潇然 ‖ 公积金贷完款后停缴，算过河拆桥吗？

缴纳住房公积金相当于公司给员工的福利，很多公司都会为员工缴纳五险一金，一金指的就是住房公积金，可用于贷款买房，也可提取出来使用。最近有不少朋友问过笔者，公积金贷完款后停缴了怎么处理？过河拆桥找后账吗？别慌张，有办法解决！

公积金停缴在贷款中有三种情况，有不同的方法处理。

1、如果处于公积金贷款前，住房公积金停缴

办理住房公积金贷款需要满足一定条件，其中就规定的住房公积金要处于缴存状态，同时在办理贷款前连续足额缴纳12个月的住房公积金。住房公积金断缴就会处于封存状态，同时也不满足住房公积金贷款条件，故而会影响到住房公积金贷款。

2、如果处于公积金贷款中，住房公积金停缴

买房使用住房公积金借款，需要到当地的公积金管理中心办理相关手续，住房公积金贷款的流程并不难，但是审核的时间却长于商业房贷，可能长达两三个月。不过目前在买房政策相当宽松的情况下，公积金审核会加速，甚至会光速审批（政府和开发商巴不得你来呢，简直如旱苗盼春雨，是一路绿灯极速办结）。在公积金中心审核期间公积金断缴，可能会影响到住房公积金贷款。如果公积金中心刚好在审核个人账户状态时，公积金断缴，那么可能会拒绝办理公积金贷款。

3、已经处于还房贷期间，住房公积金停缴

如果从公司离职，原单位都不会再为离职人员缴纳住房公积金，因此住房公积金就会处于停缴状态，被封存。因为公积金停缴出现在公积金贷款之后，所以对已经办理成功的住房公积金贷款没有任何影响。不算过河拆桥，桥已过。公积金只是被当做一个媒介而已，贷了款，就相当于娶媳妇拜了堂成了亲领了证，至于媒婆嘛，付完媒金就哦了。不用管那么些，借款人只需要按照公积金管理中心的规定按时还款即可。

另外，如果是因为离职导致公积金停缴，若是预计后期长时间不会入职缴纳社保公积金的单位或者公司。就需要考虑沉睡的公积金提取问题，毕竟在这个经济低迷的疫情时期，手里有真金白银才会稍稍安心。

一、公积金的通俗说法儿

公积金就是钱，公积金账户就相当于存钱的一张银行卡；这个钱虽然是由单位和职工每月对等存进去的，但却只属于职工私人所有；公积金里的钱用来申请住房贷款时，可以享受1-5年2.75%、6-30年3.25%的超低贷款利率；

没有贷款需求，也可以直接将公积金里的钱取出来，但需要满足一定条件，不能随意使用。

二、公积金提取条件

用来购买、建造、翻建、大修自住住房；用来偿还住房贷款本息；没有房子的用来支付房租；为了解决居住问题，给多层住宅增设电梯；正常离休、退休了；低保户生活困难提取；出境定居、死亡、遭受重大疾病或重大灾害等情况下提取。

从单位离职把缴存的公积金余额取出来；

只要满足相应条件，将公积金的钱提取出来，大家就能看得见摸得着了，也能轻松理解。

三、公积金的钱怎样才能取出来？

一般来说想要将公积金里面的钱提取出来需要满足以下这些条件：

1.一次性提取：当我们购置商品住房、限价商品住房、定向销售（安置）经济适用住房、私产住房时，都是可以一次性提取住房公积金账户里面的钱来缓解购房压力的。

2.按月提取：包括偿还住房贷款本息，支付配租或招租补贴的经济租赁房房租的，可以直接前往住房公积金管理中心进行申请办理，当申请成功后每月就会将钱打到公积金卡上。

3.疾病提取：如果家庭成员患重大疾病例如心肌梗死、白血病等等住院治疗的都是可以申请提取住房公积金的。

4.销户提取：包括离、退休；农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁；到国外、港、澳、台地区定居；完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾（一级或二级残疾）并与单位解除或终止劳动关系，非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系，这些都是可以提取住房公积金的。

四、公积金提取办理流程（以离职销户提取为例）

1、需要职工与单位终止或解除劳动关系后，未继续缴存公积金且公积金账户为封存状态，并封存6个月以上，才能申请提取。

2、准备需要的提取材料：身份证和银行储蓄卡一张即可。

3、申请渠道：线下可以直接前往当地的住房公积金管理中心办理，线上可以通过微信、支付宝等渠道提取。

比如郑州住房公积金提取,就有专门的城市一键办理的相关手机APP，点击对应的办理事项，进行“刷脸认证”线上完成申请，即可实现提取公积金秒到账。

办理提取业务时注意以下事项：

1、网上办理时间为周一至周日9:00-17:30（法定节假日除外）；

2、受数据信息联通的制约，城市某些区域的房产，比如有些郊县的部分房产提取暂无法使用APP办理提取业务；

3、办理公积金提取业务可使用中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、浦发银行、交通银行、中信银行、郑州银行、邮储银行、中原银行、招商银行、华夏银行、兴业银行和民生银行等14家银行卡办理业务；

