房产抵押贷款中介可靠吗？选择中介公司是有技巧的

当你手头资金不足，但又急需一笔钱的时候，很多人就会想到抵押贷款，最常见的一种抵押物一般是房子，房子价值高、保值并且易保存，不论是银行还是中介，都愿意接手房产抵押，但房产抵押贷款真的可靠吗？如何选择一家靠谱的中介公司呢？今天小杨哥就跟大家唠唠房产抵押那些事！

形形色色的中介让你防不胜防，如果你不注意找到一些不靠谱的中介，可能就会少卖钱，并且面临一些风险。想要卖个好价格，得到有力的保障，需要找一个靠谱的中介，才能避免交易风险，顺利拿到钱。

房屋抵押贷款主要有两种途径可以选择：

1、银行

目前大多数商业银行都可以申请抵押贷款，但前提是房子必须符合抵押条件，抵押房产不能用于抵押贷款，需要注意。

2、贷款公司

虽然银行可以办理住房按揭贷款，但并不是每个人都能如愿以偿。如果还款能力不强或者信用有污点，即使有房产做抵押，也很有可能被银行拒之门外。这时候可以考虑贷款公司。

相信很多粉丝在贷款的时候都不知道应该选择哪家银行或者哪家机构。在这里，小杨哥提醒，一定要选择正规的中介的公司。若自己怕麻烦，找贷款的中介时应该注意查看其规模和是否有正规资质。贷款的中介的公司虽然不像银行一样需要特许经营，但其申办的咨询和代理的业务需有工商、税务等部门颁发的许可的登记证，贷款者选择中介的公司时应首先来查验这些证照。

签订协议时要注意维护权益。贷款人与中介签署合同、协议的条款相对多，许多朋友在签字时常常不注意审查具体内容，例如，中介费用的比率问题、贷款延误的赔偿问题等等，进而被侵权。正因如此，贷款人对协议中不利于自己的过分要求应提出修改意见；另外，对中介公司的缴纳押金、预付手续费、出具授权书等要求也要慎重对待，以免上当受骗。签约前尽兴许调查贷款中介公司相关情况。关于房产抵押更多问题，欢迎后台私信小杨哥~

见证东融速度，东融科技集团抵押分公司正式成立

8月8日，东融科技集团特色分公司—抵押分公司正式揭牌。

集团总裁胡玉建、副总裁侯鹏健，集团抵押分公司总经理刘忠伟及总部各中心高管、抵押分公司员工一同出席了开业仪式。

东融科技集团对公分公司、呼叫中心、抵押分公司的相继成立，标志着年初集团进一步提升、优化各项融资产品与服务占比，建立特色服务分公司的战略构想已经迈出了坚实的一大步。

总裁说

总裁致辞

东融科技集团总裁胡玉建先生发表开业致辞。他表示，今年是东融科技集团成立的第12个年头，今年，集团抓住战略机遇期，实现了从企业规模到业务模式上的多点突破。

年初至今，嘉兴、湖州、泰州、扬州、绍兴、临沂、菏泽、集团对公分公司、呼叫中心已相继开业，目前集团旗下的分公司（中心）数量已达到30家。仅今年就新增了10家分公司（中心），这是“东融速度”、“东融奇迹”，是让业内叹服的“东融现象”。能取得如此骄人战绩，与“东融铁军”的不懈奋斗息息相关。

抵押分公司的正式开业，为集团布局系统化、模式特色化、服务专业化提供重要保障。他坚信未来抵押分公司会在全国陆续开花，持续高效地为有房客户赋能！

他进一步分析到，目前国家受疫情及国内外多变的环境影响，国内经济局势遭遇严重挑战，东融人一定要站在行业最前列，尽全力满足小微企业的资金需求，为国家经济发展贡献东融力量。他补充到，中国金融助贷市场足够大，痛点足够痛，行业存在着大量的发展机会，东融人应该把握，更应该用实际行动来抓住这难得的机遇期。未来，东融科技集团发展可期，行业发展可期。

现场照片

抵押分公司总经理刘忠伟先生表示，作为东融科技集团旗下聚焦有房客户金融服务的专业模块，抵押分公司将力求匹配客户资金需求精准化、优化客户贷款债务高效化、保障客户贷款服务多元化，通过专业、极致、全面的服务，提高客户体验、降低融资成本，帮扶有资金需求的客户盘活现金流，塑造商业价值。

房产抵押贷款作为近些年较为流行的大宗商品抵押贷款方式，要求房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押，房龄与贷款年限相加不能超过40年。面向贷款人，则要求贷款人有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，没有违法行为和不良信用记录，能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。

今年，东融科技集团抓住机遇，快速扩张，驶入了集团发展的快车道。经营模式，业务类型，不断创新优化，集团业绩节节攀升。未来，集团还将坚持优化产品服务创新模式，坚持服务于广大中小微企业，继续为客户提供优质的一站式融资解决方案，通过成熟完善的风控体系、优质过硬的服务质量，带动苏州大宗商品抵押产业发展，打造企业金融服务产业标杆！

景灿股份实际控制人秦斌拟向银行申请240万贷款 公司以自有房产提供抵押担保

挖贝网9月30日，景灿股份（873488）近日发布公告，为支持公司业务发展，公司实际控制人之一、董事秦斌拟向中国邮政储蓄银行成都双流区支行申请贷款240万元，以上贷款金额由四川景灿物业服务股份有限公司以自有房产提供抵押担保，实际控制人之一、董事熊婷向四川景灿物业服务股份有限公司提供反担保，贷款资金最终由公司使用（具体情况以实际与银行签署的合同为准）。

担保协议的主要内容：四川景灿物业服务股份有限公司拟与中国邮政储蓄银行成都双流区支行签订协议。反担保情况：熊婷拟与四川景灿物业服务股份有限公司签署《反担保合同》，愿意以其享有所有权或处分权的资产向四川景灿物业服务股份有限公司提供反担保，担保期间及担保金额与中国邮政储蓄银行成都双流区支行签署的《借款合同》《保证合同》一致。

担保原因：为支持公司业务发展，公司董事会成员秦斌先生以个人名义向中国邮政储蓄银行成都双流区支行申请贷款，贷款资金最终由公司使用，公司为秦斌先生提供担保不会引发潜在的担保风险。

担保事项的利益与风险：本担保事项能够为公司业务发展提供支持，不会给公司带来重大财务风险。

对公司的影响：上述担保不存在损害公司和其它股东利益的情形，不会影响公司正常的生产经营。

挖贝网资料显示，景灿股份主营业务系为住宅小区项目提供物业管理服务。

本文源自挖贝网