多地可延期还房贷，办理指南来了

“受疫情影响，自己的收入降低，得知广州可以延期还房贷，我第一时间联系了银行的客户经理。在我提供材料后，手续办理得很顺利。”刚刚办理完延期还房贷手续的广州市民林女士高兴地说。

日前，包括工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、兴业银行、广州农商行等多家银行在广州地区的分行，都对个人房贷推出延期还贷服务。对于这一举措，每家银行的细分政策不同。

涉及哪类人群如何办理手续？

人民网记者梳理发现，延期还贷面向的人群主要包括：参与疫情防控的各类工作人员；感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员；疫情防控需要隔离观察人员；受疫情及防控措施暂时失去收入来源或者影响较大的人员，包括小微企业主、个体工商户、农户等。

在具体政策方面，各家银行大多采取延期归还房贷（提供宽限期）、延长还款期限、变更还款方式、征信异议申请等措施。延期时间（宽限期）按实际情况灵活处理，最短1个月，多数在3到6个月之间，有的可达12个月至18个月。在宽展期间不计逾期、不计罚息、不上报征信。

记者采访广州多家银行后了解到，延期还贷政策在本金和利息方面，基本不存在优惠，也并非只缴本金不缴利息。工商银行广州分行表示，宽限期服务允许借款人在贷款存续期内约定一段时间暂不归还贷款本金；延期期间贷款利息按实际本金占用情况计算，并可在延期时间过后，一次性归还或摊分至后续各期归还。建设银行广州分行表示，可以将暂缓还贷期间的贷款金额一次性还清，或者将其平分到以后的每一个月。

对于申请途径，各家银行表示，可以通过线上线下进行，也可以直接联系当时办理业务的银行人员。例如，农业银行广州分行表示，对于符合纾困条件的客户，可直接向农行贷款经办行进行申请，如暂时不便或无法与贷款行取得联系的，可向农行95599客服中心登记办理需求，后续农行将安排客户经理专门跟进。

有银行网点工作人员介绍，延期还贷的申请材料不同银行的要求也存在差异，大多银行需要提供收入证明、受疫情影响的相关情况，然后由银行进行审批。值得注意的是，申请延期还房贷需要预留一定时间给银行审批，否则同样会判逾期，影响个人征信。

除了商业贷款以外，广州的公积金贷款也可以暂缓还贷。记者查阅广州住房公积金管理中心发出的相关通知显示，受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还公积金贷款的，经核实后不做逾期处理。

业界：有助缓解居民压力稳定房地产市场发展

“居民延期偿还房贷并非是针对所有住房贷款群体，而是那些符合相关条件的人群，因此需要提交一些审核材料。”邮储银行研究员娄飞鹏在接受人民网记者采访时表示，为了更好惠及符合条件的客户，建议根据疫情期间风险区域或者居民个人所处的行业等，对于高风险地区或者高风险行业的群体简化材料提供要求。

招联金融首席研究员董希淼告诉人民网记者，延期付房贷需要银行跟借款人共同协商，借款人提出申请，银行审定后，根据借款人不同情况给予不同期限的延期还款。这一举措减轻了借款人的经济负担，保护了个人征信记录。

实际上，延期还款服务并非新政。在2020年2月，人民银行等五部门联合发布的《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》明确，金融机构要在信贷政策上对受疫情影响严重的用户予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。

今年11月23日，人民银行和银保监会发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》明确，鼓励依法自主协商延期还本付息。对于因疫情住院治疗或隔离，或因疫情停业失业而失去收入来源的个人，以及因购房合同发生改变或解除的个人住房贷款。金融机构可按市场化、法治化原则与购房人自主开展协商，进行延期展期等调整，相关方都要依法依规、信守合同、践行承诺。

记者梳理发现，目前，除广州之外，北京、上海、重庆、郑州等地也发布了相关贷款延期还款政策，支持符合条件的个人住房贷款延期还本付息。例如，人民银行重庆营管部发布的《重庆市个人住房贷款延期还本付息政策明白卡》显示，共有57家银行可申请个人住房贷款延期还本付息，其中部分银行可通过手机APP一键办理。