4、所使用的银行卡必须为有效的一类卡，且银行卡号、开户银行务必填写正确，否则提取资金将无法到账；

以上内容就是公积金贷完款后停缴，和离职后提取公积金的一个详细解答，希望可以帮助各位解决生活上的问题。

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公积金贷款获批了，但是公积金停缴了怎么办？会影响房贷吗？

用公积金贷款买房利率较低，很多人会选择使用公积金贷款买房。大家都知道的是：公积金办理房贷有要求，一般需要连续缴纳满6个月，中间不能断供，只要断一次，之前积累的就作废了。

但是，很多人不知道的是：如果公积金贷款已获批，公积金却断供了，会影响我们的贷款吗？我们应该怎么办呢？

这种情况并不少见，比方说换工作、被辞退，或者出现其他不可抗力因素等。

原则上贷款已经获批，且还贷开始执行了，断供了没啥关系，只要自己把公积金还贷的那部分金额补充进去就好了，但是在以下两种情况断供就会出问题。

情况一、还贷刚开始执行

申请获批后，刚开始执行还贷，公积金就断供的话，会被认定为骗取福利行为（公积金贷款利率低），会被强制转成商贷（商贷利率比公积金贷高），严重的话，有些银行会将你告上法庭，会面临罚息，房产还会因此受到影响。

情况二、断供时间过长

排除第1种情况，如果断供时间过长的话（超过半年），公积金管理中心可能会要求重新评估审核，按照公积金贷款的申请条件，中间有断供会不允许办理公积金贷款，那么极有可能你之前的贷款就转成商贷了。

特殊情况：自由职业者或者个体户没有单位代缴怎么办？

可以自己去公积金管理中心缴纳，如果当地政策要求一定要企业代缴的话，可以办理挂靠手续，由挂靠公司代缴。

当然了，每个城市关于公积金的政策都不一样，比如一线城市的政策普遍比二三线城市要严格，具体还要看城市政策。

（以上内容为一般性情况，不排除地方特殊政策，具体情况请咨询当地公积金管理中心。）

公积金贷款断供可以申请延期吗？公积金贷款断供会怎样？

公积金贷款断供是比较严重的，如果不自己主动去申请延期或者原因说明的话，是会影响到个人征信的。所以，在确认自己房贷暂时还不了的情况，比如遇到疫情，这个都可以申请并说明，贷款公积金就会放宽处理。

公积金贷款断供可以申请延期吗公积金贷款断供可以申请延期，但需根据当地银行的相关政策提前申请。如果失败，借款人需要按时还款。连续3次或累计90天无法按时还款的，将被征信系统列入黑名单。如果按时偿还银行贷款，十年后可正常办理贷款等相关银行业务。

此外，以下人群也可申请延期贷款，因感染病毒住院或隔离的住房公积金贷款借款人，因疫情防控需要隔离观察，参与防疫工作的，并因疫情暂时失去收入来源。

公积金贷款断供会怎样1.银行产生罚息。

如果买方未能按时偿还每月的付款，他必须接受银行罚款利息的罚款。逾期按揭的罚息一般较高，拖欠还款期越长，对借款人越不利。

2.拉入信用黑名单。

如果是第一个月贷款逾期，银行会通知买家。因为有些人不是恶意逾期还款，可能是出差、家庭变动等各种原因造成的。在这种情况下，一般不会出现大问题。可能会被拉入贷款黑名单，未来贷款或信用卡都会受到影响。

3.房子被拍卖。

如果买家连续三个月不还款，银行会寄信给他。此时，也标志着买方财产的处分进入司法程序，随后将进行拍卖。

4.影响社会名誉。

假如购房者连续两个月供断还贷，银行相关人员便会上门或是直接到其所在企业催讨，一旦断供者断供的事情被其周围上司亲友知道后，势必会影响到自己的社会名誉，相信没人愿意与一位信用度严重缺失的人相处。

公积金断供会影响到原来的房贷吗公积金断供不会影响到原来的房贷。原住房贷款申请为公积金贷款，由于贷款已成功发放，公积金的缴付情况不会影响已发放的贷款，申请按揭贷款的商业贷款不受公积金缴付情况的影响。公积金断供主要影响用户申请公积金贷款，用户无需申请贷款，因此断交不会产生其他负面影响。

公积金断交后，如果后续缴费正常且连续缴费时间为6个月或12个月，用户仍可申请公积金贷款。