武汉主流的消费抵押贷款有哪些，无需经营，不用执照，值得收藏

金融/财税/法务定制化咨询服务编辑/李雄伟

这是小伟咨询的第360篇原创文章

在武汉我们只要聊到房产抵押相关的话题，很多朋友首先想到的就是经营性抵押，一问就是没得执照没得经营办不了抵押的；

而事实上并非如此，抵押贷款是从用途来划分的，可以分为经营性抵押与消费型抵押贷款，前者是贷款资金用于企业经营周转使用，而后者是用于日常消费，例如我们购房按揭其实就属于消费抵押的一种！！

消费抵押主要的客群是一些有稳定工作的工薪一族，有一些单位和部门是不能从事经营的，也就是说这类工薪群体是无法办理营业执照的；

所以为了弥补这块的市场空缺，武汉市就有一些银行有专门针对这类群体的消费型抵押贷款，无需提供营业执照，无需有经营，上班有打卡工资就可以了；

今天小伟就为大家整理了目前武汉市场上比较主流的几款消费抵押产品进行详细的分析：

1、平安银行

该银行的利率区间就多了：4.2%、4.75%、4.8%、4.95%、5.15%、5.4%、5.55%、5.95%，利率是按照不同的征信评分以及不同的还款年限与还款方式而决定的；

目前市场上选择比较多的就是20年期的气球贷，利率一般在5.5%左右，方案比较灵活，有多种还款方式可供选择；

房产只受理30年以内的住宅房，并且是武汉限购区域的住宅，因为有利率的区间，所以其征信要求也比较宽松，但是看重查询次数；

2、湖北银行

目前武汉贷款市场是唯一一款可以做到真实20年期的等额本息抵押方案了，其他银行都是20年期的气球贷，实际还款年限只有10年；

利率的区间：4.6%~4.8%，该方案更倾向于优质的单位，或者是有其它稳定的收入与还款来源的客群；

受理20年以内的住宅房，抵押物评估单价在1.3万以上，征信近两年无连三累九，对于小额贷款和金额有一定的限制要求；

3、邮政银行

这个银行今年到9月份才推出了消费抵押贷款，之前只有经营性抵押，虽然是刚推出，但是实打实的实惠！

一年期先息后本，年化率：3.65%，2~5年期等额3.9%，5~10年期等额4.3%，贷款年限越长，利率越高，但是相比其他行，恨不得和经营抵押利率持平了！

目前受理全武汉市的20年内住宅房，作为武汉市大多数银行只受理主城区房产，而他是不限区域，都可以已受理，但是三环外的房产可能会降低抵押率，毕竟保值率与流通性比较低；

征信没什么太大问题，近两年内没有超过2个月的逾期，负债率不高，有稳定的工作收入的上班群体；

4、农村商业银行

这是目前武汉市唯一一款可以做二押的消费贷款的银行，也就是说如果房产还是按揭状态，不用结清按揭尾款，直接可以做一个二押；

当然，在这里肯定就有一些比较懂的朋友就会说了，还有其他银行可以办理消费二押啊！例如：工行的卡分期可是二押，但是需要担保，额度也比较受限，主要受众群体为本行按揭存量客户，而其他银行的二押则只受理经营贷款客群了；

虽然说他是消费型二押，但是对工作单位要求还是比较高，例如公务员，国企事业单位等稳定收入群体；

年化利率4.2%(一般一押客群4.6%），10年期等额本息，额度上限为100万，要求其收入能覆盖负债，包括本笔贷款；

5、农业银行

一年期先息后本年化率4.05%，3~10年期等额本息4.8%~5.4%；

可受理25年以内的全武汉市出让性质住宅房，但是抵押率最高只有6.5%成，征信要求近两年内无连三累六，负债率不高；

最大的优势是，不看重查询次数；

以上所说的五个银行方案各有亮点，如果是你，你会从中如何选择？

比如说你是武汉市远城区的房产，你就可以从邮储或农行做出选择，如果你想年限长，月供较低，那么就可以选择湖北银行，如果你单位优质可以做二押的话，就可以直接选择农商行了；