在董希淼看来，在疫情防控期间，银行正在积极履行社会责任，积极响应国家政策，让利于民，与借款人一起共渡难关。建议在有效风险控制的基础上，进一步优化办理流程，为借款人提供便利。

“今年以来，受疫情因素影响，居民资产负债表损伤明显，部分群体偿还住房按揭贷款压力较大，在监管指导下，银行对部分客户阶段性延期偿还房贷，并且不影响个人征信。这种做法有助于缓解居民住房按揭贷款偿还压力，推动更好统筹疫情防控和经济社会发展，也有助于稳定住房需求，从而稳定房地产市场。”娄飞鹏表示。

作者：杜燕飞初梓瑞周睿

来源：人民网

重庆57家银行住房贷款可延期还本付息，部分银行可手机办理

中国人民银行重庆营业管理部11月24日深夜在其微信公号发布消息称，为切实保障住房金融消费者合法权益，帮助市场主体积极应对疫情冲击、渡过难关，积极支持符合条件的个人住房贷款延期还本付息。

中国人民银行重庆营管部发布的《重庆市个人住房贷款延期还本付息政策明白卡》显示，共有57家银行可申请个人住房贷款延期还本付息，其中部分银行可通过手机APP一键办理。

中国人民银行重庆营管部称，为贯彻落实《中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》工作要求，积极支持符合条件的个人住房贷款延期还本付息。该营管部对重庆市有个人住房贷款业务的57家银行业金融机构的个人住房贷款延期还本付息政策办理条件、所需资料、办理流程、办理方式进行收集整理，形成了“重庆市个人住房贷款延期还本付息政策明白卡”，并予以发布。

澎湃新闻注意到，能办理个人住房贷款延期还本付息的包括中国工商银行重庆市分行、中国农业银行重庆市分行、中国银行重庆市分行等。

办理条件基本是：因感染新冠肺炎住院治疗或隔离的人员、疫情防控需要隔离观察人员及其配偶、参加疫情防控工作人员、受疫情影响暂时失去收入来源的人员。

办理个人住房延期还本付息的资料，一般需要被封控、隔离、居家的相关证明，或收入下降的证明。

办理流程上，中国工商银行重庆市分行、中国邮政储蓄银行重庆分行、上海浦东发展银行重庆分行、广发银行重庆分行、重庆南岸中银富登村镇银行等可以通过手机银行APP办理。其他银行需要线下申请办理，确实不能线下办理的，可通过联系客户经理申请办理。上述《明白卡》中，多家银行在联系方式一栏中留有客户经理的手机号码。

澎湃新闻注意到，该消息虽在11月24日深夜10点29分发布，截至目前阅读量已达10万+。重庆渝北区一位市民得知住房贷款可延期还本付息的消息后说：“如果真能延期还款付息还是去办理下，毕竟每个月要还七八千的房贷。”

多家银行客户经理11月25日告诉澎湃新闻，当天咨询个人住房贷款延期还本付息的比较多，市民对该政策的发布都挺支持的。

@高考生，重庆多区发布生源地信用助学贷款办理须知

来源：【上游新闻-重庆晨报】

2022重庆高招录取正在进行中，家庭经济困难的学生别为上大学的学费而发愁。近日，重庆市渝北区、南岸区、巴南区、九龙坡区、沙坪坝区等区教委陆续公布了生源地信用助学贷款办理须知，7月20日起，符合条件的学生可申请办理，原则上普通本专科学生每生每年不超过12000元。

满足这些条件可申请

根据各区教委发布的2022年生源地信用助学贷款办理须知，申请条件为：已被国家批准设立的、实施高等学历教育的全日制普通本科高校、高等职业学校和高等专科学校（学校名单以教育部公布的为准）正式录取，取得真实、合法、有效的录取通知书的全日制新生或高校在读的本专科学生、研究生和第二学士学生；学生本人入学前户籍、其共同借款人户籍均在所申请辖区；家庭经济困难，家庭经济收入不足以支付学生在校期间完成学业所需的基本费用。

