拒贷。因此,借款人如果选择在银行办理房产抵押贷款,就一定要事先了解清楚该银行的相关规定和要求。如果借款人自身条件达不到银行的要求,或者等不了那么长时间,也可以选择典当行等非银金融机构。
比起各大商业银行,典当行这类非银金融机构的贷款成数要相对高一些。目前来说,重庆大部分典当行这类的非银持牌金融机构的贷款成数最高可达到房产估值的90%。同时,典当行等非银持牌金融机构对房产抵押贷款的门槛较低,办理流程、手续也没有银行那么繁琐,一般只要抵押房产有较大的可贷空间且该房产产权清晰,就可以提出房产抵押贷款申请,对借款人的资质、收入能力以及征信情况不会过多要求。
另外,典当行等非银持牌金融机构的放款速度也比银行快很多,一般1-7个工作日就可以放款。如果借款人急需大额资金救急,那么小编就建议大家选择典当行等非银持牌金融机构,手续简单、安全快捷。
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干货分享!一文带你了解汽车抵押贷款的流程
汽车抵押贷款是抵押贷款的一种,对于急需资金的朋友,如果办理不了信用贷款,就只能申请抵押贷款了,常见的抵押物包括房屋、汽车。
抵押贷款
一、何为汽车抵押贷款?汽车抵押贷款是借款人以汽车为抵押物,向金融机构申请并取得的贷款。
其中发放汽车抵押贷款的金融机构主要是汽车消费贷款公司,一般的银行是不提供汽车抵押贷款服务的,主要是相比房屋,汽车并不保值,汽车抵押贷款风险比较大。
二、汽车抵押贷款流程怎样?1.向贷款公司提交贷款申请。
借款人需要填写贷款申请表,并主要提交身份证、机动车登记证书、行驶证等资料。
2.贷款公司审核借款人的资质。
贷款公司收到借款人的贷款申请以及贷款资料后,将对资料进行审查,确保资料的真实性。
3.汽车价格评估,并确定贷款额度。
对于资质审核通过的,下一步就是对车辆进行评估,根据汽车评估价值来确定贷款额度。
贷款额度
4.签订贷款合同。
和借款人沟通同意贷款额度、期限和利率之后,双方即可签订贷款合同。
5.安装GPS定位。
目前,办理汽车抵押贷款基本是“押证不押车”,很多贷款机构为了监控汽车的动向,防止借款人不还款时,可以追回汽车,会给抵押车辆安装GPS定位。
6.办理公证。
在上述贷款手续完成后,有的贷款公司还会对贷款合同进行公证。不过合同公证并非法律强制程序,是否公证不影响合同效力。
7.办理抵押手续。
贷款机构会收取借款人的机动车登记证书,然后到当地车管所办理抵押手续。
8.发放贷款。
在所有流程完成后,贷款公司就会放款给借款人。
发放贷款
苏州车抵贷押证不押车流程是什么?苏州车抵押贷可以当天放款吗?
苏州车抵贷押证不押车的流程如下:
(1)提供基本资料:身份证、银行卡、手机号码过初审;
(2)收集资料:申请表、行驶证、登记证、车辆照片、婚姻证明、财力证明,是否需要财力证明是根据苏州汽车抵押贷款的不同产品不同要求,有的苏州车辆抵押贷款不押车的产品没有要求提供,可以不用提供;
(3)提交审批并批核,确定了利息、额度、期限;
(4)签合同并装GPS:
(5)入押:车辆登记证进行抵押登记。苏州车抵贷机构是可以进行代办的,不需要客户本人到场,只是代办会产生代办费用,具体需要看是哪里的车牌,不同车牌不同的抵押费用。
(6)放款。
当然,也有人问苏州车辆抵押贷款当天可以放款吗?这个是可以的。苏州车抵贷押证不押车提交资料申请后一般1-2个小时出批核结果,签约和装GPS需要1个小时左右,本地车牌的登记证入押一般半天就可以入押完成了,入押完成后就立刻放款了,所以本地车牌申请苏州汽车抵押贷款是可以当天放款的。但是,如果是外市或者外省的车牌,因为需要寄登记证回去当地的车管所进行入押,所以可能会迟2-3天才会入押成功后,苏州车辆抵押贷款才会放款的。
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