关于广州公积金异地贷款的那些事儿

前言大家好，我是东哥，今天给大家分享广州公积金异地贷款的那些事儿，东西有很多，读起来很干，大家根据自己的情况进行自取即可，如果有问题，可以联系东哥进行解答。

一、公积金异地贷款有什么办理流程公积金异地贷款有什么办理流程，由缴存城市住房公积金管理中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》：广东省内缴存职工，在广州购房申请公积金贷款时，登录“广东公积金”微信小程序授权后，由受理网点通过广东省住房公积金信息共享平台获取其异地公积金缴存使用情况，原则上职工无需提供纸质《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，如遇未能正常查询等特殊情况，则需职工提供纸质证明。除广东省外的其他城市缴存职工，在广州购房申请公积金贷款时，需按以下流程办理：

（1）通过手机端自主申请公积金贷款的职工可直接把《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和其他贷款申请资料一并拍照上传，由我中心审核。待贷款审批通过后，签署借款合同时将所有贷款申请纸质资料交受理网点核验后存档。

（2）通过受理网点申请公积金贷款的职工可将异地贷款证明和其他贷款申请资料一并提交给受理网点，由受理网点作初步审核后扫描上贷款系统，再由我中心审核。

（3）我中心负责向缴存城市住房公积金管理中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的真实性和完整性，按规定为缴存职工办理贷款审核审批手续。

（4）公积金贷款发放后，我中心将邮寄《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的回执给职工，无需职工前来领取。通过省住房公积金信息共享平台获取数据的职工，回执信息通过共享平台反馈。

二、公积金异地贷款有什么贷款条件职工申请住房公积金异地个人住房贷款，必须同时满足以下条件：

（1）在外地缴存住房公积金的职工，在广州购买自住住房；

（2）未使用过住房公积金个人住房贷款，或首次住房公积金个人住房贷款已结清；

（3）符合广州住房公积金个人住房贷款其他申请条件和广州市购买住房的有关规定。

三、广州缴存，到异地申请公积金贷款有什么办理流程广州缴存，到异地申请公积金贷款有什么办理流程如下：

1.缴存职工通过以下任一途径出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》：

（1）通过中心网站（）登录网上办事大厅（个人版），在“信息查询—异地贷款证明打印”功能处或微信公众号的“贷款证明”功能处，可查询打印加盖电子印章的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》以及近两年缴存明细；

（2）持本人身份证或有效期内的临时身份证向我中心各直属网点申请出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，他人代办的需提供以下资料：①配偶代办的，需提供个人委托书、双方身份证原件和结婚证原件；②单位经办人代办的，需提供职工身份证复印件（复印件加盖公章）、公积金系统登记经办人身份证原件、缴存职工手写委托书（委托书需签名加指印）；③其他人代办的，需出具委托公证书原件和委托人及被委托人的身份证原件。

2.提交异地贷款回执开具了《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的缴存职工，无论是否准予贷款，职工均应通过以下任一方式提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明回执》（以下简称“回执”）并关注回执审批情况，否则可能影响职工下一次开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和申请公积金贷款：

（1）职工可通过微信公众号的“贷款业务-贷款证明-异地贷款证明回执录入”功能，如实填写异地贷款信息并拍照上传回执；

（2）职工也可将回执提交给任一公积金中心直属网点或公积金贷款承办网点。各网点收取后，通过中心业务系统录入相关信息，录入完毕将回执退还职工；3.提交异地贷款结清证明在异地办理了公积金贷款的缴存职工，还清贷款后应将结清证明交给任一公积金中心直属网点或公积金贷款承办网点，网点收取后通过中心系统录入相关信息，完成录入后把结清证明退还职工。

四、总结我是东哥，这篇文章主要给大家介绍了广州市公积金贷款的相关事宜。使用公积金贷款的话，相对纯商业贷来说，还是可以给大家省到很多钱的，但是公积金贷款的使用也是有一定的条件的噢，希望大家都可以用得上，毕竟可以减少对荷包的压力！

数字化转型助推,我省实现首笔住房公积金异地贷款偿还业务办理

“提取我在平凉市缴存的公积金，归还天水市的公积金贷款，居然不用来回跑路，也不用担心疫情防控期间出行难的问题，真是太方便了！”6月29日，在平凉市住房公积金办事大厅，刚刚办理完业务的任先生由衷感叹。

近年来，跨区域人口流动越来越频繁，在异地办理公积金业务时，往往需要出具证明、发函查验、查询审核，办事职工面临流程多、审核慢、“两地跑”等问题。为切实解决缴存职工异地办事“多地跑”“折返跑”等堵点痛点问题，打破地域阻隔和壁垒，推动省内住房公积金一体化发展，省住建厅2021年启动建设了“甘肃省住房公积金区域一体化共享协同平台”（简称一体化平台），实现了全省范围内的业务协同、风险联防、数据共享等二十余项住房公积金服务事项跨区域协同联办，推动了全省住房公积金服务标准化、规范化、便利化。