本专科每人每年申请不超过12000元

助学贷款按年度申请、审批和发放。全日制普通本专科学生（含第二学士学位、高职学生），每人每年申请贷款额度不超过12000元，不低于1000元；全日制研究生(含硕士研究生、博士研究生)每人每年申请贷款额度不超过16000元，不低于1000元。学生申请的国家助学贷款应优先用于支付在校期间学费和住宿费，超出部分可用于弥补日常生活费。学生应根据实际情况申请国家助学贷款额度。

助学贷款期限原则上按学制加15年确定，最长不超过22年（建议按最长年限办理，以减轻还款压力），续贷学生和在校生新办按在校剩余学习年限加15年确定贷款年限。助学贷款在学生就读期间由政府贴息，毕业后的利息由学生和共同借款人承担，毕业后的前五年只付利息不还本金，从毕业后的第六年（毕业当年算第一年）开始，每年按照合同约定偿还部分本金和利息。

办理需准备这些材料

登录国家开发银行学生在线系统进行实名注册，完成在线贷款申请后导出打印1份纸质《生源地信用助学贷款申请表》。

未办理预申请的学生还需提供《家庭经济困难学生认定申请表》原件1份作为家庭困难认定依据，相关内容必须据实填写，如有虚假须自行承担相应责任。

借款人（学生）和共同借款人（家长或其他符合条件的人）的第二代身份证原件、户口簿原件及复印件1份；如果借款学生和共同借款人不在同一户口簿上，需携带双方户口簿原件、借款人录取通知书原件及复印件1份。

以上资料准备齐全后，借款人（学生）和共同借款人（家长或其他符合条件的人）必须双方本人同时到场签字。

如果是在校大学生首次办理，借款人需要有效注册学生证原件及复印件1份（学生证丢失可提供高校出具的《学生在校证明》）。

办理时间及地点

渝北区

7月20日—9月10日，法定工作日:上午9:00—12:00、下午14:00—17:30。

地点：重庆市渝北区学生资助管理中心（渝北区仙桃街道学成路299号区教委负一楼）。

咨询电话：023-67813649；023-67169991。

国家开发银行生源地信用助学贷款全国统一服务热线：95593。

巴南区

8月1日—9月2日，法定工作日：上午9:00—12:00；下午13:30—17:30。

地点：巴南区政务服务中心（巴南区龙洲湾街道公园北路12号）二楼D区32-35号柜台。

咨询电话：95593（国开行客服电话）、023-66239638、023-66236258（仅限助学贷款办理期间使用）。

QQ号码：867749569（贷款学生添加时请备注高校毕业年份+真实名字）。

沙坪坝区

8月1日—8月31日，法定工作日：上午900-11:30；下午2:00-5:00。

地点：沙坪坝区教委一楼大厅（沙坪坝区沙杨路64号）。

为有效分流办理人员，避免聚集扎堆，今年继续实行预约办理制，联系电话：023-86055573；联系人：王老师李老师。

南岸区

8月1日—8月31日，法定工作日：上午9:00—12:00；下午14:00—17:30。

地点：南岸区学生资助管理中心（区教委二楼大厅）。

咨询电话：023-62825933。

九龙坡区

8月1日—8月10日：网上办理续贷，学生需登录国家开发银行学生在线系统进行办理。

8月11日—8月31日：现场办理首贷，学生需到“重庆市九龙坡区学生资助管理中心”办理。

借款学生须在微信小程序“生源地助学申请助手”提前预约，按照预约时间，续贷学生直接在网上提交贷款申请、签订贷款合同；首贷学生需带齐相关材料原件和复印件，与共同借款人一起到学生资助管理中心审查并签订合同。

咨询电话：18183139919、68850652。

上游新闻记者秦健

本文来自【上游新闻-重庆晨报】，仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布传播服务。

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