房贷被拒几天告知？有关事项需要注意

随着经济发展，目前贷款买房非常多，但是贷款并不是所有人都能审批成功，比如说在贷款时个人在征信上出现问题了，就会被银行拒绝，那么房贷被拒一般几天通知，银行贷款注意事项有哪些，笔者为你解析一番。

一、房贷被拒一般几天通知

1、目前申请房贷的人非常多，但不是每一个人都能成功通过，而且还有不少人会被银行被拒绝。如果在申请房贷时被银行拒绝申请，一般银行会在半个月以内联系申请者。

2、如果说房贷申请成功以后银行可能要两至三个月才能发放，但是每个银行都有不用规定，则有些银行审批通过以后在一个星期之内就会发放款。

3、被银行拒绝以后可以增加购房首付款金额，这样就能减少贷款申请额度，把材料准备齐全，再去银行进行申请贷款，如果首付款比较多，而银行贷款少，那样房贷成功率就会更高。

4、还可以换一家银行贷款，因为每一家银行拥有贷款发放金额都是不一样，而且不同银行对贷款审核条件也是有所不同，如果材料比较全面还有足够还款实力，再次进行申请贷款成功率比较大。

二、银行贷款注意事项有哪些

1、第一次在申请贷款时，必须要根据银行当中所要求准备好相关材料，比如说要身份证，工资证明，个人征信，银行流水等。再提交给银行材料必须要真实，居住地址要准备及时，如果提供虚假材料，直接就会影响贷款，如果申请人需要更换地址，必须要把新的联系方式和新地址告知银行，这样银行有调整贷款利率，就可以及时联系贷款申请人。

2、在申请贷款时，必须要注意贷款金额，时间期限和还款方式等，申请人要根据自己还款实力，实际需求进行决定，以免贷款过高会给申请人造成经济还款压力，还有影响到生活质量，甚至还会出现逾期情况。

3、如果申请人在借款时间内，出现特殊情况还款困难，例如今年七月郑州的极特大暴雨事件，可以向银行申请延期还款，银行要通过调查以后，情况真实，而且借款人无拖欠本息，银行一般都会同意延长借款期限。

总结：好了，以上房贷被拒时限以及银行贷款注意事项有哪些的相关知识就介绍到这里了，就介绍到这里了，有需要了解更多金融知识的朋友，请继续关注笔者，后续将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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房贷款审批要多久？最长三周有答复，贷款资料要备齐

房贷作为大部分人一辈子申请数额最大的贷款，其利息和贷款年限也会被放大拉长，那么如果我们想申请房贷，一般要走多久的审批流程呢？跟着小猫一起来了解一下房贷小知识吧！

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房贷审批需要多久

根据《个人住房贷款管理办法》规定，如果银行收到了我们的房贷申请，一般要在三周内给我们进行答复，但是房贷数额比较大，每个人的资质也不同，中间也会涉及到很多评定环节。

所以每个人的审批时间都不同，如果我们想能尽快的申请到贷款，那么递交的材料一定要齐全，小猫也总结好了放贷需要的资料，我们一起往下看吧。

02

申请房贷需要的资料

1.个人身份证、户口本或当地暂住证，如果你已经结婚了，还需要结婚证和配偶的身份证。

2.工资流水单，一般不能低于月供的两倍，否则银行会认为房贷会影响到你的正常生活。

3.首付款收据，首付各地都有不同的规定，大部分城市的首付比例不能低于30%，首付越高，银行对流水的要求也就越多。

4.跟房地产开发商签订的购房合同。

5.个人银行卡，一般是在哪家银行申请房贷，就提供哪家银行的银行卡。

这里小猫说的是首套房贷款，如果是二手房，买方需要提供上述的资料，而卖方需要提供自己的身份证、户口本、房屋产权证，还有出售房屋合同、协议及有关批准文件，才能进行买卖。

