80万房贷，30年多少利息？80万存银行30年，利息有多少？

买房找银行贷款，有钱存在银行，这似乎是很多人都在做的事情，毕竟银行作为我国最大的金融机构，遍布全国，可以说是深受老百姓的信任。不过你有想过一个问题没有，那就是同样一个金额，一种是找银行贷款，而一种是存入银行，期限也一样的话，那我们所付出的利息和我们所能获得的利息有差别吗？也许有的人会“先入为主”，觉得是没有差别，或者没有多大差别的，真的是这样吗？小编以向银行贷款80万，还款期限30年，计算一下需要付出多少利息？还是以80万为例，存入银行30年，又能有多少利息？

80万的房贷，还贷期限为30年，需要付出多少利息？对于这个问题，有两个比较关键的因素，而这两个因素都能影响到利息的多与少，一个是房贷利率，还有一个是还款方式。如果说是2020年3月份之前，房贷利率都是固定的，也就是一层不变的，而自2020年3月份以后，国家推行了LPR，房贷利率变为浮动的，所以如果我们想要知道一个“答案”的话，那只能是选择以一个固定房贷利率来计算。还款方式则分为两种，一种是等额本息，还有一种是等额本金。

小编以房贷利率5.5%为例，80万的房贷，分30年还清，如果还款方式为等额本金的话，那30年需要付出的利息为661833.33元，第一个月的还贷金额为5,888.89元，然后每月按10.19元递减；如果还款方式为等额本息的话，那30年需要付出的利息为835232.32元，每个月的还贷金额为4,542.31元。

从上述的计算结果中我们也可以发现，两种不同的还款方式所需要付出的利息差距还是非常大的，但不可否认的是，等额本息下的还款会比较轻松，所以基本上绝大多数的买房者都是这种还款方式。

如果80万存在银行30年，能有多少利息？我国的银行已经非常多了，据不完全统计的话，已经达到4000多家了，而自2015年央行推行利率市场化以来，各家银行的利率水平可以说是有高有低。如果说你所存的银行中，一次性存入80万能拿到的三年期利率为3.8%的话，按期满后本息再次存入，假设利率不变的话，那30年后所能拿到的利息为1554730元，如果你能找到更高的利息的话，那所能获得的利息也将更多。

总结很多人也许会不明白，为什么贷款80万30年所需要支付的利息最高也就835232.32元，而存80万的话，30年能获得的利息竟然能达到155万元以上，这银行不是亏钱吗？其实这你就想多了，之所以出现了这种情况，主要是因为我们向银行贷款时，每个月都需要偿还贷款，自然贷款本金就处于一直减少的状态，所以利息也是逐渐减少，而存款则完全不同，随着时间的推移，越到后面存入的金额越多，以至于存80万30年的利息竟然能达到155万元以上。

不过本文中计算房贷利息时，采用的房贷利率是固定的，而如今的房贷利率都是浮动利率，所以如果你的贷款金额是80万的话，那可能最终你需要偿还的利息还是有一定的偏差的，有可能会多，也有可能会少，毕竟LPR未来什么走势谁也不清楚。

买房子时你贷了多少款？网友：80万的房子贷款60万，想想后怕

买房的时候天天盼着早点把房子买下来，成为有房一族；等真正买了房子才发现，有了房子照样发愁，一下子欠银行几十万，余生变成了银行的苦力，每个月工资全部全部贡献给了月供，这种生活状态，是不少买房人的真实写照吧！

很少有人能全款买房，身边不少的购房者都是通过贷款买房，那么你买房的时候贷款是多少？我们一起来看看网友们的“悲惨经历”

网友一：80万的房子,我贷了60万,现在想想都后怕

之前买房子的时候，因为手里没有多少钱，家里资助了我20万，因为放假一直再涨，再不买就又要涨价了。直接贷款了60万，一次性付了全款，现在房子涨价了，还好当时买了，现在想想都后怕......

网友二：一个月3万2还贷

950万买了套房，觉得利息低又去做了房贷600万，一个月3万2还贷，贷来的600万，400万买了商铺月租2万5。200万自己做小贷，每月利息平均2万，还有盈余1万3。

网友三：贷款50万，每天都是泪奔

17年底房价最贵的时候买的，上饶二手房，首付50万，自己只有5万，找爸妈借了12万，同事借了七万，其他都是其亲朋好友借的，四年内还清，还是个毛胚房，银行贷款50万，本人94年女生，感觉每天都是泪奔……

网友四：朋友全款买房，剩下钱给我交了个首付

朋友买房子全款，付完了剩了些，问我买不买，给我交个首付。我点了头，就有了房子。真怀念前些年的房价啊...

