女子网络贷款5万元，钱没到账竟要先交上万手续费……
来源：平安天津
“他说能借5万，告诉我放款了
但是没有到我这
我还得出这个钱，我害怕……”
民警赶到时
李女士还惊魂未定
……
近日，公安和平分局南京路派出所
辖区居民遇到一起网络贷款诈骗
视频加载中...
11月4日16时许，南京路派出所
接到辖区居民李女士电话称
自己好像遇到了诈骗
“请您先将银行卡冻结
防止被骗子转走卡内余额
您要保持通话畅通……”
民警接到报警后
立即动身前往李女士家中
同时在电话里紧急告知李女士
并反复强调
“对方是骗子
您千万不要相信他”
“他告诉我可以借款
然后我就试了一下”
民警到达现场后
李女士急忙跟民警反映说
原来，李女士因为急用钱
就在网上下载了一款名叫“广发秒贷”的APP
随后，李女士按照要求
提交了身份信息
并申请了50000元贷款
“系统检测到您的账户与个人信息不符
导致贷款资金冻结
请仔细核对后联系您的‘业务经理’……”
结果在准备提现的过程中
页面显示资金发放异常
李女士联系上“业务经理”
对方称操作失误资金被冻结
需要缴纳15000元手续费
重新修改个人信息
否则，贷款无法放款仍需还款
若有逾期将负法律责任
并影响个人征信
正当李女士手足无措时
她忽然想起民警的反诈宣传
便立即报了警
“这个‘广发秒贷’是假的，不要操作！”
现场民警联系了银行工作人员
并确认了李女士未进行转账操作
“他们就是骗您那一万五来的
说多吓人都别信、别害怕、别慌”
此刻，李女士彻底醒悟
“您听我说，下载一个国家反诈APP……”
随后，民警就防范电信网络诈骗
对李女士进行了宣传讲解
警方提示
办理贷款一定要到
正规的金融机构办理
在放款之前不收取任何费用
凡是在放款之前
以交纳"手续费、保证金、解冻费”等名义
要求转款刷流水、验证还款能力的
都是诈骗
来源：公安和平分局
聊一聊房贷里关于首付、流水、利率和组合贷那些事
合肥楼市里如果要说到反转最大的那一定非按揭贷款莫属了，从去年到今年，犹如坐了一趟过山车。
去年上半年的合肥，按揭贷款放款时间半年是起步、8个月是正常，班长有个朋友从卖房到拿到房款整整花了10个月时间，由此也催生了专业从事加急放款业务的繁荣。利率方面更不用说了，首套房5.88%，二套房6.38%，让购房者直呼伤不起。
而到了2022年，形势就转瞬直下，房贷利率的波动速度和股市有的一拼，首套房从5.88%直接降到了4.1%，放款速度更是可以做到当月放款。再加上楼市下行等因素，也引发了从未出现的提前还贷潮，很多手上有一定资金的购房者更是把提前还贷当成了最佳理财途径了。
目前按揭贷款政策非常宽松，首付要求也是一降再降，总结一下就是：
1、市区无房，无贷款记录或全部结清，首付30%，1次贷款记录未结清，首付40%，2次未结清，停止贷款；
2、市区1套房，无贷款记录或1次贷款记录已结清，首付30%，1次贷款记录且未结清，首付40%，两次以上贷款记录但全部结清，首付40%，两次以上贷款记录有1次未结清，首付50%，2次未结清，停止贷款；
3、市区有2套房，停止贷款（这里说的市区不包括瑶海、新站和新桥科创示范区，当然更不包括肥东、肥西和长丰三县）；
以上表格和文字介绍为中信银行最新政策，其他银行在两次以上贷款记录已结清这条上略有差异，部分银行要求也必须50%首付，请知悉！
另外，瑶海、新站和新桥科创示范区也不一样，这三个不限购区域，只要贷款结清，首付就可以是30%，2次以上贷款记录1次未结清，首付是40%。
目前合肥利率就是首套4.1%，二套4.85%，没有太多可供介绍的，而且如果四大行有一家降了，其他家会立即跟进。
简单介绍了一下按揭贷款最低首付比例，今天再和大家聊聊关于银行流水的事，这个网上介绍的比较少，很多购房者在这里也走了一些弯路，班长整理下近期市场主流银行按揭贷款对流水的最新要求，如果不准确，欢迎指正。
