中信银行创新外汇金融产品 助力企业拓展海外市场
来源：【烟台日报-大小新闻】
近日，多地政府牵头组团，组织辖区企业“出海”抢订单，全力以赴稳住外贸基本盘。中信银行发挥自身外汇业务特色与优势，积极响应监管政策，秉承“专业、快捷、灵活”的客户服务理念，及时推出了外贸积分贷、出口贷等多种创新产品，助力企业拓展海外市场。
12月上旬，中信银行正式上线外贸积分贷，可根据企业经营特点、行业地位、财务状况、年度进出口额等因素进行模型打分，系统根据打分结果自动核定授信额度，最高可达2000万人民币。该创新产品具有四个优势：一是根据打分结果自动、快速核定授信额度，审批效率高，放款快；二是利率定价优惠，融资成本低；三是可支持办理各类表内、外国际贸易融资以及国内信用证业务；四是授信额度充足，有效期内可循环使用，融资期限充分满足贸易实需。产品推出后，受到前来办理业务的外贸型企业一致好评。
此前，中信银行针对外贸领域小微出口企业融资难、融资贵的难题，已经推出了纯信用、全线上、自动授信、自动放款的出口贷（信保模式）产品。该产品实现了与海关单一窗口信保业务的全面对接，给外贸型小微企业免去了奔波网点办理贷款业务的烦恼。
近年来国际形势复杂多变，经济发展压力加大，外贸领域出口成为重要的经济发展引擎，以跨境电商为代表的小微外贸企业呈现了高速发展的态势。这类企业交易具有小额、高频、电子化的特点，同样资金需求短、小、频、急。而小微外贸企业往往轻资产、规模小，很难及时找到融资。中信银行出口贷产品通过搭建多维数据集成、风控模型构建、流程风险控制，为小微外贸企业提供基于海关出口报关单数据和信保投保场景的全流程、自助式、纯信用融资服务。一次授信，全年循环使用，放款“秒”即到账，在客户体验和操作便捷性上得到认可，也让客户体验到了金融科技带来的便利。
中信银行国际业务相关负责人表示，中信银行将始终为外贸企业提供全流程专业化服务团队支持，助力外向型企业日常经营，实现内外贸双循环一体化发展，提高企业全球竞争力。
责任编辑：王鹏静
审校：伟业
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深圳个人买房最具代表性的三例高杠杆爆雷案例
深圳个人买房最具代表性的三例高杠杆爆雷案例
“给我一个支点，我可以撬起整个地球。”这是古希腊物理学家阿基米德家喻户晓的一句名言，也是当代青年充满激情与自信，勇往直前无所畏惧的成功宣言。
杠杆是一把双刃剑，用好了可以成就自己，用砸了也可以毁灭自己。成也杠杆，败也杠杆。下面分享一下普通个人投资者中因为盲目运用杠杆翻船的三个标杆案例：
第一个案例：
今年8月9日拍卖的水岸新都41栋24✘，2020年买入价465万，中国银行贷款325万，那首付款就是140万；消费贷18万；二次抵押给个人又获得了110万。全部算下来，成本只有12万，加上税费可能是20万左右。
第二个案例：
福田香蜜湖深高学区房
【香格丽苑A栋15✘】
面积：114平
起拍价：1077万
保证金：100万
指导价：1489万
开拍日期：9月16日
此房2020年9月23日买入价1750万，中信银行贷款1225万，信利康小额贷款150万，个人抵押贷款170万，合计贷款金额1545万。也就是说房主实际投入成本只有205万，撬动1750万的房子，两年时间都没熬过去，房子被拍卖。
第三个案例：
龙岗中信商尔夫球场里面的【绿色满庭芳C座7✘】
这套房子的业主是什么来路我就不多说了，当时龙岗最知名的投资公司，在这个小区还搞过一房多卖，后来出事了，后来就消声匿迹。虽然退出了江湖，但江湖依然有他的传说。
这个房子2017年1月抵押给银行，套现757万，截止查封日期还欠银行723万，如果以409万底价成交，银行还要亏本314万，估计是一笔糊涂账了。
对市场无敬畏之心，幻想短期内买房致富，哪有那么容易？
“人人皆可买房，实现财富自由”这只是某些别有用心的小团体割韭菜的伎俩，稍微有点常识的人都能识破，只恨傻子太多骗子不够用。
凡是追求短期收益赚快钱的都是心态有问题，急功近利，欲速则不达，绝大多数最终都以失败告终！投资是一段漫长的修行，是人生观价值观世界观认知的成长历程，没有捷径可走，只有不断在学习和实践中积累更多的认知和经验，才能走的更远！
从来不建议客户超出自己的能力范围去买房，从来不建议客户不切实际的利用高杠杆，除非客户收入高且稳定，能维持五年以上持续不断的现金流。
价值是时间的玫瑰，不是催熟的草霉。
忠告：投资有风险，选择须谨慎。
中信银行威海分行持续加强贷后合规管理
为加强公司条线内控合规管理，扎实开展内控合规管理建设年各项工作，教育警醒从业人员“以案为鉴警钟长鸣”，持续营造不能违规、不敢违规、不愿违规的合规文化氛围，推动公司业务合规稳健发展，中信银行威海分行持续加强贷后管理工作。
一是加大信贷资金回流风险排查。每季度进行一次常规贷后资金回流风险排查。对发放的1000万元及以上正常类对公人民币流动资金贷款，从后台提取贷款入账后两周内的部分入账信息，将疑点数据发送支行穿透排查并提供截图依据。核查方式主要包括是否先收款后受托支付、是否外币结汇资金入账、通过支行咨询企业是否为销售货款等，贷款支付关联企业的，进一步核实关联企业该笔资金动向。
二是授信客户与小额贷款公司资金往来风险排查。在金融业支持实体经济提升金融服务便利性、大幅降低融资成本的背景下，部分客户从小贷公司、典当行融资，存在信用风险，我行对授信客户交易对手名称中含“小额贷款”字样的数据进行风险排查。从当前经营情况、在我行授信基本情况、与小额贷款资金往来的基本情况及授信客户是否资金紧张存在潜在经营风险、逾欠息风险等方面进行全面分析。
三是贷后管理工作持续要求。高度重视首检、定检工作，要求经营机构进一步提升客户检查任务按期完成率。对于延期完成
或未完成检查任务的经营机构，加强管理与通报。加强信贷资金支付审核流程，保障贷款用途符合我行和监管机构的规定及与授信批复要求一致，同时在贷后报告中进行详细描述。加强贷后管理，全面核查企业可能受资金链断裂影响的授信业务风险。
