淘宝法拍怎么赚100万
我真的通过淘宝法拍赚了一百万!
说实话,有一句话很正确,“男怕入错行……”,入行的情况,注定了你掘金的方式。
在银行9年时间,我关注到了一个掘金的门道。
那就是淘宝法拍。
淘宝法拍的房产都是不良资产拿出来拍卖,而它的价格一般都是低于市场价的7成,而靠着这个差距,我赚了100万。
15年的时候,我个人负债还有30万,都是靠着信用卡拆东墙补西墙才能维持。
而15年的时候,我因为在银行的缘故,买了一套房。
这套房是我同事卖给我的,大概以市场价的8成,因为房子比较旧,且内饰一般,所以133平方的房子100万成交。依托于我在银行的优势,我用这套房子,贷了100万,等于0首付买房。
法拍的第一套房是在2018年。
这套房子不像我原来的房子在较为中心的学区房,183平方的房子,120万成交,而这套房子的市场价大概在9000-10000元,这套房子我大概赚了70万,经过装修,现在这套房子我自己住,价值大概在190-210万。
但是因为当时经济状况一般,我把原来那套房子卖掉了,以房价顶峰的时候卖掉,175万元出售,可以说第一套房,我赚了75万元,当然这是不含装修在内的。
而第二套法拍房,则是在2019年初,我买了一套靠近万达广场的二室一厅的房子,78平方,以90万元成交,经过3个月的挂卖,这套房子以115万元成交,这套房子除去各种税收,我赚了近20万元,因为买家贷款较少,我支付的契税也较少。
而第三套法拍房,则让我亏损了3万元,这套房产比较偏僻,楼层矮,且一楼就是电房,所以我急于出手,就亏了3万元卖掉。
第四套房则是刚刚才成交掉。这套法拍房是和第二套法拍房同一个小区,但是价格达到了近100万元,且是顶楼,通过给房子简单地“包装”,就是刷墙和木地板,这套房子最终以112万元成交,而买方的贷款也不多,所以评估价低于我的购买价,我需要支付的契税大概在5万元左右,这套房子,我大概赚了5万元。
四套房子,总体来说我大概赚了100万元,而这钱,也让我的财富达到了平衡,各种投资总结,我已经不负债而剩下自己住的这套183平方的房产,这套房产目前价值在200万以上。
而经过银行最新的评估,我这套贷款金额居然已经能贷150万元以上了。
法拍有风险,但是捡漏的情况常在,你有法拍捡漏的经验吗?可以评论区探讨。
最高授信20万:阿里汽车联合蚂蚁小贷推出购车贷款服务“车秒贷”
阿里汽车近日宣布联合蚂蚁小贷和众多汽车厂商面向购车族推出“车秒贷”服务,目前该服务已在天猫汽车平台上线,消费者在车秒贷页面选购好车型后,进入对应的商品页面,使用手机天猫、淘宝等阿里系无线APP端扫码,在手机端提交贷款申请,无需提供其它资料,半小时内即可获知贷款授信额度,最高可达20万元,并可享受一年0利率优惠。
相比传统的购车贷款流程,该服务最大的优势在于流程简便,无需提供个人身份证明、收入证明、房产流水等资料。授信额度方面,根据所选车型,综合申请人的网络信用评估结果,提供平均7万,最高20万的贷款额度,最高额度可占到汽车官方指导价的40%,分期数可选12期、18期和24期。用户在收到申请信用额度结果的短信通知之后,可直接携带身份证到4S门店谈判车价,若价格谈妥且店内有现车的话,当天就可以办妥手续交钱提车。
该服务首批支持200多种车型,品牌包括东风日产、东风雪铁龙、东风标致、别克、通用雪佛兰、吉利、奇瑞、力帆、DS、海马汽车等。此外,更多汽车品牌和车型选择将亮相阿里8月即将举办88汽车节。目前包括宝马、捷豹路虎、凯迪拉克、大众、别克、雪弗兰、丰田、本田、日产、现代、福特、奇瑞、吉利等近50家主流车企均已与阿里汽车达成合作,有望在不久的将来加入提供“车秒贷”服务的行列。
支付宝“借呗”4月中旬上线 最高可借5万元
相信童鞋们对支付宝一定不陌生,自从开通“花呗”借贷服务之后,阿里一发不可收拾,不断有新的产品消息传来,名字也是愈加“逗比”!就在昨天,阿里宣布这月中旬“借呗”即将上线,花完再借,光看名字小编已经醉了。
花呗是蚂蚁金服去年底推出的一项赊账业务,通过该项服务,用户在淘宝、天猫上购物时可以先“赊账”,信用额度在1000元-3万元不等,最短和最长免息期分别为10天和41天。
据了解,“借呗”主要面向芝麻分数在600分以上的用户,申请贷款额度为1000元-50000元,最长期限12个月,贷款日利率为0.045%(年化约16.42%),随借随还。
“借呗”,与“花呗”一样,由蚂蚁微贷旗下借款平台提供资金,芝麻信用用户可以凭借芝麻分申请相应额度的个人消费贷款,并且都要求芝麻分在600以上。那么,“借呗”与之前上线的“花呗”有什么不同呢?
通过比较,我们不难看出,“借呗”贷款额度更高;其次,“花呗”只能用于淘宝、天猫购物,而“借呗”提现到支付宝的余额可以直接转到银行卡,使用范围更广,并且,芝麻信用还称,“3秒即可完成放贷”,速度之快十分让人期待啊!
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