从表格上看，现在的很多银行对按揭贷款，已经是一轻再松了，比如浦发银行对贷款金额300万以内都免提供流水，招商和兴业也是贷款200万以内免提供流水，而4大行就相对严格一些。
收入流水的话，银行要求月收入是名下所有贷款的月供两倍以上，注意是名下所有贷款，不是单指本笔贷款，举两个例子。
1、比如你买了滨湖某楼盘，月供11000元左右，银行就要求提供月收入22000元的收入流水，如果是夫妻的话，两个可以各开12000的收入证明，就不需要提供详细的收入银行流水证明。
2、如果你原来名下有一次贷款记录没有结清，月供在5000元，又新买了一套房，月供在8000元左右，那就要提供26000元的银行流水，但是夫妻2人的话，两人各开13000元的收入证明，就不用提供银行收入流水了。
另外说一下关于组合贷的问题，办理组合贷的时候，最好不要办自动划转，一般办理组合贷的时候，都是默认选择整年提取，就是每年取一次，提取的金额是组合贷总月供*12。这样的好处是，基本都能给公积金里面的余额取完。
如果选择自动划转，假设公积金贷款55万，公积金月供2400元，公积金账户每月个人＋公司缴纳3000元，那就只能抵扣2400元，多出的600元是取不出来的。
另外接力贷的话，以父母名义买，用子女的年龄贷款，对父母年龄有要求，女士不超过55，男士不超过60，合肥目前做接力贷的银行不多。
关于按揭贷款就聊这么多，以上资料来源于网络、银行从业者、置业顾问，再加上现在变化比较快，所有内容仅供参考，一切以办理贷款时银行政策为主，如有错误或遗漏还望指正、留言补充，希望对大家买房提供一点参考。
交298元“会员费”就能贷款？
急着用钱，但贷款资质不足
借不到钱怎么办？
如果有人告诉你，
只需交298元“会员费”，
就能提供一定额度的贷款，
你是否会心动？
其实这是一场骗局！
真实案例
小苏（化名）手头紧，急需用钱。他线下跑了两家银行，也询问了贷款机构，但是由于自己贷款资质不足、条件不符，借不到多少钱。
情急之下，小苏在网上搜索贷款平台，一款名为“新奇骏”的贷款APP映入眼帘。虽然这款APP知名度不高，但是页面却显得很正规。
打开APP后，小苏填写了手机号、真实姓名、身份证号以及有无车房、有无信用卡等信息，并被平台要求绑定银行卡。申请过程中，平台特意提醒，“建议添加余额高于299元的银行卡，可提高获取融资服务成功率”。
“我第一次填写贷款流程时，平台提示卡里余额不足298元无法贷款，所以我就往卡里转了300元，重新去贷款……”
初审通过后，根据评估，系统提示可贷款36800元。
然而，缴纳这笔“会员费”后，这款所谓的贷款APP只提供给了小苏一些正规贷款平台链接，以及商品优惠券、积分兑换等服务，而没有给小苏放款，小苏这才知道自己被骗了，于是报警求助。
“这些正规的贷款平台我网上直接就能搜到，哪里需要注册所谓的‘会员’！本来就是缺钱才贷款，谁知道反被坑了钱……”
警方提醒
01
贷款应当首选银行等合规金融机构，一定要走正规程序，银行等正规机构提供的贷款产品对借贷人有较高的要求，这些限制条件对借贷方有一定的保护；
02
不要轻信网络、电话和短信中的贷款广告，更不要轻易点击不明链接，办理贷款前应确认贷款机构的正规与合法性，只有网页和电话号码的、放款前收取费用的，都是诈骗，所有正规的单位都不会在放贷前提前收取费用；
03
注意保护好个人信息和隐私，对网络上自称银行工作人员、贷款公司客服等身份推销贷款业务的人员，一定要万分警惕；
04
正规的贷款在放款前不会收取借贷人任何费用，只要是在网上需先交费的贷款业务，一律不要轻信和办理。
来源：武汉市反电信网络诈骗中心
