房子抵押贷款之建设银行不看信用贷负债
贷款额度：3000万
贷款期限：3年期
年化：4.45%。
还款方式：先息后本，随借随还。
年龄准入：借款人18-60，抵押人年18-65岁.
抵押成数：住宅净值7成，别墅6成,商铺、写字楼5成，公寓5成
准入要求：
①借款人及主体要求：注册成立时间必须满1年、借款人需占股为不得低于10%的股东。
②房产证（楼龄原则上不超35年，优质学位优质楼盘可视情况准入）
征信要求：
近1年不超6个1、2年内不能有3，近3年不得有4，近半年贷款审批的查询不超6次（同一机构查询算一次）。
产品总结：
优势：
A:不看信用贷负债，即使你房子价值150万，个人信用贷负债超过200万都没问题，很多高信贷负债的客户优先选择的房子抵押产品。
B:审批速度也是比较快，一般准备资料1周左右就可以出到批复书。
C:刚过户一个营业就可以立即申请。
劣势：
A:对逾期次数和查询次数是硬伤，不符合只能等到符合才能进件。
B:对公放款，很多不在行内人员担心税务问题不敢考虑这个这个产品。
从2017年开始该产品在市场占有率还是比较高，一直都是很稳定，听说逐渐要开放授信10年每3年无本续贷。
为个体经营者群体“定向供氧”，湖北建行推出6项普惠个人经营性信贷产品
极目新闻记者刘闪
视频剪辑刘闪
实习生周国健
通讯员李雅婕
小微企业是经济发展的生力军、就业的主渠道、创新的重要源泉。
发布会现场
7月6日上午，建行湖北省分行在武汉洪山宾馆举办“惠市•惠企”普惠个人经营性信贷系列产品发布会，聚焦个体工商户、小微企业主等个人经营者融资需求，盛大发布“小微快贷（个人经营版）”品牌，同步推出了“商户云贷”“商叶云贷”“首户快贷”“善营贷”“善担贷”和“个体工商户抵押快贷”等6项主打信贷产品。
6项主打信贷产品正式启动
极目新闻记者现场了解到，此次“惠市•惠企”集惠专项行动，建设银行量身定制了专属产品、专享额度、专项政策、专业服务，融合信用、抵押、质押、第三方担保等多类可自主选择的担保方式，支持多种生产经营场景融资需求，通过线上线下多种服务渠道触达客户，以个人经营客群为核心，为不同行业、区域、专业市场、商圈等个人经营客群提供定制化信贷服务。
建行湖北省分行普惠金融部总经理杨子刚宣讲产品
具体而言，六款普惠个人经营性信贷系列产品各有特色：“商户云贷”主要面向批发零售、餐饮、文旅等经营商户，最高可贷300万元；“商叶云贷”主要面向烟草专卖零售商户，最高可贷200万元；“首户快贷”针对首次与建行发生信贷业务的客户，最高可贷500万元；“善营贷”则针对经营特征、业务场景、所属行业、风险特征具备相似性，或者处于同一产业集群、商圈、商务楼宇的客户群建立定制化信贷服务方案；“善担贷”是以小微企业的多维度数据为依据，采用国家融资担保基金的政府性担保体系批量担保，为小微企业办理的流动资金贷款；“个体工商户抵押快贷”以建行认可的优质房产抵押为主要担保方式，为个体工商户办理的贷款。后三项信贷产品最高额度均为1000万元。
人民银行武汉分行党委委员、副行长李斌讲话
发布会上，人民银行武汉分行党委委员、副行长李斌表示，建行湖北省分行推出面向小微企业主、个体工商户的专属便捷融资产品，为个体经营者群体“定向供氧”，是在小微企业金融服务领域的又一次有益探索，也是落实“保市场主体保就业保民生”的创新举措。人民银行武汉分行认真贯彻落实人民银行总行和省委、省政府关于小微企业金融服务的各项部署要求，牵头制定《纾解全省中小微企业融资难融资贵问题的若干措施》《关于加强金融助企纾困工作若干措施》等多项政策措施，搭建“楚天贷款码”“信用培植”“金融链长制”“四张清单”等一系列平台和机制，开展“首贷拓展”“敢贷愿贷能贷会贷”“交通物流行业金融助企纾困”等专项行动，引导金融资源向小微企业倾斜。在相关政策引领下，各金融机构持续改进内部资源配置，创新金融产品和服务，加大对小微企业的金融支持力度，全省小微企业金融服务呈现量增面扩价降的良好态势。
建行湖北省分行党委委员、副行长祝艳阳致辞
建行湖北省分行党委委员、副行长祝艳阳致辞时表示，帮扶好个体工商户，就是保就业、保民生、保经济，此次创新推出普惠个人经营性信贷系列产品品牌——“小微快贷（个人经营版）”，以模式创新、降低门槛、简化流程、减少抵押、减费让利等精准施策，致力于帮助全省广大个体工商户纾困解难。截至目前，建行湖北省分行普惠金融贷款余额已突破750亿元，服务客户超过9万户，小微企业贷款获得率和满意度不断提升。
更多精彩资讯请在应用市场下载“极目新闻”客户端，未经授权请勿转载，欢迎提供新闻线索，一经采纳即付报酬。24小时报料热线027-86777777。
建设银行临夏分行：纯信用贷款助力小微企业做大做强
甘肃经济日报临夏讯（新甘肃·甘肃经济日报通讯员马世华）近日，在建设银行临夏县支行客户经理的指导下，甘肃某黄酒有限责任公司负责人尹先生成功申请到“留抵云贷”信用贷款100万元，这是建设银行临夏分行支持甘肃省小微企业发展的一个缩影。
近年来，建设银行临夏分行加大对小微企业的支持力度，围绕打造“五个区”、建设“六个临夏”规划要求，紧跟“五个百亿产业”发展步伐，通过建设银行“惠懂你”APP等大数据平台，主动为企业提供免担保、免抵押、纯信用的小微企业贷款，先后创新开发了“小微快贷”“云税贷”“商户云贷”“留抵云贷”“商叶云贷”“冷链贷”“裕农快贷”等一系列纯信用贷款产品，满足不同客户群、不同条件的小微企业享受信贷支持，帮助小微企业做大做强。
今年以来，建设银行临夏分行相继在临夏县、和政县、积石山县和康乐县开展了“惠市·惠企助企纾困”“银税互动”推介活动，累计邀请204户小微企业参加，活动现场共计授信95户3772万元，小微企业获得了实实在在的金融信贷支持。
今年上半年，建设银行临夏分行累计投放小微企业贷款915笔，投放金额27902.13万元，小微企业贷款余额达到36822万元，较年初新增10681万元，授信客户达到1327户，较年初新增302户，信贷投放规模和支持覆盖范围均达到历年新高。
