提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款知识解答
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提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款知识解答
近期，接到很多小伙伴电话咨询：提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款需要满足什么条件？需要什么材料？……如果您正好也在偿还商业银行个人住房贷款需要提取住房公积金，不妨一同来学习下吧！（注：州外还贷提取需满足异地提取条件）
问题一：办理提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款，需要满足什么条件？
答：１.夫妻双方均无未结清的住房公积金贷款余额，且个人住房公积金账户未被冻结、未被纳入失信人员黑名单。２.职工有正在偿还的商业银行个人住房贷款，且能按期正常偿还。
问题二：正在偿还商业银行个人住房贷款，什么时候可以提出住房公积金提取申请？
答：办理了商业银行个人住房贷款正常偿还满一年后，可以申请办理提取住房公积金还贷。
问题三：偿还商业银行个人住房贷款期间，每次提取须间隔多长时间？
答：每年提取１次，每次须间隔满12个月。
问题四：办理提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款，需要什么材料？
1.申请人身份证原件
2.婚姻证明原件
3.商业银行个人购房贷款借款（抵押）合同原件（仅首次办理时提供）
4.银行盖章的最近一年借款银行还款明细原件
5.申请人工行、农行、建行任意一家银行的一类银行借记卡原件
注：
婚姻证明：已婚的提供结婚证原件；离异的提供离婚证及离婚协议书；未婚（含离异，丧偶）的，需作无婚姻登记记录承诺书。
问题五：办理偿还商业银行个人住房贷款提取住房公积金提取金额是多少？
答：提取金额以偿还商业银行个人住房贷款的实际还款额为准，且不超过个人账户余额。
来源：黔东南州住房公积金管理中心
来源黔东南州住房公积金管理中心
网络编辑杨玲惠
投稿邮箱hxxwzx@126.
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已办理商业银行按揭贷款手续，如何提取公积金用于还房贷款？
购买的房屋已做商业银行按揭贷款，按照银行标准贷款的要求，满一年可提前还部分或者全额还贷款。已办理商业银行按揭贷款，满一年可提取公积金，用于商业银行，按揭贷款，提前部分或者全额还款提取公积金所需资料商品房买卖合同购房人身份证复印件购房首付款及首期房款所有收据购房人的户口本，结婚证单身除外不提供公积金提取申请表商业银行按揭贷款合同书公积金中心标准规范所需的其他资料提取公积金，公积金中心的标准要求一般情况下为，可提取万元整数，保留百位数字即可。各地区区域城市提取公积金标准有差异，具体当地城市，公积金管理中心标准政策或者文件为准。公积金手续齐全，办理完成后，由于提前还贷部分或者大部分贷款余额，则本金相应减少，那么需要重新办理银行按揭贷款？具体内容包括:详细的贷款金额，月供还款金额随之减少，相应的你的本金和利息随之减少，需要重点注意的事项，包括月供还款金额的具体数字金额，月供款的详细日期。你完成上述综合的所有手续，进行银行按揭贷款合同书的签订，商业银行按揭贷款二次提交相关资料，进行统一集中办理商业银行按揭贷款。头条号:房汇君地产资讯达人有不同观点和见解，欢迎评论区留言互动，分享行业更多精彩内容，房地产市场大趋势及政策观点全面解读和分析…
提取住房公积金偿还异地贷款 请收好这份指南
住房公积金缴存职工在非缴存地使用住房公积金贷款购买普通自住住房，符合缴存地住房公积金管理中心政策规定，在异地贷款未还清期间，可以每年申请提取一次本人及其配偶的住房公积金用于偿还异地贷款，累计提取金额不得超过异地贷款本息总额。
办理条件
办理流程
办理要件
热点问题答疑
Q:我申请了异地贷款，需要到缴存地还是购房地的住房公积金管理中心申办提取呢？
A:缴存职工提取住房公积金偿还异地贷款，需要到缴存地住房公积金管理中心申办。
Q:我的住房公积金在外省市缴存，在宁夏区内购买普通自住住房办理了异地贷款，我该如何办理提取？
A:这种情况下，缴存职工需要向外省市的缴存地住房公积金管理中心具体咨询提取业务办理的条件和要件，符合规定后再办理。
Q:我们夫妻二人名下有一笔异地贷款还没有还清，可以在缴存地再次申请办理住房公积金贷款吗？
A:夫妻二人名下只能同时有一笔住房公积金贷款。因此，在异地贷款未还清的情况下，缴存职工不能在缴存地再次申请住房公积金贷款。
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文章来源:宁夏住房公积金服务
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