贷款到期续签不了?不要着急,看完视频就知道怎么处理了
大家好,今天和大家聊一聊目前深圳中小企业经营贷的现状,帮助大家了解行情,知己知彼。
自从“208新政”推出二手房指导价,不仅给二手房市场套上了紧箍咒也极大降低了房产的融资能力。目前基本所有银行都是按照指导价七成批贷。尤其是四大行执行的比较坚决。
我在最近几个月的工作当中经常会遇到下面这种尴尬的情况:像有些客户,是前两年做的贷款,当时房产评估价可能比现在的指导价要高得多,所以当时放款金额也比较高,现在快到期了需要续签,就要按指导价批七成,因为额度降低可能就续签不了,想要续签,就要把差额部分还给银行,否则就只能结清贷款。
可是大家的资金都在运转中,再加上这两年受疫情和经济下行的影响,很多企业现金流紧张,能按时还上利息就不错了,凑钱补上差额或者结清贷款想都不敢想啊!
如果遇到这种情况也不用着急,目前还有几家商业银行,可以按照评估价批7到8成,或者指导价批9到10层,只是对客户综合资质的要求稍高一些,资质不太好的客户也不用担心,可以选择利率稍微高一点的产品。
流程上我们会帮助客户先去相应的银行走审批,等批贷承诺函出来后再协助客户把原贷款结清,这样一来不但完成了过渡,还可以多一笔资金在手上周转。很简单的就把问题解决了。如有相关问题评论区见!
贷款下个月就要到期了!还不起怎么办?
/问一问/
“贷款到期还不起怎么办?”
“贷款能延期归还吗?”
有事先问中诚金服金融帮手
本期金融帮手
金融帮手在为客户做咨询的时候,经常会听到客户问:“贷款要到期了,但没那么多资金,没法按时还款怎么办啊?”
的确,如果没有按时还款造成逾期,不仅会给自己的征信留下“污点”,还会影响之后的贷款申请,甚至日常生活。
那如果不想逾期,但又没有足够的资金偿还贷款,我们可以向银行提出贷款展期申请。
那什么是贷款展期?如果真的无法按时偿还,我们该怎么申请?
金融帮手现在就告诉你。
第1问:什么是贷款展期?一般情况下,贷款展期是指借款人某笔贷款即将到期却无法按时偿还,向银行提出申请并说明情况,经银行审查同意后,延长还款时间的行为。
此外,另一种情况也可以称为贷款展期。即在贷款即将到期时,向银行申请续贷,简而言之就是先归还银行本金,再重新申请贷款的行为。
第2问:如何申请贷款展期?一般情况下,借款人在确认自己无法按时归还贷款之后,需提前30个工作日向贷款银行申请展期。具体流程如下:
✔携带相关资料前往银行办理相关手续;
✔提交资料和填写展期申请表后待银行审核;
✔审核通过后,将即时按照新的还款期限计算月供。
第3问:申请贷款展期需要什么条件?在这笔贷款还贷期间,应保持还款记录良好,根据你是否有逾期,可能决定你的展期申请是否能通过。
例如在还贷期间,没有逾期情况的出现,银行一般会快速通过你的贷款展期申请;如果有逾期,则银行会根据相关规定对你的申请进行审核,如果不符合要求可能会拒绝你的申请。
第4问:申请贷款展期可以延长多少时间呢?✔贷款期限在1年及1年以内的,申请贷款展期期限累计不得超过原贷款期限;
✔贷款期限在1年以上5年以下(包括5年)的,能申请的贷款展期期限不得超过原贷款期限的一半。
※贷款展期申请时,延长的期限不能大于原来贷款的期限长。
第5问:同一笔贷款,最多可以申请几次展期?一般没有明确规定申请贷款展期的次数,具体还需看银行政策。
第6问:成功申请贷款展期后,会增加这笔贷款的利息吗?可能增加。如果成功申请贷款展期,银行会根据当时的政策和条件,重新审批贷款,所以贷款利率、贷款年限等可能出现变化。
※申请贷款展期,贷款金额不会发生变化。
第7问:申请贷款展期会上征信吗?申请贷款展期会在征信上体现,显示为一笔新的贷款记录。
贷款展期为解决借款人暂时无能偿还贷款,起到了很大的作用。所以在还款出现困难时,我们可以向银行提出贷款展期申请,尽量避免造成逾期。
当你贷款到期无法按时偿还时,可以申请贷款展期。想要了解更多贷款展期申请细节,扫描文末二维码,回复“我要贷款”,中诚金服将在线问您解答。
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银行贷款到期还不上怎么办
每日励志:不必遗憾。若是美好,叫做精彩;若是糟糕,叫做经历。
一、借款人在贷款到期后还不能及时还款,则银行会:
1、1个月内没还银行会征收罚息;
2、1个月以上(30天)银行则会以短信形式催款;
3、3个月以上(90天)银行则将会电话通知或者上门催收;
4、6个月以上银行则会向法院起诉,借款方将会收到法院传票,开庭当日不管借款人是否到庭,法院都会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物,然后进行拍卖,拍卖所得将会用于还款。如果拍卖所得大于欠款(借款方需要支付的金额=本金+利息+违约金+滞纳金+起诉费+律师费等),那么多余部分将会返还给借款方(一般有多余出来的钱的情况很少)。
二、借款人因为种种问题而还不上银行贷款,银行会对你以及你的贷款担保人做出以下动作:
1、拍卖房产,所得款项用于清偿债务;
2、若有担保人,则会向担保人追债;
3、将你、公司列入黑名单,上报央行征信系统;
4、对公司进行诉讼,判决生效后申请强制执行公司其他财产;
5、对公司的债权申请代位执行。
三、银行对内动作:
1、追究相关责任人(包括调查人员、审查人员、审批人员等)责任;
2、如该贷款有重大违规操作,向上级支行、总行、银监局、人民银行报告;
3、将债权核销、置换或打包拍卖。
那么对于我们平时可能会经常用到的小额贷款还不上怎么办?
小额贷款是一种面向传统商业银行不能覆盖客户的贷款创新,主要解决一些小额、分散、短期、无抵押、无担保的资金需求,与银行相比,小额贷款更为便捷、迅速,适合中小企业、个体工商户的资金需求;与民间借贷相比,小额贷款更加规范,贷款利息可双方协商。
通常情况下,当你还不上贷款时,会出现如下四种情况:
1、银行信贷员到您的公司追缴欠;
2、贷款将被罚息;
3、银行会通过法律程序维护权益,包括抵押物或企业资产的拍卖、担保人连带责任的追偿;
4、将无法获得其他金融机构贷款,个人征信系统中会有不良记录。如果一直不还,该记录将一直保持;若已经还了,五年后不良记录会取消。
为了减轻这种不良后果,保持个人征信,我们该怎么做呢?
第一招:求助亲朋好友暂时周转资金
个人小额贷款如果是一时还不上的话,可以求助亲朋好友进行还款。等个人的资金周转过来了,再向亲朋好友还款。
第二招:申请延期是个好办法
个人办理小额贷款,如果还不上了。只要申请人的还款记录良好,可以向银行申请展期。只要事出有因,一些银行也可以允许展期还款。
第三招:办理垫资贷款
当然了,如果不愿向亲朋好友借钱又实在没有钱还款的话,还可以办理过桥垫资贷款,手续简单,放款速度也快,方便又安全。