别人家公司！借给员工800万买房，年息2.9%！还有公司直接免息

为了更好地吸引和留住关键岗位核心人才，上市公司各出奇招，除了员工持股计划等传统方式，有些上市公司直接为员工提供借款用于购房，甚至免息！

在这场“留人大战”中，凯淳股份是最新案例。

5月24日晚，凯淳股份披露，公司董事会审议通过了《关于公司向员工提供借款暨财务资助的议案》，其中用于员工借款的总额不超过800万元。

公告显示，借款可用于员工本人名下房产的购置，以及员工或家庭近亲属发生重大疾病、事故等方面的医疗费用支出周转等。在《借款合同》约定的还款期限内，借款申请人的借款利息为年利率2.9%。

公司董事会认为，此举意在减轻公司员工的经济压力，有利于稳定公司的人才队伍，提升人才团队的凝聚力。

推年息2.9%员工购房贷款

5月24日晚，凯淳股份发布公告称，公司于2022年5月24日召开第二届董事会第二十七次会议，审议通过了《关于公司向员工提供借款暨财务资助的议案》。本次公司用于员工借款金额总额不超过800万元，占2021年公司经审计合并报表净资产的0.96%。在此额度范围内，员工归还的借款及尚未使用额度将循环用于后续公司员工借款申请。

来源：公司公告

对于借款用途，公司明确提到，可用于公司员工本人名下房产的购置以及员工或家庭近亲属发生重大疾病、事故等方面的医疗费用支出周转等。公告显示，单人可申请借款额度最高不超过120万元，相较公司盈利和资产规模，风险处于可控制范围。

公司此次借款的理由也十分直接，就是为了留住人才。公司表示，要让重要岗位的人员及有特殊贡献员工能够更好安居乐业、提高生活质量，提高公司竞争实力，也为了切实解决员工的生活压力，进一步完善员工福利制度体系建设，规范借款福利的申请与执行管理。

据披露，借款申请人借款的最高还款期限为5年，实际还款计划以《借款合同》约定为准，自公司财务部发放借款之日起算。在《借款合同》约定的还款期限内，借款申请人的借款利息为年利率2.9%。

据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。

不过，公司此次提供的借款并非面向所有员工。

公司表示，此次借款对象适用于公司及控股子公司正式签订劳动合同的重要岗位的在职人员及有特殊贡献员工（《深圳证券交易所创业板股票上市规则》规定的关联法人、关联自然人除外）。

在员工借款管理办法中，对于申请人的要求更加细化，包括必须为经董事长、总经理认定的重要岗位的人员及有特殊贡献员工等5个条件。

来源：公司公告

根据管理办法，如果借款申请人借款后累计两个年度绩效考核不合格，借款申请人发生严重违纪行为或者出现擅自变更借款用途等情形，均会被提前收回借款。

那么，如果员工借款尚未还完就离职了，怎么办？

根据管理办法，借款申请人如果离职，公司有权提前收回借款，借款申请人应在公司规定的期限内及时归还借款，并按照年利率2.9%向公司支付全额借款在实际借款期限内的利息。

多因素导致业绩承压

资料显示，凯淳股份主要提供综合性的电子商务服务，支持目前线上主流渠道，包括天猫、淘宝、京东、唯品会、小红书、网易考拉，为新零售、跨境电商的热股。

凯淳股份财报显示，2021年及2022年一季度，公司净利润表现不佳。

2021年，公司实现营收8.31亿元，同比下降6.31%；净利润4840.21万元，同比下降42.79%，扣非净利润4307万元，同比下降44.79%。公司拟向全体股东每10股派发现金红利1.25元(含税)。2022年一季报显示，公司实现营收1.45亿元，同比下降17.41%；净利润-928.92万元，同比下降164.61%。

公司在5月18日的业绩说明会上表示，业绩下滑主要因为受疫情封控及市场竞争加剧影响，以及大规模电商节日大多集中在下半年，按企业会计准则的相关规定收入与利润大部分在下半年确认，同时公司“品牌综合服务一体化建设”及“智能数字化技术支持平台建设”目前处于募投项目投入阶段。

不过，对于今年的整体经营，公司仍保持乐观。公司表示，今年将拓展新的客户，孵化新锐品牌，同时推动数字化转型，推进跨境电商运营等。公司称，今年将持续加强各业务板块的运营和管理，进一步提质增效，随着复工复产、复商复市的推进以及业务逐渐回暖等，相信公司的经营业绩会逐步好转。

多家上市公司为员工提供贷款福利

2022年以来，为员工提供借款，特别是提供购房借款福利，逐渐成为上市公司留住人才的“杀手锏”。

今年1月，八方股份发布了一项针对购房借款的管理制度。公司称，为激励核心员工工作积极性，帮助有购房需求的骨干员工减轻购房负担，完善员工福利制度体系，公司计划使用部分自有资金为员工购房提供借款，资金池总额不超过3000万元。

八方股份提供的借款范围相对较广，符合条件的普通员工也可进行申请。员工可申请借款额度分为20万元、30万元、50万元三个梯度，其中50万元借款额度仅限于中层及骨干员工申请。

八方股份对于借款利率及借款期限的设置也具备浓浓的“购房特性”。比如，对于员工申请借款用于在公司所在地大市范围内名下首套住房相关支出的，借款获批总额中20万元为免息借款，其余部分按年利率5%计息。借款期限自发放借款之日起不超过5年。

同期披露类似福利的还有国内射频芯片设计龙头卓胜微，公司拿出6000万元免息借款为员工购房提供财务资助。最高借款额度分为20万、30万、40万、50万、60万五档。

据不完全统计，进入3月以来，上市公司对于员工购房等方面的财务资助频次明显增多，期间陆续有岳阳兴长、康龙化成、吉比特、泰和新材、思源电气、麦格米特、迪普科技、新宝股份等上市公司进行了相应事项的披露。

