父母的房子怎么办理抵押贷款？
自己的房子可以办理抵押贷款，父母的房子同样也可以给子女办理抵押贷款，不过需要达到一定的条件才行。
父母房子抵押贷款需要满足哪些条件？
【1】借款人与父母一同前往相关单位办理委托公证手续。
【2】借款人需要年满18周岁，且具有完全民事行为能力的自然人；能提供常住户口或者有效居留证；具有稳定的工作收入、有还款能力。
【3】需要提供父母同意将房产作为抵押的书面承诺，并要求父母或其他房子共同产权人签字。
【4】房子年龄需要在20年以内，房屋立项符合银行标准。
贷款流程是怎样的？
【1】借款人需要找专业的房屋评估机构对房子价值进行评估，随后拿着评估机构出具的《房产评估报告》前往银行。
【2】提交贷款所需材料，夫妻双方签订房屋抵押合同。
【3】贷款审批通过后，借款人与银行签订贷款合同。
【4】银行放款
【5】贷款还清之后，银行前往房管局办理解押手续，取消房产抵押拿回房产证。
需要哪些材料？
【1】借款人办理抵押贷款时，需要提供有效身份证件、户口本、结婚证等资料
【2】借款人需要提供个人收入证明或者是个人资产状况，具备还款能力。
【3】贷款用途证明。
【4】房屋产权证、房产所有人身份证以及同意抵押的书面证明资料。
房子抵押贷款办理之后，一定要记得按时还款，因为抵押贷款一旦逾期，银行是有权利将抵押物品拍卖，用拍卖所得款来偿还剩余贷款的，所以房子逾期后可能会就会变成无家可归的人了。
急用钱时，能用父母的房子抵押贷款吗？
现实生活中，有些人由于自身没有抵押物，而选择用父母的房子做抵押，那么，用父母房产证抵押贷款是否可行？这个问题很多网友都想知道，以及拿父母房产抵押贷款该如何办理？下面，为大家一一解答！
第一，明确父母的房产是否可以抵押贷款？
答案是肯定的，并不是意味着只能用自己名下的资产才能办理抵押贷款。如使用他人资产抵押贷款，需要出具委托书，如果是父母的话，带着父母一起去做委托公证就可以了。
如果借款人本身条件不够好，可以以父母的财产作担保，但目前各大银行都会对这类申请人做一些要求，一般有以下六个方面：
中国公民，年龄在18岁至60岁之间，具有完全民事行为能力；有城市常住户口或有效居住身份；有稳定的职业和收入，能够按时偿还贷款本息；有银行认可的上市房产作抵押；有房屋买卖合同、协议或相关批准文件；满足银行规定的其他条件。
此外，如果想以父母的房屋作为抵押申请贷款，除了提供借款人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水等相关资料外，还要提供父母双方的身份证、户口本、结婚证、房产证等相关资料。
第二，使用父母的房产证怎么办抵押呢？
银行规定，以他人所有的财产作抵押的，抵押人必须出具书面承诺，同意借款人以自己的财产作抵押申请贷款，并要求抵押人及其配偶或其他财产共有权人签字。
当以父母的房产作抵押时，申请贷款时需要准备的材料比较多，包括：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明；还款能力证明，例如，个人收入证明或个人资产状况证明；贷款用途证明(例如，购置合同等)；产权证、房产所有者的身份证明以及同意抵押的书面证明。
除需要借款人和房产所有人的信息外，用于抵押贷款的房产还需满足相应条件。例如必须是20年内的房屋年限；房屋面积要符合银行要求；房屋要有较强的变现能力。一般要求是商品房，公寓房，商铺，写字楼等等。
申请房产抵押贷款的一般程序是：首先，借款人向评估机构申请房产估价，取得评估机构出具的《房产估价报告》；然后，夫妻双方到场提交上述材料，签订房产抵押合同；其次，借款人与银行签订借款合同；最后，银行审核批准后发放贷款。
不管是个人住房抵押贷款，还是父母住房抵押贷款，在银行申请贷款时的流程都比较复杂。这样的按揭贷款在贷款条件和所需提交的资料方面，均与自己名下房产贷款有一定的区别，需要借款人务必提前了解清楚，最终才能如愿以偿。欢迎大家分享与评论！
用父母房产怎么办理抵押贷款？贷款干货
一到年底紧缺资金，银行也收紧贷款。如果名下没有房产，无奈又被银行拒绝，这时候，可以借父母名下的房产办理抵押贷款。下面，家财管加网小编就给大家科普一下用父母房产怎么办理抵押贷款？
用父母房产办理抵押贷款都是需要父母同意并且父母出面才可以贷款，父母不出面的话办不到贷款，有的贷款机构可以提供你和父母的户口本、产权证原件也可以贷，不过贷的不多、利息高。
一、父母房产抵押贷款所需资料：
1、借款人身份证、户口本、婚姻状况证明；
2、个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明；
3、贷款用途证明（如购货合同等）；
4、房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。
二、父母房产抵押贷款条件：
1、征得父母同意，获得房屋所有人同意；
2、取得贷款所需的相关资料以及房屋所有权人同意的同意书；
3、到当地办理抵押贷款手续（最好是父母本人）；
4经贷款机构审核一切通过以后，办理抵押登记手续，最后获得贷款。
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