小编想问一下这样的朋友哪里可以领？我也想拿朋友“零钱”买套房

网友五：生活压力大！

我17年年底在合肥买的房，115万，首付30多万，贷款80万，30年每月还4700.，两人月收入15000左右。生活压力大！现在每个月骑电瓶车上班

网友六：自从买了房子之后就再也不敢惹老板和老板娘生气了，因为怕被炒鱿鱼，这样的经历你有吗？

网友七：首付50……我有一万，他一分没有，剩下都是家里给的

和男友各自一套房，都是两居，为了以后能结婚用，4月份趁着房价猛涨，到处看房，短短半年，房价从七八千到一万到一万二以上，刷信用卡到处交了定金。最后确定了123的精装小别墅，首付50……我有一万，他一分没有，他家里赞助15万，我妈妈给我6万，我自己贷款5万……共同贷款20万……。4月份凑钱凑得生不如死……贷款贷的生不如死……51把首付付了以后，我俩开始吃土……5月底抽风又把车换了～现在每月固定支出1.5万以上

买房子时你贷了多少款？网友：80万的房贷了60万，现在想想都后怕

没买房的时候天天盼着早点把房子买下来，成为有房一族；等真正买了房子才发现，有了房子照样发愁，一下子欠银行几十万，余生变成了银行的苦力，每个月工资全部全部贡献给了月供，这种生活状态，是不少买房人的真实写照吧！

很少有人能全款买房，身边不少的购房者都是通过贷款买房，那么你买房的时候贷款是多少？我们一起来看看网友们的“悲惨经历”。

网友一：80万的房子,我贷了60万,现在想想都后怕

之前买房子的时候，因为手里没有多少钱，家里资助了我20万，因为放假一直再涨，再不买就又要涨价了。直接贷款了60万，一次性付了全款，现在房子涨价了，还好当时买了，现在想想都后怕......

网友二：一个月3万2还贷

950万买了套房，觉得利息低又去做了房贷600万，一个月3万2还贷，贷来的600万，400万买了商铺月租2万5。200万自己做小贷，每月利息平均2万，还有盈余1万3。

网友三：贷款50万，每天都是泪奔

17年底房价最贵的时候买的，上饶二手房，首付50万，自己只有5万，找爸妈借了12万，同事借了七万，其他都是其亲朋好友借的，四年内还清，还是个毛胚房，银行贷款50万，本人94年女生，感觉每天都是泪奔……

网友四：朋友全款买房，剩下钱给我交了个首付

朋友买房子全款，付完了剩了些，问我买不买，给我交个首付。我点了头，就有了房子。真怀念前些年的房价啊...

小编想问一下这样的朋友哪里可以领？我也想拿朋友“零钱”买套房。

网友五：生活压力大！

我17年年底在合肥买的房，115万，首付30多万，贷款80万，30年每月还4700.，两人月收入15000左右。生活压力大！现在每个月骑电瓶车上班。

网友六：自从买了房子之后就再也不敢惹老板和老板娘生气了，因为怕被炒鱿鱼，这样的经历你有吗？

网友七：首付50……我有一万，他一分没有，剩下都是家里给的

和男友各自一套房，都是两居，为了以后能结婚用，4月份趁着房价猛涨，到处看房，短短半年，房价从七八千到一万到一万二以上，刷信用卡到处交了定金。最后确定了123的精装小别墅，首付50……我有一万，他一分没有，他家里赞助15万，我妈妈给我6万，我自己贷款5万……共同贷款20万……。4月份凑钱凑得生不如死……贷款贷的生不如死……51把首付付了以后，我俩开始吃土……5月底抽风又把车换了～现在每月固定支出1.5万以上。

你当时买房的时候贷款多少？现在每个月月供多少？压力大吗？快来说说你的“故事”？

来源：网络

免责来源：凡注明“来源：XXX”的图文内容，版权归原作者所有，本平台转载旨在分享交流，并不代表赞同文中观点和对其真实性负责。仅供读者参考，不用作商业用途。如涉版权等问题，请尽快联系我们，我们将在第一时间删除。