在上述公司中，迪普科技、麦格米特、康龙化成等均给出了免息贷款的优厚资助方案。迪普科技表示，为满足一定条件的正式员工提供总额度不超过2000万元的无息借款，借款期限为5年。

麦格米特的相关方案显示，计划为除公司控股股东、实际控制人及其关联人、公司董监高及其关联人外的员工提供总额不超过1000万元的免息借款。借款期限为5年，自财务支付款项之日算起，在此期限内，员工的购房借款免息。

康龙化成称，拟以自有资金对具有博士学位（含康龙学院博士班毕业的）且职级在ViPi以下、已与公司签订劳动合同且服务满一年的正式员工提供最长5年的免息购房借款资助，员工个人借款额度不超过60万元。

专家表示，提供专项购房资金支持能够让更多的员工享受到这一福利。同时，在借款利息以及申请门槛上的适当设计能够起到高效激励员工的作用。但对于上市公司而言，应结合自身经营发展以及盈利水平综合判断是否合适，否则意义不大。

编辑：叶松

推动“保交楼”的小贷力量——洛阳华泽小额贷款有限公司支持问题楼盘纾困记

当前，保交楼是头等民生大事。如何助推问题楼盘走出“泥沼”顺利交付，让百姓实现安居梦、社会吃下定心丸？洛阳华泽小额贷款有限公司（以下简称洛阳华泽）以其高度的担当精神和社会责任感，交上了自己的答卷。

洛阳华泽是洛阳市首家国有控股的小额贷款公司，现注册资本10亿元。自2017年以来，洛阳华泽就针对问题楼盘项目，积极践行国企使命担当，与政府有关部门、开发商形成化解合力，提出了“市场运作、专业管理、统筹资金、有序管控、逐步化解”的工作思路，创新研发“助力管家贷”产品，在注入资金“活水”的同时，深入研判项目根源问题，综合采取化解诉讼和债务纠纷、优化融资策略、托管项目资金、引入知名品牌促进去化等措施，为房企融资、融智、融信，助推项目盘活交付，正常销售。

“是洛阳华泽的1500万元纾困资金帮助我们的项目有序复工、提前交付，否则还不知道工程要延期到什么时候。”洛阳某置业有限公司负责人孙某感激地说道。

其所说的项目位于洛阳市西工区，计划交房时间是2022年10月份。由于市场观望气氛浓厚，销售低迷，流动资金严重不足，致使项目停工，陷入“死结”。

2022年4月，在了解到企业遇到的困难后，洛阳华泽为其定制了专项化解方案，仅用两周时间就完成了1500万元贷款发放，并对借款企业资金账户实施全方位共管，保障资金专款专用。该楼盘很快复工，实现现房销售，消除了观望客户的顾虑，不到3个月时间，该楼盘即销售30余套，项目成功盘活。

“问题楼盘项目的具体情况各不相同，必须多方联动、整合资源、精准施策，特别是如何帮助项目顺利实现‘期转现’，是当前项目盘活的关键。而小额贷款公司恰恰可以发挥自身专业、高效、灵活的经营优势，为房企量身定制融资服务和风险处置方案，往往能够起到‘四两拨千斤’的作用。”洛阳华泽负责人如是说。

近期，为进一步贯彻落实各级政府关于“保交楼”的决策部署，洛阳华泽再出实招。一方面，公司对新的问题楼盘项目深入研判及时支持，对存量项目不抽贷、不压贷、不断贷；另一方面，采取展期、借新还旧等帮扶措施，同时对受多重因素影响导致现金流不足的房企客户给予不同程度的缓交利息及免收罚息政策，主动融入“保交楼、保民生、保稳定”大局。

近年来，洛阳华泽已累计为洛阳、济源、南阳等地20个问题楼盘项目注入纾困资金5.6亿元，涉及项目总建筑面积470余万平方米，保障1万余购房户的住房顺利交付。其先进经验被洛阳市金融工作局通报表扬，“助力管家贷”产品获评“河南省小额贷款行业优秀商业模式奖”。

下一步，洛阳华泽将发挥好行业示范带头作用，在支持地方实体经济、解决百姓民生实事、促进金融秩序稳定中作出新的更大贡献。（孙征）

责编:陶纪燕审核:李震总监:万军伟

腾讯旗下财付通小额贷款公司增资至100亿

中国网财经6月2日(记者安然朱玲)天眼查显示，6月1日，深圳市财付通网络金融小额贷款有限公司(以下简称“财付通小贷”)发生工商变更，注册资本由50亿人民币增至100亿人民币，增幅100%。

深圳市财付通网络金融小额贷款有限公司成立于2013年10月，法定代表人杜西库。股东信息显示，该公司由深圳市腾讯网域计算机网络有限公司全资持股，最终受益人为马化腾。

值得一提的是，腾讯旗下信用支付产品，微信分付其背后服务主体正是财付通小贷。官方资料显示，微信分付系由财付通小贷以及其合作金融机构，为符合条件的微信用户提供的消费金融产品。

中国网财经记者注意到，财付通小贷自2020年以来经历了四次增资：注册资本从3亿、10亿、25亿、50亿，一直增加到此轮的100亿。

博通咨询资深分析师王蓬博向中国网财经记者表示，此轮将注册资本金从50亿增加到100亿，财付通小贷或是为了满足监管对杠杆率的要求。

2020年年底出台的《网络小额贷款业务管理暂行办法(征求意见稿)》，对于跨省级行政区域经营网络小额贷款业务的小额贷款公司，提出注册资本不低于人民币50亿元等要求，同期调整的监管指标内容还包括杠杆率。

(责任编辑：王擎宇)