以前偿还公积金异地贷款，办事群众需要在贷款地公积金中心开具证明材料，再到缴存地公积金中心提交提取申请，办理周期相对较长。现在依托一体化平台，在缴存地和贷款地公积金中心都能够实现一站式办结，避免了办事两地跑、折返跑的困扰，大大节省了办事群众的时间和费用。特别是实现了贷款信息在线实时核验，提取资金通过全国住房公积金结算平台直接划转到贷款地中心，进一步规范了资金用途。一体化平台建设运行，是我省统筹业务发展与资金安全，实现制度稳健运营的重要举措，是推动我省住房公积金数字化转型的重要载体，标志着我省住房公积金行业信息化水平迈上新的台阶，具有里程碑意义。

除异地提取公积金还贷款业务外，一体化平台还实现了开具单位缴存证明、职工缴存证明、个人住房贷款全部还清证明、异地贷款职工住房公积金缴存使用证明和异地贷款缴存使用证明回执等多项住房公积金业务在一体化区域内的异地联办。

下一步，省住建厅将继续聚焦解决办事群众“急难愁盼”问题，以一体化平台为抓手，树立全省“一盘棋”思想，持续推进更多住房公积金服务跨区域协同联办，实现贷款扣划、按月冲还贷、购房提取房屋信息协查等事项跨区域通办，在便民利民的同时，着力推动全省人才流动、产业发展，助力缴存者安居乐业、城市高质量发展。

购房百科丨异地买房可以使用深圳公积金吗？详细攻略来啦

乐居买房讯今天给大家分享异地购房使用深圳公积金指南，分为提取和贷款两种情况哦。

一、异地购房提取深圳公积金方法

（一）提取额度

·家庭名下仅一套房的，可提取额不超过购房总价款。

·家庭名下两套及以上住房的，可提取额不超过购房总价款，同时不超过账户余额的六成（2010年9月30日之后购买的第三套及以上住房不得提取）。家庭名下仅一套房的，可提取额不超过购房总价款。

家庭名下两套及以上住房的，可提取额不超过购房总价款，同时不超过账户余额的六成（2010年9月30日之后购买的第三套及以上住房不得提取）。

（二）提取条件

·深圳市外有房

·购房发票、契税税票、政策性住房专用收据等票据开具时间与职工申请提取时间应相隔三年以内

·只能提取一次

（三）所需材料

·身份证

·住房公积金卡

·房产证（验原件收复印件）

·购房发票或契税税票或政策性住房专用收据

若职工不能提供房产证的，可提供经当地房地产登记管理部门登记备案的购房合同办理提取。职工可向当地房地产登记管理部门查询购房合同是否已备案。

（四）办理方式

职工预约到深圳市住房公积金业务银行网点办理。

二、异地购房申请深圳公积金贷款方法

如果想要申请住房公积金贷款的，可以前往购房地住房公积金管理中心咨询，是否支持异地贷款。

（一）相关规定

职工在异地城市购买住房需要申请住房公积金贷款的，请向异地住房公积金管理中心咨询相关贷款规定。

若支持异地贷款，深圳市住房公积金管理中心可以配合出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及缴存明细（前提：职工深圳住房公积金账户未销户）。

（二）贷款职工住房公积金缴存使用证明怎么开具？

答：贷款职工住房公积金缴存使用证明仅面向未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，职工可通过i深圳APP登录个人住房公积金账户自助办理。本证明自开具之日起，2个月内有效。

无论异地公积金贷款审批结果如何，职工都应及时将加盖异地中心印章的回执寄回或送回深圳市住房公积金管理中心。未向深圳市住房公积金管理中心返回异地公积金管理机构出具的“不予贷款”的回执或无公积金贷款证明，不可再次开具本证明，且不得向深圳市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

（三）温馨提示

1.全国大部分住房公积金管理中心的异地贷款政策与职工的户籍挂钩，即大部分住房公积金管理中心只支持本地户籍的职工，回户籍地购买住房时，可以凭就业地出具的异地缴存证明办理公积金贷款。

2.小部分住房公积金管理中心的异地公积金贷款政策不受户籍限制，即缴存职工只要出具异地缴存证明，都可以获得公积金贷款支持。

具体的异地贷款政策请咨询购房公积金管理中心。

（四）相关问答

·异地住房需要装修，可以申请深圳公积金贷款吗？

答：不可以。深圳市住房公积金不支持装修贷款。

·灵活就业人员办理公积金贷款有何条件要求？

答：申请人以灵活就业人员身份申请公积金贷款的，需满足以下条件：

1、申请住房公积金贷款前已连续、按时、足额缴存住房公积金十二个月（含）以上，并且累计缴存时间不少于三十六个月（含），申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态；本市和本市范围外缴存时间可以合并计算；

2、申请人及其配偶和共同申请人及其配偶未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；

3、申请人和共同申请人有偿还本息的能力，信用状况良好；

4、申请人已按照规定支付购房首付款；

5、申请人提供符合规定要求的担保；

6、符合规定的其他条件。

·灵活就业人员申请住房公积金贷款，在贷款额度、首付比例、贷款期限、贷款利率及还款方式等与强制缴存人员一致。

如果自己是在异地缴存住房公积金，在深圳购房的话，可否申请住房公积金贷款？

目前，异地缴存职工在深圳市购买住房，且有深圳市户籍，并在深圳市购买首套自住住房的条件下，可以持异地住房公积金管理机构出具的缴存证明（异地贷款缴存证明应用住建部版）包括缴存明细，按照深圳市住房公积金贷款政策要求，向深圳市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

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文章来源:乐居买房

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