如果你负债比较高，你选择平安银行就比较合适了，如果你征信没有其他问题，就是查询次数比较多，这个时候可以选择农行，如果你房子已经超了25年，那么你可以选择平安银行；

小伟总结：抵押贷款是否成功完全取决于对方案的了解和选择，贷款的风险很大一部分原因是因为你对还款方式的选择，而贷款成本高低取决于贷款的使用年限；

最后赠送大家一句话，合理消费、理性道理

盘点目前上征信的网贷有哪些

遇到急事不求人，网络信用借贷近些年成为很多人的首选，在办理的时候多数人都不会考虑自己逾期的问题，但是遇到特殊情况导致暂时偿还不上的时候，又会担心自己的征信会不会收到影响，今天大程给朋友们整理了部分常见的上征信的网贷。

本文通过各方查询以及经验整理，可以说是目前全网最详细（极具收藏价值）如有错误，欢迎指出

征信是个人经济最直观的体现

1、蚂蚁金服

旗下的信用借贷包括借呗、网商贷，花呗有部分用户接入征信。

2、捷信消费金融

旗下有捷信福袋、捷信超贷、捷信消费分期等

3、平安普惠

旗下有平安i贷、氧气贷、宅贷等

4、维信荟智金融

旗下有维信卡卡贷、豆豆钱、星星钱袋、乐借花、丽人荟等

5、马上消费金融

旗下有马上贷、职享花、马上分期、安逸花等

6、360金融

旗下有360借条等

7、中银消费金融

旗下有新易贷微贷款、中银消费钱包、新浪有借、新浪有还、乐享贷等

8、百付宝科技（百度钱包）

旗下有百度有钱花、百度教育分期、百度装修分期等

9、国美小额贷款

旗下有美借等

10、中邮消费金融

旗下有中邮钱包、极速借款等

11、京东金融

旗下有京东金条等

12、前海微众银行

旗下有微粒贷等

13、招联消费金融

旗下有招联白领贷、招联业主贷、招联消费分期、好期贷、信用付、零零花等

14、拉卡拉小额贷款

旗下有拉卡拉易分期、拉卡拉替你还等

15、苏宁金融

旗下有苏宁任性付等

16、农村信用社

包含用钱宝、手机贷等

17、华融消费金融

旗下有信用钱包等

18、北银消费金融

旗下有简历贷等

19、分期乐网络科技

旗下有分期乐等

无论是否上征信，借了钱一定要还

以上为常见的上征信网贷，条友们可以看看有没有自己正在使用的。

虽然有些贷款没有接入征信系统，不过也会录入大数据，如果逾期了也是会导致信用受损的，所以无论使用的网贷是否上征信，一定要按时还款，避免逾期。我是大程，您身边的债务管家。

小贷真的会影响你的征信吗？

一、随着社会的发展，各类金融机构应运而生。以前，我们只知道银行这种传统的金融机构，由于市场的多样化需要，银行已经不能满足所有的市场化需求。因此除银行之外，小贷，消费金融公司，信托等如春笋一般冒出来，这是市场化经济的必然结果。

二、那么，找小贷公司借款到底会不会影响征信呢？因为贷款行业的信息不对称，助贷机构凭空而生。较高的收益吸引大部分人从业，从业人员的素质参差不齐。助贷机构为了占领市场，增加客户黏性，会为了彰显自己的专业性，给客户传达一些错误的信息。比如“小贷会影响征信”，其实正规的小额贷款公司是在隶属于国务院的中国人民银行的监管下批准设立的和银行是一样的正规放款机构。因此，影响征信的不是小额贷款公司，而是借款人不按时还款，或者是借款人找到了不专业的助贷机构为了达成借款要求，多次查询征信导致征信查询过多而产生的负面征信影响。

三、市场上的放款机构有很多，普通人很难分辨哪些机构是正规的，因此只相信银行。但实际情况下，不是所有人的征信条件都能满足银行的要求。因此就会产生一些内幕交易，这些其实是很不合规甚至是违法的存在，监管机构会随机抽查，抽查到的结果可想而知。如果有贷款需求，一定要选择正规的机构，持牌的金融机构都是正规的，不管是银行、小额贷款公司还是消费金融公司，只要是有政府颁发的金融证，就可以放心根据个人的需求进行选择。