我们在申请房贷的之前就需要准备好这些资料，如果提交了资料，房贷申请还是没通过，我们一定要尽快去银行查清到底是缺少了哪些材料或者是提交的哪些资质证书出现了问题，如果提交的资料没有问题，房贷审批还被拒了，一般是由以下原因造成的。

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房贷申请被拒的原因

1.个人征信不良

如果有逾期记录的话，我们的房贷申请基本上通过不了的，只能还清欠款，并且等待五年之后，逾期记录消除了，再去申请房贷。

如果是征信变花，也就是我们在多个平台申请了贷款，或者信用卡的大额账单还没有还清，导致负债率上升，银行认为你生活不稳定，放贷有风险，可能也会拒绝你的申请。

我们可以将名下未还清的贷款尽量还一还，并且在最近的三个月内不要去申请新的贷款，用良好的信贷记录去覆盖“花”了的记录。

2.银行流水不够充足

我们在申请房贷的时候，银行会要求我们提供银行流水信息，并且流水的月进账不得低于房贷月供的两倍。

假如我们今天申请了60万的房贷额度，20年还清，每个月应还本金2500元，那我们提供的流水月进账不能低于5000元。

如果是因为流水问题，我们可以试着多付一些首付，降低贷款的金额，那么银行对流水的要求也会降低。

如果名下有车产或者其他资产，可以提供这些额外的资产证明给银行，证明自己是有额外资产，可以负担的起当前的房贷。

综上所述，房贷的审批一般会在三周之内完成，我们在申请房贷的时候就要把资料准备齐全，防止因为资料不全两头跑。

如果是因为个人征信原因导致贷款被拒，那么我们只能先养好征信，如果是因为流水问题，我们就要证明自己的还贷能力。

本期的分享就到这里了，还有不懂的记得评论区留言。

买房贷款被拒后多久可以再申请 房屋贷款怎么才能不被拒

买房贷款过程中，不可避免的会出现贷款审核不通过，不予批准的情况，那么，一旦贷款被拒还能申请吗？买房贷款被拒后多久可以再申请，房屋贷款怎么才能不被拒呢？下面就带你来了解买房贷款的一些事项。

一、买房贷款被拒后多久可以再申请

买房贷款被拒后多久可以再申请，3个月后，借款人可以再次申请。但是，第二次申请仍应符合相应条件。一般审批时间在2周左右。因为各种注册流程，每个客户的情况都不一样，具体审核情况和结果可以*贷款客户经理。

具体补救措施：

1、提高首付比例

如果贷款申请被银行拒绝，尽量增加一部分首付，这样可以减少申请贷款的总额，这样还款压力就会减轻，一般在贷款很少的情况下，申请也能顺利办理。

2、延长还款期限

如果贷款被拒绝，借款人可以通过延长还款时间来挽救它。通常银行提供的贷款时间*长为30年，可以适度延长还款时间，因此提高了房贷审批率。

3、更换银行

贷款被拒后，不妨尝试换银行，因为每个银行的贷款审批额度不同，每个银行对贷款的审核标准也不同。如果材料齐全，有一定的还款能力，再次申请贷款的机会也很大。

二、房屋贷款怎么才能不被拒

1、找审核较宽松的银行

不同的银行往往有不同的审计标准，所以当你被银行拒绝的时候，不妨找一家审计相对宽松的银行再试一次，说不定房贷就能获批了！当然，在向另一家银行申请之前，我们必须先找出抵押被拒的原因，并尽快解决。

2、贷款材料准备齐全

想成功申请贷款，完整的资料是必不可少的，另外需要注意的是，如果购房人担心由于收入低导致贷款额度不高，*禁止提交虚假信息，这可能会让你被列入黑名单，不仅申请房贷被拒，还会造成其他更严重的后果。

3、个人不要有负债

如果借款人在申请抵押前向银行申请了其他贷款，且还在还款期内，如果债务较高，银行也很容易拒绝贷款。因为负债太高，银行会认为你还款能力弱。为了保证贷款的顺利收回，拒绝贷款是合理的。因此，如果你想贷款买房一定不能负债。