湖州加强购房鼓励 公积金购房贷款单笔最高70万 累计额度100万
为进一步促进湖州市房地产市场平稳健康发展，坚持“房住不炒”，支持缴存职工刚性和改善性住房需求。湖州市住房公积金管理委员会现调整住房公积金使用有关政策。
01调整单笔住房公积金贷款额度及累计贷款额度
缴存职工家庭单笔住房公积金最高贷款额度调整至70万元，累计贷款额度调整至100万元。
02取消住房公积金再次贷款时间间隔要求
取消再次申请住房公积金贷款与前次住房公积金贷款还清后间隔6个月时间间隔要求。前次住房公积金贷款还清后，即可再次申请住房公积金贷款。
03推出直系亲属提取互助政策
购买首套自住住房或者建造、翻建、大修自住住房及老旧小区加装电梯所需资金，提取本人及配偶住房公积金账户中缴存余额尚不足的，可以提取直系亲属（父母、子女）的住房公积金账户中的缴存余额，提取后直系亲属住房公积金账户上缴存余额不少于月缴存额的6倍。
04推出按月提取冲还商贷
在按年提取冲还商贷的基础上，增加按月提取冲还商贷方式。
05调整物业服务费提取标准
物业服务费提取标准调整为按房屋实际建筑面积每平方米2元/月标准提取。
政策原文
湖州明确三孩家庭公积金购房支持：首套首贷额度最高可达60万
近日，为加大对三孩家庭解决基本住房问题的支持力度，湖州市住房公积金管理委员会办公室发布了《关于实施三孩家庭住房公积金优惠政策的通知》。
01贷款额度上浮20%
湖州市三孩家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款额度可按家庭当期最高贷款限额上浮20%确定。
02租房提取限额上浮50%
湖州市三孩家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按规定额度标准上浮50%确定。
03本政策不与其他公积金政策叠加使用
本通知自8月1日起实施。额度上浮政策与其他住房公积金贷款及提取额度上浮政策不叠加使用。
此前湖州出台的公积金支持政策如下：
1.缴存职工首次使用住房公积金购买首套自住住房，贷款额度计算倍数为15倍；
2.首次使用住房公积金购买新建绿色建筑且为首套住房的，贷款额度最高上浮20%；
3.引入人才和新就业大学生首次使用公积金购买首套住房时，贷款额度上浮30%，双职工缴纳家庭最高额度70万元，单职工最高额度55万元。
4.国内其他城市就业并缴存住房公积金的职工，在我市购买自住住房的，执行我市住房公积金贷款政策。
政策原文
湖州：三孩家庭购买首套房，首次公积金贷款额度上浮20%
澎湃新闻记者计思敏
8月4日，澎湃新闻从浙江省湖州市住房公积金管理中心获悉，湖州市发布《关于实施三孩家庭住房公积金优惠政策的通知》（简称《通知》）。
《通知》提到，为加大对三孩家庭解决基本住房问题的支持力度，湖州市实施三孩家庭住房公积金优惠政策。
新政指出，湖州市三孩家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款额度可按家庭当期最高贷款限额上浮20%确定。
按照湖州市当前公积金政策，双职工缴存家庭单笔最高可贷50万元，单职工缴存家庭最高可贷40万元，由此，三孩家庭首套首贷单笔最高额度为60万元。
湖州市住房公积金管理委员会解读指出，三孩家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计上浮20%确定。如最高贷款限额调整，三孩家庭贷款额度相应调整。
此外，湖州市三孩家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按规定额度标准上浮50%确定。
按照新政，该《通知》自2022年8月1日起实施。申请住房公积金贷款的，新建商品房以网签买卖合同签订时间为准，二手住房以网签转让合同签订时间为准，2022年8月1日前已完成合同签订的，按原贷款额度政策执行。
在此之前，湖州市于今年4月12日发布的《关于调整住房公积金使用有关政策的通知》，该政策提到，对于引进人才和新就业大学生首次使用住房公积金购买首套自住住房，贷款额度可上浮30%，上浮后双职工缴存家庭最高可贷70万元，单职工缴存家庭最高可贷55万元，并自2022年4月15日起执行。
同时，调整了首套住房贷款额度计算倍数。缴存职工首次使用住房公积金购买首套自住住房，贷款额度计算倍数由现行的10倍调整为15倍，具体计算公式为：借款人和配偶住房公积金账户月均余额×15。
上述政策还提及，湖州市还调整了绿色建筑贷款额度上浮比例。对首次使用住房公积金购买新建绿色建筑且为首套自住住房的，贷款额度可上浮，其中购买一星绿色建筑的最高上浮比例由5%提高至10%，购买二星和三星绿色建筑的最高上浮比例由10%提高至20%。
责任编辑：刘秀浩图片编辑：金洁
校对：张艳
